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常用店面转让合同
一、合同概述
店面转让合同是指当某一商户决定转让其已经经营的店面时，与购买者签署的法律协议。此协议规范双方权益和义务，维护合法商业运营，确保双方的合法权益。一般来说，合同条款包括基本信息、转让事项、价款、支付方式、过户手续、承诺及违约责任等。
二、合同内容
店面转让合同应包括以下内容：
1.基本信息
合同双方应该在合同中明确双方的姓名、身份证号码或统一社会信用代码，并在合同中注明购买的店面地址和名称。
2.转让事项
在合同中，卖方应说明转让的全部权利和限制。例如，商标、名称、发票、证书以及其他相关的经营资料等。同时，买方也应知道在转让之前是否有任何限制。
3.价款
在合同中明确要求的店面转让价款，并对买方支付压金等款项做出规定，双方应共同确认应支付的款项，以及付款的方式。
4.支付方式
在合同中，应该详细规定支付期限、付款方式、还款方式、还款周期等款项事宜。
5.过户手续
涉及店面转让的过户手续应详细说明，例如当地工商局、税务局、企业注册机关等部门的相关批准文件、证照和公示事项的整理和准备等。这些步骤将被包括在店面转让合同的过户条款中，以确保双方知晓合同的全部内容并按规定执行。
6.承诺及违约责任
为保证合同履行的有效性，并防止不当承诺和违约行为的发生，卖方和买方都需要在合同中做出相关承诺，如合同条款的正式签署，以及卖方对店面现状、抵押情况和未公示的任何争议都不存在的承诺。如果出现意外情况，双方应该负有一定的违约责任。
7.其他相关条款
除上述条款之外，合同中还应包括一些其他的权利和义务事项，根据具体情况而定。例如，合同中规定购买方或卖方在签署合同后的准备事项，以及双方在后续事宜中应明确的条款等。
三、注意事项
1.全方位了解店面情况
在合同的签署之前，购买方应全方位了解商家的经营情况、财务状况以及所购买的店面所有权，以充分了解风险。
2.合同条款仔细阅读
在签订任何合同之前，双方都应当仔细阅读合同条款。如有任何疑问，应及时咨询法律专家或相关人员。
3.勿被诱惑
被欲望激发和优惠条件引诱的买家很容易忽略最基本的条款和规定。在签署合同之前要充分考虑，谨慎思考。
4.定期审视合同
在签署合同后，双方都应定期审视合同，并及时修订合同内容。特别是对于经营环境改变等情况，双方都应有所准备。
四、结论
通过认真了解合同内容，掌握合同的基本条款，遵守合同的目的和规定，可以让每一次的店面转让变得更加顺利。在签订这类合同时，咨询专业法律人员很重要，因为他们可以帮助双方制定一份完整的店面转让合同，并让其的效力发挥到最大。