常用门面房屋租赁合同.docx

常用门面房屋租赁合同
1. 合同双方
本合同由甲方（出租方） _______________和乙方（承租方） _______________签订。
2. 房屋基本情况
甲方同意将位于 _______________的房屋出租给乙方使用，房屋的面积为 _______________平方米。房屋的地址、结构、附属设备、用途等详见房屋租赁附件。乙方承认已经详细了解了房屋的情况。
3. 租赁期限
本合同租赁期限为 _______________年/月/日至_______________年/月/日。如有需要，双方可以在租赁期满前提前终止本合同，但需要提前 _______________个月通知对方，并支付违约金。
4. 租金及支付方式
本合同的月租金为 _______________元。乙方应于每月的 _______________日前将租金存入甲方的指定银行帐号或支付宝账号。如逾期支付，甲方有权收取 _______________元/日的滞纳金。
5. 押金与损坏赔偿
乙方应在签订合同时支付押金为 _______________元，作为对房屋及其附属设施的保证金。在乙方按期返还房屋并经过甲方验收后，甲方应当无息返还押金。如有损坏、遗失或欠费等情况，甲方可以从押金中扣除相应的费用。如押金不足以支付相应费用，乙方应及时补交。乙方应当妥善保管房屋及其附属设施，不得损坏或丢失，如有损坏或遗失，需要承担相应的赔偿责任。
6. 装修与维修
乙方承担自己的装修和改造费用，但需要甲方同意。乙方在房屋内进行的装修和改造，必须符合有关规定并不影响房屋结构和功能，否则承担相应的赔偿责任。甲方负责房屋的主体维修和修缮，但如有需求，乙方需承担部分费用。
7. 保密义务
双方应当保守合同所达的任何机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。如一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。
8. 争议的解决
本合同的解释以及履行过程中若发生纠纷，双方应协商解决。如无法协商的，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
9. 其他约定
1. 本合同的任何修订必须以书面形式经双方认可后生效。
2. 本合同附件为其不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
3. 本合同签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
以上为甲、乙双方就租赁上述房屋的约定，经认真阅读，各方确保理解并同意履行。本合同于 _______________ 年 月 日签署。
甲方（签名）：__________________________
乙方（签名）：__________________________