小产权房出售合同.docx

小产权房出售合同
一、出卖人
出卖人（以下简称甲方）：
姓名/名称：_______________
证件类型：_______________
证件号码：_______________
住所地：_______________
联系电话：_______________
二、买受人
买受人（以下简称乙方）：
姓名/名称：_______________
证件类型：_______________
证件号码：_______________
住所地：_______________
联系电话：_______________
三、房屋基本情况
房屋地址：_______________
房屋产权：小产权房
房屋用途：_______________
房屋面积：_______________
装修情况：_______________
是否存在抵押、查封等情况：_______________
四、房屋权利状况
房屋权利状况：乙方应当在签订本合同之前，通过各种途径仔细查阅房屋证书，确保房屋产权归属及抵押情况等，如发现任何问题，应当及时通知甲方解决，否则，由此引起的一切责任及后果由乙方自行承担。
五、交付时间和方式
1.房屋交付时间：本合同签订之日起_________日内。
2.房屋交付方式：_______________
六、房屋价款
房屋价款：人民币_______________元（大写：_______________）。
七、计算方法及支付方式
1.计算方法：乙方应按照双方协商的房屋价款及相关费用，支付全部房款。
2.支付方式：全部房款一次性支付。
八、房屋权属保障
1.甲方承诺所出售的房屋均为合法产权，并且不存在任何第三方的异议。
2.如因甲方原因导致乙方产生损失的，甲方应当承担全部赔偿责任；
3.乙方购买到的房产出现权属、限制抵押、查封等问题，由甲方承担所有法律责任并赔偿乙方所遭受的一切经济损失。
九、违约责任
1.如甲方未按照本合同第五条约定的时间和方式交付房屋的，应当按照乙方实际损失承担违约责任。
2.如乙方未按照本合同第七条约定的方式及时间支付房款的，应当按照合同约定的违约金承担违约责任。
十、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕全部条款之后终止；
2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；
3.本合同如有未尽事宜，双方可协商解决。
甲方（签章）：_______________
乙方（签章）：_______________
签署日期：_______________