正规房屋出租转让标准合同书.docx

正规房屋出租转让标准合同书
本合同签订日期为 [填写日期] ，由 [填写转让方姓名及身份证件号码] （以下简称“转让方”）与 [填写受让方姓名及身份证件号码] （以下简称“受让方”）就 [填写出租房屋地址] 房屋的出租转让事宜达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋详细地址：[填写房屋地址]
2. 房屋面积：[填写房屋面积]
3. 房屋用途：[填写房屋用途]
4. 房屋类型：[填写房屋类型]
5. 房屋朝向：[填写房屋朝向]
6. 房屋租金：[填写房屋租金]
第二条 转让价款
1. 转让价款总金额为 [填写转让价款总金额] 元人民币。
2. 转让方应于本合同签订日起 [填写转让价款支付时间] 个工作日内将转让价款支付至受让方指定账户。
第三条 转让条件
1. 转让方应保证其对房屋享有完全的产权及处分权。
2. 转让方应保证房屋在转让交付之日不存在任何债权债务、物管费用和税费等问题。
第四条 交付标的物
1. 转让方应自转让价款收到之日起 [填写交付房屋时间] 个工作日内向受让方交付房屋。
2. 转让方应保证房屋在交付之日符合国家关于房屋的安全、卫生、消防、环境保护等方面的规定。
第五条 保证及承诺
1. 转让方保证本合同的签订和履行符合国家法律法规、行政规章及政策的要求。
2. 受让方承诺在取得房屋后按相关规定进行使用，不得以任何形式将房屋再次转让或者出租。
第六条 违约责任
1. 若转让方未按本合同约定向受让方交付房屋，则应支付受让方每日 [填写违约金金额及计算方式] 的违约金。
2. 受让方未按本合同约定支付转让价款，则应支付转让方每日 [填写违约金金额及计算方式] 的违约金。
3. 除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付因违约给守约方造成的全部实际损失。
第七条 法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 双方就本合同的履行发生争议时，应协商解决。协商不成的，可向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同中如有未尽事宜，双方应协商解决，并可签订补充协议。
3. 本合同中的所有费用均由双方自行承担。
转让方：[填写转让方姓名及签名]
受让方：[填写受让方姓名及签名]