标准商业房屋租赁合同.docx

标准商业房屋租赁合同
一、出租方信息
出租方：__________________
法定代表人/负责人：__________________
地址：__________________
电话：__________________
传真：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
二、承租方信息
承租方：__________________
地址：__________________
电话：__________________
传真：__________________
身份证号码/营业执照号码：__________________
三、租赁房屋信息
出租房屋地址：__________________
房屋用途：__________________
建筑面积（平方米）：__________________
租金总额（人民币）：__________________
租金支付方式：______________（一次性/按月/季节/半年/年付）
押金（人民币）：__________________
付款周期：______________（月/季节/半年/年）
物业费：__________________
装修状况：__________________
房屋备选品牌：__________________
四、租赁期限
起始日期：__________________
终止日期：__________________
五、房屋使用规定
1. 承租方不得将房屋转租或使用于非法用途。
2. 承租方应当按期缴纳租金及物业费。
3. 承租方不得擅自改建、拆除、搬移房屋内部结构。
4. 承租方应当保持房屋内部清洁、卫生、安全，妥善保管出租方的房屋设施和用具，不得故意损坏或污损房屋设施和用具。
5. 承租方应当遵守出租方的管理规定，如有违反出租方有权终止租赁合同。
六、违约责任
1. 如果承租方未按时支付租金或物业费，将按照未支付金额的百分之几计算违约金。
2. 如承租方擅自改变租赁房屋用途、大规模破坏、扰乱周围邻居生活等情况，出租方有权解除租赁合同，承租方将不得返还押金。
3. 如承租方未按规定时间交还租赁房屋，会产生迟返房违约金，具体标准为每天按照租金的百分之几计算。
七、租赁合同的终止与解除
1. 租赁合同期满之日，如需续签合同，应在期满前一个月内与出租方协商。
2. 租赁期内，房屋发生重大安全问题或出现其他导致房屋无法正常居住的问题，出租方有权终止租赁合同。
3. 如承租方提前终止租赁合同，应按约定交付相应违约金，并在T-15日内通知出租方，经出租方同意，方可正式终止该租赁合同。
八、其他事项
1. 本合同及其附件共___页，承租方和出租方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同的签署、履行、争议的解决都适用中华人民共和国法律。
3. 如有任何争议，应通过友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
出租方(签字/盖章)：__________________ 日期：__________________
承租方(签字/盖章)：__________________ 日期：__________________