门头房屋租赁合同.docx

门头房屋租赁合同
合同双方
甲方：房屋所有人（以下简称“房东”）
乙方：租赁人（以下简称“租户”）
房屋情况
租赁房屋位于（具体地址），面积为（具体面积），为门头房屋，租赁用途为（商业用途/居住用途/其他用途）。
租赁期限
本次租赁期限为（具体期限），自（具体日期）开始至（具体日期）结束。如有需要续租，需双方协商并签署书面续租合同。
租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币（具体金额）元；
2. 租金支付方式为（押一付一/押一付三/其他），即租户需提前（具体时间）将下一个月/三个月的租金转账至房东指定账户。如未按期支付租金，房东有权解除本合同。
3. 租金包含（具体包含内容），不包含（具体不包含内容）。
押金
租户须在签订本合同时支付押金人民币（具体金额）元。租赁期限届满并通过房东验收后，如无任何损坏和剩余物品，房东应当在（具体时间）内退还租户押金。如有物品损坏或遗留，押金将扣除相应金额，并由双方协商处理。
其他费用
如因租户的原因导致房屋或公共设施有损坏时，租户需要承担相应维修费用；如因房屋本身质量或老化问题导致的损坏，则由房东承担维修费用。另外，如租户需要使用物业服务等，则需要另行支付相关费用。
使用方式
租户应当按照合法合规的方式使用房屋，不得违法使用，不得将房屋转租或出借给第三方，不得将房屋改变用途。
违约处理
1. 租户未按照合同规定支付租金或押金的，当期租金/押金支付迟滞一个月以上，房东可解除本合同，收回房屋。租金迟滞期间，租户应按月支付相应违约金，并承担产生的法律费用及其他各种费用。
2. 租户存在以下情形之一的，房东有权解除合同并收回房屋，租户应当按照合同规定支付违约金：a、以合同中租赁的房屋进行不正当活动或违反合同约定使用；b、因租户原因造成房屋损坏无法正常使用；c、将房屋转租或出借给第三方；d、未经房东同意，将房屋改变用途。
3. 租户要求解除合同的，须在租约期届满前一个月书面通知房东，并承担因提前终止合同产生的费用。
其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方应协商解决；
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：（房东签字）
乙方（盖章）：（租户签字）
签订日期：（具体日期）