餐厅租赁协议简易.docx

餐厅租赁协议简易
双方基本信息
出租方：
名称：XXX有限公司
法定代表人：张三
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
联系电话：XXX-XXXXXXXX
承租方：
名称：XXX餐饮有限公司
法定代表人：李四
地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号
联系电话：XXX-XXXXXXXX
证件及许可证
出租方提供：
出租方应该提供如下证件及 许可证：
1. 该餐厅房屋产权证明；
2. 建设工程竣工验收证书；
3. 卫生许可证；
4. 食品经营许可证。
承租方应保障：
承租方应该保障如下证件及 许可证：
1. 餐饮服务许可证；
2. 用火许可证；
3. 环保手续。
租赁期限
本次租赁期限为两年，自2019年7月1日至2021年6月30日。
第三方收款
在本协议期限内，出租方有权按约定收取每月前二日租费，并指定第三方收取租金。
其他费用
1. 排污费：由承租方负责缴纳，并出具缴费证明；
2. 水电费：由出租方出具账单，并由承租方缴纳；
3. 公共维护费：由出租方承担。
合法用途及违约条款
此租赁仅限用于餐饮服务。如发现非法用途，出租方保留解除本协议的权利。
如承租方未按月或按时缴纳租金及相关费用，或未按期归还出租方物品，出租方有权仅需一封书面通知即可解除与承租方签订本协议。
协议解除
在任一方未违反协议权利的情况下，本协议到期后自动解除。在解除协议时，承租方应按原状退还出租方的物品。如有损坏，承租方需要负责维修等费用。
争端解决
在本协议履行期间，双方如有争议，应当协商解决；协商无法解决的，应当提交仲裁机构处理。
其他条款
本协议未约定事项或争议事项，双方应当根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规及部门规章处理。
本协议自双方签字盖章之日生效，一式两份，出租方和承租方各执一份并具有同等的法律效力。
签署
出租方签章：______________ 承租方签章：______________
签订日期：______________