出租房合同精简版.docx

出租房合同精简版
1. 租赁房屋情况
甲方(出租人)将房屋出租给乙方(承租人)，房屋位于【具体地址】，房屋面积【具体面积大小】。
2. 租赁时间及租金
1. 租赁时间：本租赁合同自【起始日期】开始，至【终止日期】结束。
2. 租金：每月租金为【租金金额】元，租金支付方式为【付款方式】。如租赁周期不足一个月，则按照日租金计算，日租金为【日租金金额】元。
3. 押金及其它费用
1. 押金：乙方应在签订本租赁合同时，按照出租房屋总租金的【押金比例】向甲方支付押金，押金为【押金金额】元。
2. 其它费用：租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方自行缴纳。如乙方因使用房屋产生其它费用，则应自行承担。
4. 房屋的使用和保养
1. 乙方租用房屋应当按合同的规定用途使用，不能改变用途。若要改变用途，需经过甲方同意。
2. 乙方应当妥善保管房屋，按期足额缴纳房屋租金、水、电、气、物管费等费用，并遵守物业管理规定，不得损坏房屋和公共设施。
3. 乙方不得在房屋内进行危险、违法、违规活动，不得干扰其他住户和邻居的正常生活，不得外租、转租或者擅自分租。
5. 租赁期满
1. 租赁期满前，乙方应当在规定期限内向甲方提出续租或者退租的意向。如乙方想要续租，应当在租赁期满前一个月提出申请；如租期届满乙方不续租，则应在租赁期到期前7日，把房屋交还给甲方，保持房屋的原状。
2. 租赁期满，如没有发生任何违约事件，则甲方应当在3个工作日内将押金以及可能产生的其它费用退还给乙方。
6. 违约责任
1. 甲方违反合同规定的，应当承担相应的法律责任；
2. 乙方违反合同规定的，应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。
7. 争议解决方式
本合同的履行和解释以中华人民共和国的法律为依据。本合同如发生争议，双方应当协商解决。如协商不成，则任何一方均有权向相关部门提起诉讼。
8. 其它条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律、法规和规章办理。
3. 本合同的附件为租赁房屋照片、租赁协议、租赁合同，均为本合同的组成部分。
9. 合同生效
本合同自双方签字或者盖章之日起生效，至租赁期满之日止。