标准厂房租赁合同范例.docx

最新标准厂房租赁合同范例
甲方和乙方
甲方：[甲方公司名称]
乙方：[乙方公司名称]
合同内容
一、租赁物及使用情况
1. 甲方作为出租人，将其位于[租赁物地址]的厂房，附属设施、建筑物及相关用地出租给乙方使用。本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[合同起始日期]开始，至[合同终止日期]结束，租赁期满后如有需要，双方可以协商续约。
2. 甲方将保证出租物的所有权及相应的使用权，并保证其出租物不存在影响乙方正常使用的纠纷和质量问题。
3. 乙方应当对租赁物进行合理的使用和保护，不得滥用损坏或超出合同规定用途。发现租赁物的异常情况，应及时向甲方报告并按照甲方的要求进行处理。
二、租金及支付方式
1. 本合同中的租金为每个月的[租金金额]元，共[租期月份]个自然月。租金应在每个月的[租赁周期支付日]前支付到甲方指定的账户，乙方应当自觉履行支付义务。
2. 如果乙方未按约定时间付清租金，则甲方有权终止本合同并收回租赁物，同时不退还乙方已支付的任何费用。
三、租赁物维护义务
1. 甲方在合同期内，负责保证租赁物的设施和设备处于良好状态，能满足乙方的正常生产经营需求。
2. 乙方应当对租赁物进行合理的使用和保护，按时维修和保养自己使用的设备及设施，并按照甲方要求承担维护租赁物的费用。
四、违约责任
1. 如一方未能履行本合同义务，则应当承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按照约定保管租赁物，造成甲方损失的，应按损失金额赔偿。
3. 因不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等原因，致使本合同无法继续履行的，双方均不承担责任。
五、合同变更和解除
1. 双方应当以书面形式对本合同进行变更或解除，并在变更或解除前进行充分的协商和沟通，确保双方的合法权益不受损害。
2. 本合同解除后，乙方应当立即协助甲方收回租赁物，并按照甲方的要求将租赁物恢复到合约开始时的状态。如未能恢复原状或者存在损坏，则乙方还应当向甲方承担相应的赔偿。
六、争议解决
1. 双方因本合同履行发生争议，应当协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后进行补充完善，补充完善的内容应当以书面形式作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
签约人
甲方签字：__________________
乙方签字：__________________