北京市二手房屋买卖版合同.docx

北京市二手房屋买卖版合同
前言
二手房买卖合同是房屋交易过程中的一份重要合同，本合同模板可供参考，双方应结合实际情况进行修改。本合同模板仅供参考，请在签署前慎重阅读，确保明确自己的权益和义务。
甲方和乙方
甲方：
地址：
乙方：
地址：
房屋基本情况
房屋坐落地址：
房屋栋号：
房屋面积：
房屋现状：
交易价格
1. 本次交易价格为人民币_________元。
2. 甲方在收到全款之前，应该将房屋保留并在任何时间内不能将房屋以任何形式出售、出租、转让或以其他形式处分给任何第三方。
支付方式和时间
1. 甲方应向乙方一次性支付全部款项。
2. 双方同意在签署本合同时，甲方向乙方支付定金人民币____________元，作为本次交易款的保证。
过户时间
1. 双方同意在经过北京市住房保障和房屋管理委员会（以下简称“住房委”）审核同意后，乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理产权证书的费用由甲乙双方按千分之________(注：为数值)分摊，其中甲方承担________________元，乙方承担________________元（千分之_________）。
3. 产权证书办理时间为________天。
房屋交付
1. 甲方收到乙方全部款项后，应按照双方约定的时间和地点将房屋交付给乙方。
2. 若甲方未按照双方约定时间交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金人民币____________元。
纠纷处理方式
1. 双方应友好协商解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，受管辖法院为__________________。
合同生效和有效期
1. 本合同自双方在本合同上签字或盖章之日起生效。
2. 合同有效期为_____________。
特别约定

签字及盖章
甲方签字：
乙方签字：
日期：年 月 日