小产权二手房交易合同.docx

小产权二手房交易合同
一、甲方和乙方
甲方：
身份证号码：
联系电话：
住所：
乙方：
身份证号码：
联系电话：
住所：
二、房产信息
小产权房产：
坐落地点：
建筑面积：
产权情况：
三、交易价格
1. 甲方同意将小产权房产出售给乙方，双方协商成交价格为万元人民币（大写：￥______）。
2. 乙方已经向甲方支付了万元人民币（大写：￥______）的订金。
3. 甲方应当在签署本合同之日起5日内向乙方出具房产证、产权证明等相关证件，乙方应当在签收后3日内前往公证处办理公证手续。
4. 甲方应当在收到房产证、产权证明等相关证件之日起3日内向乙方交付该小产权房产，并办理过户手续，乙方自收到房屋所有权证书之日起成为该小产权房产的全权所有人。
5. 如未能按照合同规定办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为该房产出售总价格的5%（即万元人民币，大写：￥______）。
四、交易流程
1. 双方在本合同上签字并加盖印章，本合同自签署之日起生效。
2. 甲乙双方应当各自保留本合同的一份原件。双方承认合同的原件、复印件、传真件和电子文本的效力是相同的。
3. 若本合同任何一方无法履行合同义务，应当承担相应的违约责任。
4. 本合同内容不得与国家法律、法规相抵触。如有任何争议，甲乙双方应当友好协商，并通过协商解决。如协商无法解决，则应当向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
甲方：
签字：
日期：
乙方：
签字：
日期：