土地交换协议书.docx

土地交换协议书
协议书双方：
• 甲方（出让土地方）：___________________
• 乙方（获取土地方）：___________________
鉴于甲方和乙方双方均具备市场行为能力，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，为明确甲、乙双方在土地交换过程中的权利义务，特订立此土地交换协议书。
第一条 交换土地基本情况
1.甲方拥有的土地：_____________公顷，位于_______________（地址）。
2.乙方拥有的土地：_____________公顷，位于_______________（地址）。
第二条 甲方权利和义务
1.甲方应清晰标示出其出让的土地范围，并确保土地交换的土地权属证明齐全。
2.甲方需在双方协商一致后，保证按照约定时间将其出让的土地进行办理交易变更相关手续。
3.甲方应按照约定的时间将出让土地上的建筑物、设施等设备、设施移交给乙方，保证乙方在土地上的完全使用权。
4.在交换土地过程中如发现涉及环保、土地污染等问题，甲方及时告知乙方，保障交换土地的质量及环境保护。
第三条 乙方权利和义务
1.乙方有义务及时向甲方提供出让的土地证明。
2.乙方应按照协定的价格将其持有的一定面积土地交换给甲方，并在交换土地之后承担相应的权益和义务。
3.乙方在取得甲方出让土地控制权之后，应当按照约定时间开展规划、设计、建设、开发、产业升级等活动。
4.乙方需在承诺的时间内及时将所规划、建设项目方案提交给甲方并依法履行相关手续。
第四条 合同变更、解除
1.本合同如需修改或变更，必须经双方协商一致后执行。
2.本合同如有争议，应协商解决。协商不成的，按照当地法律、法规解决。
3.本合同如因不可抗力因素导致无法履行，不承担违约责任。
第五条 合同生效与解释
1.甲乙双方签定本协议书后即生效。
2.本协议书如有未尽事宜，双方应协商解决。如无法协商一致的，应依照中华人民共和国土地管理法的有关规定执行。
第六条 合同文本
本合同以电子文本格式制成，甲方和乙方各一份，自双方在此上签名盖章之后生效。甲方保留使用实物文本的权利。
以上条款，作为甲乙双方交换土地事宜的协议书，双方各自以平等自愿、公开透明、协商一致的原则，认真履行，共同缔结此协议。本协议文本如下：
甲方（出让土地方）签字：________________________
乙方（获取土地方）签字：________________________
签订日期：________________________