正规版门面房屋租赁合同.docx

正规版门面房屋租赁合同
双方约定
1. 出租方：________________（下称甲方）
2. 承租方：________________（下称乙方）
甲方向乙方出租其位于________________（地址）的门面房屋，面积为_______平方米，用途为商业办公或商场等，租金为人民币_______元/月，租赁期为_______年。租赁期届满前，甲乙双方如无异议，可续租并按当时市场租金调整租金。
租金支付方式
1. 乙方自甲方收到房屋钥匙之日起，每月按照约定的租金数额向甲方支付租金，不得逾期。
2. 乙方应当在第5日前将租金存入甲方指定的银行账户中，或者交至甲方工作地点。
3. 乙方出现拖欠租金的情况，甲方有权要求乙方加付违约金。
其他费用
1. 水、电、燃气、物业等公用事业费用，由乙方按照实际使用量及收费标准向相关单位交纳。
2. 根据国家税法和政策规定，合同约定的租金不包含增值税。如国家增值税政策调整，应根据国家政策规定调整租金。
房屋的使用及维护
1. 乙方应当按照合同约定的用途使用房屋，不得私自更改用途，如涉及经营许可证等相关证件，乙方应自行负责及办理。
2. 在租赁过程中，乙方应当对房屋及其设施、设备保持好、干净、整洁的状态，并进行日常维护和保养。
3. 如有损坏或损失，乙方须及时通知甲方，并按照市场价向甲方赔偿相应损失。
4. 乙方不得向他人转租出租，不得将房屋用于违法违规活动，不得设置违法电线、暗管、水管等。
合同解除
1. 乙方应当按约定支付房屋租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，收回房屋，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。
2. 在租赁期内，如因不可抗力或其他原因致使甲方房屋无法继续出租，双方协商一致可解除合同，对已支付的租金，甲方应及时退还给乙方。
3. 在租赁期届满后，乙方违反约定无故拒绝退还房屋或者继续支付租金的，甲方有权向乙方提起诉讼，并要求支付违约金、赔偿等各种损失。
其他约定
1. 本合同未尽事宜，以双方协商一致并书面确认为准。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自签字盖章之日生效。
甲方：________ 乙方：________
签字盖章日期：________ 签字盖章日期：________