土地租凭合同「」.docx

土地租凭合同
本合同是由「甲方」和「乙方」共同签订，是关于土地租借事宜的详细协议。下面是具体内容：
1. 双方当事人
「甲方」：[填写甲方具体信息]
「乙方」：[填写乙方具体信息]
2. 租凭土地地址及用途
本合同租赁的土地位于 [填写土地地址]，具体位置详见附件地图。租用面积为 [填写土地面积] 平方米。土地用途是 [填写土地用途]。
3. 租赁期限
本合同租赁期为 [填写租赁期限] 年，在合同期限内，甲方将提供土地给乙方使用。
4. 租赁费用
1. 租金
租金总额为 [填写租金总额] 元/年，应于 [填写付款时间] 前支付至甲方指定账户，逾期未付的，甲方有权自土地上收回。
2. 保证金
乙方应在合同签订之日起 [填写缴纳时间] 内，提供 [填写保证金] 元，以作为履行本合同所必需的担保。租赁期满后，经甲方验收可返还保证金；如有损坏或违反合同条款的情况，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。
5. 权利义务
甲方权利和义务
1. 甲方应保证所出租的土地的权利和合法性，并在租赁期限内不干扰乙方的正常使用权；
2. 甲方对土地进行维修和保养，并在租赁期满时恢复合同约定的租赁状态；
3. 甲方有权在有必要情况下进入土地，但需提前通知乙方。
乙方权利和义务
1. 乙方应按照合同约定正确使用土地，并保证土地用途符合相关法律法规；
2. 乙方应承担土地租赁期间的税费、水电费等费用；
3. 乙方应在租赁期间保护土地，并承担土地被扣押、征收等情况的风险；
4. 乙方应在合同期限满后，按要求返还土地，将土地恢复到租赁前状态。
6. 合同解除
1. 发生下列情况之一的，本合同解除：
• 甲方因不可抗力因素无法继续提供土地的；
• 租赁期限届满，乙方无异议并将土地返还给甲方的。
2. 乙方违反本合同约定，除甲方采取法律手段外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还土地和支付相关的违约金。
3. 乙方有义务在双方解除合同前，将土地恢复到租赁前的状态，并承担相关的恢复费用。
7. 争议解决
本合同的有效性、解释、变更、解除及争议的解决，应符合中华人民共和国相关法律法规。
8. 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式确认；
3. 本合同生效后，应由双方认真履行，否则将承担相应的法律责任。
「甲方」（签名/盖章）：_______________
「乙方」（签名/盖章）：_______________