小区车库转让协议.docx

小区车库转让协议
合同背景
甲方为车库使用权人，其在小区内拥有一个编号为xxx的车库，现愿意将该车库转让给乙方享有使用权。
乙方对该车库的具体情况已经进行了了解，并同意购买该车库。为保证双方的利益，按照平等、自愿、协商原则，经双方友好协商，达成如下协议。
协议内容
一、车库基本情况
1. 车库地址：xxx小区xxx号车库；
2. 车库编号：xxx；
3. 车库面积：xx平方米；
4. 车库价格：xxx元。
二、权利义务
1. 甲方在签订本合同之前，已经将该车库所有权及相关手续办理完毕；
2. 甲方不得以任何理由再次转让车库；
3. 乙方在收到车库使用权证书之后，享有该车库的合法使用权，不得转让、出租或以任何方式处置；
4. 乙方对车库所造成的任何损失或因车库引发的任何纠纷，应承担相应的赔偿责任；
5. 甲、乙双方应协商解决相关使用问题，并达成书面协议，以保证双方利益。
三、交付方式及时间
1. 乙方应当在签订本协议之日起两日内，支付车库购买费用的80%作为定金；
2. 甲方应在收到乙方的定金之日起两日内，向乙方交付车库使用权证书及相关手续；
3. 乙方在收到车库使用权证书及相关手续后，应向甲方支付车库购买费用的余款，并办理由乙方名下的车库使用权过户手续。
四、违约及争议解决方式
1. 任何一方未按照协议规定履行自己的义务而导致违约的，应承担相应的违约责任；
2. 双方因交易产生的争议应协商解决，如无法协商解决的，应向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。
五、协议生效
本协议于双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
本协议一式两份，甲、乙双方分别持有一份。
附件1：车库使用权证书
特此协议，甲、乙双方签字或盖章确认。
甲方（签字或盖章）：__________________________
乙方（签字或盖章）：__________________________
签订日期：__________年______月__________日