营业房出租合同.docx

营业房出租合同
甲方（出租方）信息
1. 单位名称：_________
2. 住所地：_________
3. 法定代表人姓名：_________
4. 联系电话：_________
乙方（租赁方）信息
1. 个人/单位名称：_________
2. 住所地/营业处所：_________
3. 法定代表人/负责人姓名：_________
4. 联系电话：_________
出租物及租赁用途
1. 出租物：
– 房屋地址：_________
– 出租物构造：_________
– 出租面积：_________平方米（其中，计价面积为_________平方米）
2. 租赁用途：_________
租赁期限及租金
1. 租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年
2. 租金标准：每月_________元
3. 租赁押金：_________元
使用规定
1. 租赁用途：乙方需按约定用途使用出租物，并不得转租、转借、转让其使用权；
2. 保持原样：乙方须善意使用及保持出租物原样，未经出租方书面同意，不得进行拆改、增建等行为；
3. 维修、改造：如出现墙体、屋顶渗漏等问题，由甲方负责维修；如需进行各类装修、改造或附加设施，应由乙方自行承担；
4. 安全管理：出租物使用期间，乙方应负责房屋内安全管理，并遵守公共安全规定；
5. 其他约定：_________。
违约责任
1. 乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同并请求乙方立即腾退出租物，并可以要求乙方支付相应的违约金；
2. 乙方未经甲方同意，对出租物进行拆改、增建等行为的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的费用；
3. 乙方使用出租物违反公共法律法规的，由乙方承担相应的法律责任；
4. 其他违约责任：_________。
附则
1. 合同解除：经双方协商一致，可以解除该合同；
2. 纠纷解决：在执行合同过程中，由于不可抗力导致合同无法履行的，对于履行受到影响的一方，不承担相应的责任；
3. 合同争议：合同条款如有争议，双方应当协商解决，如果协商未果，应该诉至甲方所在地人民法院进行诉讼。
以上是营业房出租合同的主要内容，双方在签署之前应该认真阅读，对各项条款进行充分了解，不允许私自修改或删除合同内容。