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租赁商品房合同
一、甲方和乙方信息
甲方
• 姓名：
• 身份证号码：
• 手机号码：
乙方
• 姓名：
• 身份证号码：
• 手机号码：
二、租赁物信息
1. 房屋基本情况
• 房产名称：
• 房屋地址：
• 建筑面积：
• 户型：
• 使用用途：
• 产权性质：
2. 租赁期限
• 租赁起始日：
• 租赁截止日：
3. 租金及支付方式
• 租金金额：
• 支付方式：
• 支付期限：
4. 房屋用途
• 租赁房屋的用途：
5. 房屋配置及维修
• 房屋内设施及家电：
• 维修责任：
三、租赁合同的约定
1.房屋状态监测
• 甲方有权对房屋进行检查和监测，并要求乙方保持房屋的清洁、整洁和良好的使用状态。
2.保证金
• 乙方应在签订租赁合同之日起3日内向甲方缴纳保证金。
• 合同终止时，如无欠款或损害，保证金归还乙方。
3.租赁期满
• 租赁期满，乙方应当如期归还房屋，且保持房屋与租赁期初的状态一致。
• 租赁期限届满后，乙方应在7天内归还房屋。
4.租金及违约金
• 乙方应按照约定的租金及支付方式及时支付租金。
• 租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付租金的万分之五作为违约金。
5.无法履行合同责任
• 甲方有义务保证房屋使用权的无争议性，如因甲方原因导致乙方无法使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。
• 如因乙方原因导致无法履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方立即返还房屋及相应物品。
6.维修责任
• 如出现房屋设施损坏或故障，应由甲方进行修理（费用由甲方承担）。
• 如因乙方人为损坏或过失导致的房屋设施损坏，由乙方承担修理费用。
四、违约责任
• 任何一方违反合同规定，引起的一切纠纷，均由违约方承担。
• 合同违约方应承担违约金、赔偿责任等相关损失。
五、争议解决方式
• 在租赁期间，因履行本合同所发生的一切纠纷应协商解决。
• 如协商不成，由签订本合同的双方向有管辖权的人民法院诉讼解决。
六、其他约定事项
• 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
• 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
以上是租赁商品房合同的相关内容，甲、乙双方应仔细阅读，并按照合同的要求履行各自的义务与责任。