厂区物业承包合同.docx

厂区物业承包合同
一、合同背景
本合同由甲方（委托方）与乙方（承包方）共同签订，约定乙方承包甲方厂区物业管理服务事宜的权利和义务，以确保厂区物业管理工作的规范化和专业化运作。
二、合同条款
1. 合同期限
本合同的有效期为起始日期至终止日期，共计三年。双方在合同履行期满前一个月内应书面表示是否续签合同，如未表示续签，则本合同自动终止。
2. 委托内容
甲方的委托内容包括但不限于：
• 厂区内空气质量、污染防治等环保管理服务；
• 厂区内绿化、垃圾清运等公共设施的维护保养服务；
• 厂区内门禁、安保等安全管理服务；
• 厂区内建筑物、设施的日常维修保养、巡检等技术服务；
• 厂区内人员、车辆进出管理服务；
• 厂区内消防设施的维护保养、巡检等服务。
3. 服务标准
乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，以及甲方委托内容的要求和标准，对厂区内的各项管理服务进行规范化和专业化的运作。具体内容按照双方签定的《服务协议》执行。
4. 报酬
甲方应按照国家相关法律法规和规定，及行业标准向乙方支付服务报酬。具体金额、付款时间等细节由双方协商确定，以《服务协议》中约定为准。
5. 保密协议
本合同签订后，乙方应对所知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息严格保密，不得向任何第三人披露。如乙方因违反保密规定造成甲方的损失，应承担相应的赔偿责任。
6. 合同变更
本合同任何条款的修改、变更必须由双方协商一致，并经双方签字确认，方可生效。
7. 合同终止
除了合同期满自动终止以外，如下情况也可能导致本合同的提前终止：
• 甲方或乙方未履行合同义务，经催告后无法改正的；
• 双方协商一致，提前终止合同并签署终止协议的；
• 发生不可抗力因素，致使合同履行无法继续的。
8. 管辖和法律适用
本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；如协商不能解决，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
三、合同生效
本合同自双方正式签字盖章之日起生效。合同有效期内，乙方应严格按照双方所签订的合同及相关协议进行服务，保证服务的稳定性和连续性。甲方应按约定向乙方支付服务费用。
四、合同签署
甲方（委托方）：[公司名称]
法定代表人（签字）：_______________
日期：____年____月____日
乙方（承包方）：[公司名称]
法定代表人（签字）：_______________
日期：____年____月____日