门市租赁协议书.docx

门市租赁协议书
背景介绍
本门市租赁协议书（以下简称“协议”）由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）双方签订，依据双方自愿、平等、协商一致的原则规定，用于明确双方在门市租赁事宜上的权利和义务。
协议条款
第一条 租赁物及租赁期限
1. 甲方经营一家门市，拟出租门店房间一间（以下简称“租赁物”）给乙方进行经营。
2. 租赁期限自协议签订之日起，为期三年。
第二条 租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定的租金标准按月或季度预付租金。
2. 租金标准为每月人民币5000元整，按月支付。
第三条 使用及装修要求
1. 乙方应当按照租赁物的使用目的和规定进行使用，不得改变租赁物的使用性质。
2. 乙方有权对租赁物进行必要的装修和装饰，但应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意确认后方可进行。
第四条 经营主体及经营范围
1. 乙方应当在租赁物内经营符合相关法律法规规定的合法经营活动，不得从事任何非法或违规经营行为。
2. 乙方应当在经营活动中，遵守相关法律法规，保证产品的合法性和质量完整性，不得生产和销售假冒伪劣产品。
第五条 保险责任
1. 乙方应当自行购买并承担经营活动所需的相关保险责任，包括但不限于商业保险、公共责任险等。
2. 另外，对于因乙方经营活动所导致的任何人身伤害和财产损失，乙方应当负主要责任，甲方不承担任何责任。
第六条 违约责任
1. 双方约定，如一方任何一项义务违约，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失等。
2. 如乙方在租赁期间内违反协议约定，甲方有权解除协议并收回租赁物，同时乙方已预缴的租金不得返还。
第七条 协议争议解决
1. 双方如因履行本协议发生争议，应当协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉解决。
协议执行
双方在协议签订后，应当共同遵守本协议的约定，如有任何异议或疑问，应当及时沟通及时处理。本协议自协议签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或因其他原因提前解除协议之日止。
本协议使用中文书写，甲、乙双方均为无限责任主体，本协议一式两份，各方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方代表（签字及时间）：
乙方代表（签字及时间）：