北京房屋租赁标准合同.docx

北京房屋租赁标准合同
一、甲方和乙方
1. 甲方（房东）：
– 姓名：
– 地址：
– 联系电话：
2. 乙方（租客）：
– 姓名：
– 地址：
– 联系电话：
二、租赁物及用途
1. 租赁物：
– 租赁地址：
– 房屋类型：(如：住宅、办公室、商铺等)
– 房屋面积：
– 房屋用途：
2. 租赁期限：
– 租赁起始日期：
– 租赁截止日期：
3. 租金及付款方式：
– 租金：
– 付款方式：
三、租赁物的使用和维修
1. 租赁物的使用：
– 租客需按照合理的方式使用租赁物，并承担租赁物的维护、修缮和保养等费用；
– 租客需在租赁期内保持良好的卫生和环境；
2. 租赁物的维修：
– 在租赁期内，如租赁物出现了正常磨损或者损坏，由甲方维护，费用由甲方承担；
– 如因为租客的使用不当或故意损坏造成租赁物的损坏，则由租客承担相应维修和赔偿费用。
四、违约责任
1. 如因甲方的原因导致租客无法正常居住，甲方将承担相应的违约责任；
2. 如因租客的原因导致租赁物的损坏，租客将承担相应的违约责任；
3. 如租客未按期支付租金，租客将承担相应的违约责任。
五、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效；
2. 本合同期限届满之前，如双方有续租意愿，须提前90天通知对方；
3. 本合同未约定之事项，依照有关法律法规或公认的习惯处理；
4. 双方因本合同发生的争议，应协商解决。协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。
以上是《北京房屋租赁标准合同》的主要内容，双方签订合同前请认真阅读并理解合同中规定的各项条款。合同一经签订，双方均应严格按照合同履行相关义务，如违约则承担相应的法律责任。