物业卫生承包合同.docx

物业卫生承包合同
一、签订合同的双方
本合同由甲方（下称“业主委员会”）与乙方（下称“承包人”）双方自愿签订，具体内容如下：
甲方：业主委员会
地址：（填写详细地址）
法定代表人/委员会主任：（填写姓名）
联系电话：（填写联系电话）
乙方：承包人
地址：（填写详细地址）
法定代表人/负责人：（填写姓名）
联系电话：（填写联系电话）
二、合同项目
承包人承担物业卫生及相关服务工作，具体内容如下：
1. 负责业委会委派的区域内卫生清洁，包括：楼道、电梯间、地下室、储藏间、车库等公共场所、设施的清洁。
2. 承包人应当按照业委会要求保持良好的管理运作，使业主居住环境符合卫生标准。
3. 承包人承担垃圾清运工作，并负责对垃圾进行分类处理。
4. 承包人应当配备专业人员进行保洁、清扫、保养等方面的工作。
5. 承包人应当原则性地使用环保产品，维护业主的身体健康和环境卫生。
6. 承包人负责供应必需的保洁、清扫、保养等所需工具、设备。
7. 承包人应当指定专业人员在业主委员会指定的地点、时间进行工作；如遇特殊情况（如节假日等），需提前告知业主委员会或委托人。
三、合同期限
本合同自签订之日起生效，并持续为期一年。双方协商可延长的事项，应在有效期届满前进行。
四、价款支付方式
1. 本合同价款为人民币（以下简称“元”）（填写具体数字）元整，于每（个）月（填写具体日期）以前，支付给承包人。
2. 业主委员会应当及时支付相应的价格，并按期付款。如逾期付款，需向承包人支付滞纳金（逾期金额的1%）。
五、其他约定事项
1. 存在甲方业委会与乙方承包人之间意见分歧时，双方应当协商解决，并签订书面协议或修改合同。
2. 合同签订后不得转让或部分转让。
3. 本合同生效后，乙方应当切实履行本合同的相关条款，如因乙方原因导致的协议约定不能实现，乙方应承担全部责任。
六、法律适用和争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律；
2. 双方协商解决本协议中的争议；如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
七、本合同的生效和备案
1. 本合同自双方签字或盖章后生效。
2. 本合同一式（填写出具的份数）份，业主委员会执一份，承包人执一份。未在该份数内的联或复印件，无效。
甲方：（业主委员会盖章）
签字：（业务委员会签字）
日期：（签署日期）
乙方：（承包人盖章）
签字：（承包人签字）
日期：（签署日期）
结语
本文档是一份物业卫生承包合同，旨在明确双方的权利和义务。若在合同期间发生争议，应先进行协商解决，若无法协商，则可向当地人民法院提起诉讼。有关各项细节问题，应在签署前双方共同商讨、制定，以避免后续产生矛盾。