水果店面租赁合同.docx

水果店面租赁合同
一、合同双方
本合同由以下双方签订:
乙方：[租赁方] _______________ (以下简称“租方”)
地址：____________________
电话：____________________
甲方：[出租方] _______________ (以下简称“出租方”)
地址：____________________
电话：____________________
二、租赁物及租赁期限
1. 租赁物: 位于[出租方地址]的(以下简称“店铺”)。
2. 租赁期限：自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止，共计[租赁期限]个月。
3. 租金：租金为每月[租金金额]元整，共计租金[总金额]元。
4. 押金：租赁期开始前，乙方应向甲方支付押金[押金金额]元整。租赁期满后如租方无违约行为，押金将全部返还。如租方有违约行为，甲方有权扣除相应违约费用后将剩余的押金退还给租方。
三、使用要求及其他事项
1. 使用要求：
a. 租方必须按照本合同规定的使用范围和用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法目的。
b. 租方必须按照本合同规定缴纳租金，不得逾期。
c. 租方在使用过程中要保持租赁物的整洁，避免损坏设施和设备。
d. 租方须承担其使用租赁物所产生的水、电、气等公用事业费用。
2. 其他事项：
a. 出租方应在租赁期限届满前向租方发出提前续租或终止合同的通知。如出租方未按照通知期限届满前发送续租或终止通知，乙方有权续租一年。
b. 出租方应根据租方的要求提供一定比例的装修资金，具体金额和比例由双方协商决定。
c. 合同的签署和履行受国家法律法规的限制和规定。
四、违约责任
1. 如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，甲方有权收取违约金，按照逾期未付金额的2%收取，直至乙方归还欠款为止。
2. 租方未按规定使用租赁物或未支付租金的，甲方有权解除合同，收回租赁物，已支付租金不予退还，且乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。
五、争议解决
1. 各方应本着友好协商的原则解决争议。
2. 如友好协商不能解决争议，任何一方均有权向所在地法院起诉。
六、合同生效及变更
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份效力相同。
2. 本合同的附件、补充协议、修改协议等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
3. 本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。
4. 除非另有规定，本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，否则应承担违约责任。
甲方(签章)：_____________ 日期：_____________
乙方(签章)：_____________ 日期：_____________