物业管理出租委托收费协议书.docx

物业管理出租委托收费协议书
一、合同双方
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（物业管理方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合作内容及费用
1. 甲方委托乙方管理超过（包括）3套或3套以下出租房屋的，应收取每套房屋每月80元的管理费，其中50元为物业服务费，30元为物业基金。
2. 甲方委托乙方管理超过3套上至10套以下的出租房屋的，每套房屋每月应收取60元的管理费，其中30元为物业服务费，30元为物业基金。
3. 甲方委托乙方管理超过10套房屋的，除公寓以外，每套房屋每月应收取55元的管理费，其中25元为物业服务费，30元为物业基金。
4. 乙方为物业服务企业，甲方委托乙方负责出租房屋的物业管理工作，包括但不限于出租房屋的维修、保养、清洁、安全、公共设施的维护等工作内容。
5. 甲方应根据乙方物业管理服务的实际情况，按月结算和支付管理费用。甲方的缴费时间为自收到乙方账单之日起的7个自然日内，逾期不支付的，乙方有权停止服务，直至收到支付为止。
三、其他条款
1. 在甲乙双方签署本协议之前，乙方应向甲方充分介绍自身服务，并明确告知其服务收费标准、服务流程及承担的服务责任。
2. 双方应遵守本协议的约定，恪尽职守，认真履行各自职责。乙方应确保有足够的人力、技术及技术设备等条件来完成对甲方出租房屋的物业管理工作。
3. 甲方应提供准确、详尽的经营资料、业绩数据和财务数据，并按照乙方的要求接受服务。乙方应妥善保管所接收到的甲方资料，并对资料保密。
4. 本协议自双方签字并盖章后生效，有效期为三年。协议届满前三个月，乙方有义务将本协议届满前续签的提议提交给甲方。如乙方不提出延长续签协议的要求，则本协议在到期日终止。
5. 若双方协商一致解除本协议，应提前30天书面通知对方，并经双方签字确认后生效。
四、争议解决
双方因执行本协议而发生争议的，应协商解决。协商不成的，应向签署本协议地人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）：__________
乙方（物业管理方）：__________
签署日期：__________