北京简单房屋租赁合同.docx

北京简单房屋租赁合同
本合同是由房东____________（姓名/单位名称）、承租人_____________（姓名/单位名称）签订的一份房屋租赁合同。
1. 租赁房屋基本情况
租赁房屋位于北京市______________（区/县/路名称）、门牌号______________，面积为______________平方米，由房东所有，无争议。房屋清洁、设施齐备，出租居住。
2. 租赁期限
租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止，共计______________年/月/日。本合同期满后，若双方同意继续租赁，则另行签订协议。
3. 租金与支付方式
承租人每年/月/日租金为______________元整，合计______________元整，租赁期内中途终止，租金不退。租金由承租人在每年/月/日按______________元整的方式支付给房东，或双方另有约定的支付方式。
4. 押金
承租人在本合同生效时向房东支付______________元整押金，保证在租赁期内依照本合同规定履行租约及交纳房屋租金等费用。租赁期届满或中途解除合同时，押金将于______________个工作日内退还给承租人。
5. 室内外装饰
1. 承租人不得擅自切割或改变房屋任何建筑结构或装潢，不得擅自拆卸、移动、损毁设施、水、电、气等公共配套设施。
2. 承租人不得在房屋内进行任何危险性活动或品行不端的行为，不得进入或关闭他人房屋门窗或干扰他人生活。
3. 承租人应当爱护房屋及相关装饰、家具、设施设备等。承租人擅自改变室内外装饰的，应当承担相应的赔偿责任。
6. 房屋维修和用途
1. 在租赁期内，房屋内的水、电、气等公共设施维修费用由房东承担。由于承租人原因引起的修缮费用，由承租人承担。
2. 承租人不得将租赁的房屋用于非法用途或违反社会安全和公序良俗的行为，不得从事危险活动或任何妨害其他住户安宁的行为，如承租人因自身原因，造成房屋及公共设施的损坏，修缮费用由承租人承担。
7. 签订合同
1. 双方同意并签订合同，本合同正本一式两份，房东和承租人各持一份。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，自______________年/月/日起正式启动执行。本合同期满后，可经双方协商决定是否延长租赁时间。
8. 其他事项
1. 本合同如双方未能履行或者未能及时履行，应按合同约定的条件和方式进行违约赔偿。
2. 本合同履行过程中，如发生争议，应与善意协商或司法解决，诉讼地为______________。
3. 本合同未约定事项，应依照国家有关法律法规处理。
房东： ______________（签字或盖章）
承租人： ______________（签字或盖章）
日期： ______________年___月___日