参考房屋租赁合同.docx

参考房屋租赁合同
甲方（出租人）
（以下简称甲方）
身份证号码：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
乙方（承租人）
（以下简称乙方）
身份证号码：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，在公平、自愿、协商一致的基础上，签订了本租房合同。
第一条 租房房源
1. 租赁房屋的地址：___________________________________________________________
2. 租赁房屋的具体情况：

3. 房屋使用面积：__________________________平方米。
4. 房屋租赁的用途：____________________________________________________________
第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：_________________________，租赁截止日期：_________________________。
2. 在合同期限届满前，双方若需变更租约期限，应当提前1个月提出书面申请，经甲方同意，签订补充协议。
第三条 租赁价格
1. 月租金为人民币______元。
2. 第一次支付租金的时间以乙方入住时间为准，之后乙方每月按照合同要求的日期向甲方支付租金。
3. 如逾期未交租金，乙方应当支付每天逾期违约金。
第四条 使用和维护
1. 乙方应当按照合同规定的用途使用房屋。
2. 乙方不得擅自拆改房屋结构，原则上不允许私自改造房屋。
3. 乙方应当妥善使用和保管房屋设施、设备。
4. 乙方应当保证房屋内不会发生违法、赌博等行为，不会损坏生命、财产等。
5. 房屋内发生损坏或者出现其他使用问题时，乙方应当及时通知甲方并按照甲方要求进行维修和保养。
第五条 违约和解除
1. 乙方逾期未支付租金超过10日的，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁房屋。
2. 乙方违反其他合同条款，造成甲方损失的，应当赔偿甲方损失及其他费用。
第六条 合同解除及返还
1. 合同期限届满后，甲方若未续签新合同，则乙方须在合同结束后7日内迁出房屋并进行清洁和维修，退回房屋。
2. 乙方应当将房屋归还于甲方应得的状态，如有损坏或未清洁整理，需承担维修和清洁费用。
第七条 其他约定事项
1. 房屋内有接入网络的，乙方应当遵守网络使用规定，并承担相关责任。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同涉及的其他事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同自双方签字、盖章之日起生效。
乙方签字：___________________ 日期：__________
甲方签字：___________________ 日期：__________
后记
以上为一个典型的房屋租赁合同，人们在签署房屋租赁合同时，应当严格确保合同条款的清晰和规范，双方要遵守合同义务，共同维护和保护房屋的租赁权益。