厂房居间协议.docx

厂房居间协议
一、合同背景
本协议由甲方为房屋所有方，乙方为租赁方，双方经友好协商，达成以下协议，以规范租赁双方的权利和义务，保证租赁关系的正常进行。
二、租赁房屋
甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房地址为________，价位为每月________元人民币，租赁时间从________年______月______日起至________年______月______日止，租期为________个月。
三、租赁费用与押金
1. 乙方应在租赁期开始前缴纳________元人民币作为押金，根据租赁期终止时候厂房情况返回，如无损坏则全部退还，同等情况下如何租期满退还租金，过期不退。
2. 乙方应按照约定的租期缴纳租金，租金按月计算，每月应在________号前将上个月的租金及时缴纳到甲方指定的账户上。
四、租赁用途
甲方授权乙方在租赁期内将厂房用于________，但不得从事非法活动，如租赁期内发生上述行为，甲方有权解除协议，甚至将事情上报至公安机关。
五、使用与维护
1. 乙方应妥善使用厂房，按照约定的用途使用，不得再次转租或进行任何二次利用。
2. 乙方应按照格式填写《厂房使用申请表》进行使用申请，并保证使用期间不占用其他人的道路、停车场或其他公共设施。
3. 乙方应妥善维护厂房与周边环境的卫生，不得将污物乱排乱倒，公共区域应保持整洁，如租赁期起厂房的任何损坏应及时返还给甲方进行修复。
六、保险责任
1. 乙方应按照租赁协议规定，购买适当的保险及时续保，负责对租赁物品的损失，无法对租赁物品损失进行赔偿的，应进行全额的赔偿。
2. 如因乙方的过失或违约行为导致第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。
七、违约责任
1. 如甲方或乙方未履行协议内容的，应当向守约方支付合同金额的20%做为违约金，给守约方造成的损失，守约方可追究责任。
2. 如违约行为导致严重后果的，应当按照法律法规或协议规定承担相应的民事或刑事责任。
八、协议变更与解除
1. 双方如需变更本协议内容，应当书面协商并签字确认。
2. 在本协议租赁期内，甲方发现乙方有重大违约或其他无法继续履行合同内容的情况时，有权解除本协议。在解除本协议的情况下，乙方应当返还甲方的全部押金。
九、附则
1. 本协议为甲乙双方签署确认后生效。
2. 本协议中未尽事宜参照相关法律法规的规定处理。