租房合同房产租赁合同.docx

租房合同房产租赁合同
1. 合同双方
本合同由以下双方签订：
甲方：____________（以下简称“出租方”）
乙方：____________（以下简称“承租方”）
2. 租赁物
【出租方】同意将其拥有权、对此拥有完整处分权及使用权的房屋及其设施（以下简称“该房屋”）出租给【承租方】使用。
3. 租赁期限
该合同的租赁期自【租赁起始日】起，至【租赁终止日】止。
租赁期届满后，若甲方同意，乙方可以续租本合同规定的房屋。续租期限协商后双方签署续租协议。
4. 租金及付款方式
该房屋的租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【租金支付日】前支付租金，逾期支付的，【出租方】有权按照1.5%计算滞纳金。
租金支付方式为：______________（提前支付、按月支付等）。
5. 押金
乙方应当在租赁期开始前向甲方支付押金，押金为【押金金额】元。
租赁期届满，甲方接受乙方已交付全部租金、物品已全部返还并经确认、无损坏及扣除租赁期内因承租方过失损坏的物品后，应当无息归还押金。
6. 房屋维修、维护责任
出租方应当确保所出租房屋及其设施设备能够正常使用。
在租赁期内，如因房屋本身质量问题或设备设施损坏影响租赁的出租方修缮等费用由出租方负责。但下列情形除外：
1. 因乙方的故意或过失造成的损坏。
2. 维修、维护费用因生产制造缺陷或其他非出租方过错造成的，出租方不承担。
7. 违约责任
1. 如乙方不按合同约定履行支付租金、押金、水、电、气费或其他相关费用，出租方有权要求乙方在【通知期限】内补足；逾期不补足的，出租方有权解除本合同。
2. 若乙方违反合同约定擅自转租、改变租赁物用途或以其他方式损害出租方权益的，将承担违约责任，包括但不限于中止租赁合同、赔偿出租方损失等。
8. 其他约定
1. 本合同是双方协商达成的法律文书，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如出现争议，双方应友好协商，若协商失败，应向【签订地法院】提交诉讼。
本合同一式【份数】份，甲、乙双方各持【份数】份有效，合同成立日期：【签订日期】。
甲方（签名）：________________
乙方（签名）：_________________