深圳链家租赁合同.docx

深圳链家租赁合同
所涉及的方面
此租赁合同由以下主要方面组成：
• 出租方（房东）：提供物业并收取租金
• 承租方（租客）：使用物业并支付租金
• 物业：具体租赁的物品，如房屋、车位等
• 租金：承租方每月需支付的货币
合同条款
租赁物业描述
房东同意把下述物业租给租客：
• 地址：深圳市XXXX
• 房屋类型：XXXX
• 房屋面积：XXXX平米
• 房租：XXXX元/月
租客确认已经了解到物业的所有条件和状况，并且租客认为物业适合其租赁的目的。
租赁期限与租金
• 租赁期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
• 租金：每月XXXX元。租金应在每月XX日前支付至房东指定的账户。
保证金
在签署租赁合同时，租客应向房东支付XXXX元作为保证金。
在租赁期满、物业完好无损归还时，按照实际损失情况退还保证金。保证金不得用作抵扣租金。
使用规定
租客在使用物业期间，应该遵守下列规定：
1. 不得从事违法犯罪活动；
2. 不得损害物业的整体和单独的部分；
3. 不得转租或以任何其他方式转让物业；
4. 租客应当按照国家、省、市有关规定，以及小区物业管理规定和房东的要求，合理、节约、安全地使用物业；
5. 租客应自行负责物业的保养、维修和日常清洁卫生。
若租客违反上述规定，房东有权随时解除租赁合同，租客应当立即腾出物业并无条件退还商铺钥匙及相关设备，保证物业的安全。
合同终止
租赁合同期满后，如租客未申请续租，则租客应在合同期满后5日内将物业腾空并退还房东。
合同期满前，租客需要提前一个月通知房东是否要续签合同。如租客在期满前未通知房东续签合同，则默认物业将在期满后5日内腾空并退还房东。
其他
• 租客未事先征得房东同意，不得对物业进行任何形式的装修、改造。
• 除非另有说明，合同中使用的“日”均指“公历日”。
• 本合同双方同意，如因合同履行发生争议，双方应先友好协商解决。若无法解决，则提交有管辖权的人民法院解决。
签署
本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满之日止。双方均认真阅读并理解了合同中的所有条款，并自愿签署并遵守该合同。
出租方（房东）签字

承租方（租客）签字