实用自用房屋租赁合同书.docx

实用自用房屋租赁合同书
一、甲方（出租方）信息
姓名/名称：（请填写）
证件类型：（请填写）
证件号码：（请填写）
联系地址：（请填写）
联系电话：（请填写）
二、乙方（承租方）信息
姓名/名称：（请填写）
证件类型：（请填写）
证件号码：（请填写）
联系地址：（请填写）
联系电话：（请填写）
三、租赁物
房屋地址：（请填写）
建筑面积：（请填写）
租金：（请填写）
租赁期限：（请填写）
四、租赁方式与支付方式
本租赁采用年付、半年付、季付、月付等方式，支付方式为（请填写）
五、押金
租赁期满后，承租方应按照合同规定将房屋和附属设施归还给出租方，并返还给出租方相应的押金。押金为（请填写）元。
六、使用与维护
1. 按时支付租金及其他费用。
2. 如需对租赁物的任何设施、设备进行改动、增设附属物、器材等，应事先征得出租方的书面同意，或签订补充协议。
3. 承租方应按合同约定使用租赁物，按时缴纳租金并承担使用期间发生的维修费、水电费等费用。
4. 承租方应保持租赁物的清洁卫生，妥善保管并注意安全，防止受到损坏和侵扰。
5. 承租方应及时向出租方报告租赁物的设施、设备、附属设施出现的故障、损坏或者其他问题，否则承担由此产生的一切后果。
七、合同有效期
本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满自动终止。
八、违约责任
1. 承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日需按照合同约定支付违约金（请填写）元，直到归还租赁物并清偿所有费用。
2. 承租方违反其他任何本合同约定的，均应承担违约责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。
3. 如出租方不履行合同约定将房屋交付承租方使用，则退还承租方所有已支付的租金及押金，并根据实际情况进行赔偿或补偿。
九、争议解决
本合同在履行过程中，双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉解决。
十、其他
1. 本合同一式（请填写）份，双方各持（请填写）份。
2. 承租方与出租方均应当认真履行本合同所规定的义务，共同维护租赁双方的合法利益，确保租赁交易的顺利进行。
3. 本合同未尽事宜双方可以协商补充协议，补充协议具有本合同同等效力。
十一、签署
甲方：（请填写）______________
乙方：（请填写）______________