土地房屋出租合同.docx

土地房屋出租合同
甲方（出租方）
姓名/名称：
法定代表人/经营者：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）
姓名/名称：
法定代表人/经营者：
联系地址：
联系电话：
出租物及租赁期限
甲方同意将其拥有的土地和建筑物以及使用权转让给乙方，乙方同意租赁该物。该物的具体信息如下：
1. 土地位置：
2. 建筑物位置：
3. 建筑物类型：
4. 省市区县：
5. 建筑面积：
6. 出租用途：
7. 其他附加条件：
租赁期限为：从 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日。
租金、押金及其他费用
1. 租金：本次租赁协议的租金为每月人民币 xxxx 元，乙方应在每月 xx 日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
2. 押金：乙方应在签订本合同之日，向甲方缴纳 xxx 元作为押金。租赁期结束之后，乙方如没有违约行为，甲方应当将押金原额退还给乙方。
3. 其他费用（如管理费、维修费等）：
使用条件及限制
1. 乙方不得将租赁的土地、建筑物转借给其他人或用于其他非租赁协议规定之用途。
2. 安全责任：乙方须对租用的土地、房屋、设施等进行安全管理。如乙方责任造成的人员伤亡及财产损失，由乙方承担全部责任。
3. 乙方不得进行任何非法活动、不得对房屋及附属设施进行毁坏、损坏，不得在房屋内外堆置杂物。
4. 如乙方需要对该建筑用途进行变更，须经甲方同意，方可进行。
5. 遵守相关卫生、防火、环境保护等法律法规，不得进行违法嫌疑行为。
违约责任
1. 如乙方未能按本合同约定时间支付租金或押金，甲方有权解除本合同，甲方收回出租物并没收乙方的押金。
2. 如乙方在使用租用物期间进行违约行为，甲方有权解除本合同并没收乙方的押金。
3. 如因乙方原因导致甲方受到相关法律起诉或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 如因甲方原因导致乙方受到相关法律起诉或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
协议终止
1. 合同期满或本合同解除后，乙方必须将出租物归还给甲方，物品必须与签订时保持一致。如乙方不愿意归还，甲方有权将物品依法予以收回。
2. 租赁期间，因特殊原因需要提前终止或延长租赁期，须经甲方同意并按照甲方的规定办理续租手续或解除租赁关系。
3. 终止协议后，双方应按照协议中约定查验有关凭证，结清因本协议而产生的各项费用。
合同生效及争议解决
1. 本合同经双方签署后，即视为双方达成共识并生效。
2. 本合同履行过程中若产生任何争议，双方应协商解决。如不能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附则
协议中如有未尽事宜，由双方协商处理。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：
乙方（承租方）签字：
签订日期：xxxx 年 xx 月 xx 日