个人出租房屋合同.docx

最新个人出租房屋合同
概述
本出租合同由出租方（以下简称“房东”）和承租方（以下简称“租客”）订立，双方同意以本合同规定的条件对房屋进行租赁。
房屋的地址及相关信息如下：
• 地址：[填写房屋具体地址]
• 建筑面积：[填写房屋面积]
• 房屋类型：[填写房屋类型（公寓、别墅等）]
• 房屋现状：[简要描述房屋现状]
• 租金：[填写租金及支付方式等相关条款]
租赁期限
本合同的租赁期限自[填写租赁起始时间]至[填写租赁截止时间]止，共[填写租赁时间]。
租赁权利和使用
1. 房东保证在合同签署之日起将房屋交付租客使用，并确保房屋符合租赁要求。
2. 租客有权在租期内使用该房屋及其内的设施。
3. 租客和房东同意，在租赁期内互不干扰，租客有权享有其租赁房屋的合法权益，但不得在房屋内从事任何非法或影响到房屋正常居住的活动。
4. 租客同意不得将租赁房屋进行转租。
租金及相关费用
1. 租金总额为[填写租金总额]元，租金缴纳方式为[填写租金缴纳方式]，租金支付日期为[填写租金支付日期]。
2. 租客同意按照规定时间和方式缴纳租金，如果租客未按时缴纳租金，房东有权要求租客按照合同约定向房东支付违约金。
3. 除租金外，还需支付以下费用：
• [填写管理费用等其他费用条款]
4. 若租客未按时缴纳租金或者其他费用，房东有权解除协议并要求租客立即腾空房屋。
房屋修缮
1. 房东保证租赁房屋的完好状态，并对房屋的正常维护和修缮负责。
2. 对于因自然磨损和房屋本身质量问题，导致租赁期间需进行较大的修缮工作，则房东应当在修缮工作完成后向租客补偿因此造成的损失，补偿金额根据房屋实际损失情况而定。
3. 租客在租赁期间，如要对房屋设施进行改变、修缮、装修等，应得到房东的书面同意，且不得影响房屋本身结构、功能以及整体装修效果。
合同解除
1. 如果发生以下事件之一，租赁协议将自动解除：
• 租客提前通知房东请求终止租赁协议；
• 房东无故腾空房屋；
• 租客未按时交租；
• 租客转租该房屋；
• 租客擅自占用该房屋或者向第三人转让。
2. 双方解除合同应通过书面形式达成一致，解除后剩余租金应退还至租客账户。
附则
1. 本合同自签订之日起生效，保证书面合同是本合同的一部分。
2. 本合同在任何有争议时均适用中国法律。
3. 本合同正本、副本一式两份，由双方各持一份，具有同等效力。
签署
房东签名：[填写第一方签名]
租客签名：[填写第二方签名]
日期：[填写签署日期]