私人街边商铺租赁合同.docx

私人街边商铺租赁合同
1. 合同双方
甲方：（出租方）______________（身份证号码/营业执照号码）​
乙方：（承租方）______________（身份证号码/营业执照号码）​
2. 租赁物品
本合同租赁物品为位于______________（具体地址）的商铺。
3. 租赁期限
本合同租赁期限自______________年月日起至______________年月日止。​
4. 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）______________元整（小写）______________元，租金以按季支付的方式进行支付。​
2. 甲方应在本合同签订后三天内向乙方支付首期租金，之后在每个季度的末期前向乙方支付下一个季度的租金。季度指3个月。​
3. 如乙方未按时收到甲方的租金支付，乙方有权利要求甲方在三个工作日内补足租金并支付对应的滞纳金，滞纳金为未支付金额的5%。若甲方逾期付款15天以上，乙方有权解除租赁合同。
5. 使用规定
1. 乙方须按照居民区商铺的相关规定在租赁期内合法经营。​
2. 乙方在商铺内必须按照消防条例规定使用电器设备，并按照报废规定进行处理。
3. 乙方应该在本合同到期的前三个月，主动与甲方联系，若需要续租，需与甲方重新协商租赁条款。若未联系或者甲方拒绝续租，视为乙方已选择不再进行租赁，甲方有权将该商铺租赁给其他租户。
4. 为了保证商铺的整体卫生和安全，乙方必须每周进行清理，以维持商铺的整体环境。若乙方未能保持商铺整洁，甲方有权要求乙方清理，若乙方拒绝清理，甲方有权解除租赁合同。
6. 商铺保证金
1. 甲方作为商铺保证金的金额为人民币（大写）______________元整（小写）______________元。​
2. 在租赁期满后，若乙方没有违反合同规定，甲方应当在三个工作日内将保证金原数退还给乙方，逾期甲方应支付相应的滞纳金。
7. 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。双方均应遵守本合同的各项内容。如出现违约的情况，违约方需支付给守约方相应的违约金。
2. 在商铺租赁期内，如发生房屋损坏或造成商铺有关设施的损坏，违约方需在三天内向守约方赔偿。
3. 在有关法律法规规定的范围内，本合同予以解析和执行。如出现争议，双方应协商解决；若无法协商，可向有关部门依法申请协调或提交仲裁。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：______________
乙方（承租方）：______________