农村委托建房合同格式.doc

-范文最新推荐- 农村委托建房合同格式 委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。农村委托建房合同又是怎样的呢?以下是小编整理的农村委托建房合同，欢迎参考阅读。 农村委托建房合同范文篇一 委托人： (简称甲方) 受托人： (简称乙方) 甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设A幢房屋，为使A幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议： 一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。 二、建设该A幢房屋的建设施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可(钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。 三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。 四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。 五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。 六、A幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及国家政策等原因，经双方协商可顺延。 七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。 八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有补充合同视同本合同效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 农村委托建房合同范文篇二 甲方： 性别： 身份证号： 现住址： 乙方： 根据国家新农村建设政策和村的实际情况要求，甲方在蒿子岭村七组、八组山坡地建新农村房屋。甲、乙双方本着互利互惠的原则，共同协商建房事宜并达成协议，特订如下合同： 一、房屋结构：砖混结构，房屋的建造按设计院图纸标准实施，房屋面积详细 以实做面积为准。 二、房屋的户型分A型和B型，A型大约为平方，B型大约为平方。 三、房屋建造价格每平方米捌佰元，合计人民币大约A型 元，B型大约 元。 四、甲方预交乙方建房定金伍万元(按乙方指定在信用社帐户交款以交费单为报名号);选房顺序按交定金(银行交费单日期为顺序)，顺序安排房屋。 五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约，否则罚违约金壹万元。 六、乙方义务： 1、乙方在建设房屋中的钢材、水泥、砖等必须严格按设计院图纸设计购建执行。 2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行。 3、乙方必须保证每户的前立面钢砖镶贴，三楼屋顶坡面彩瓦的安装，一楼前立面铝合金安装，一楼前一层防盗网的安装(铝合金、防盗网、钢砖的价格按市场价中等偏上)。每户大门一合规格1.8术2.7m价格按市场价中等偏上，二、三楼的窗户的铝合金安装，整个房屋前后落水管的安装(详按设计院图纸的正立面配套设施完工)。 4、乙方负责室外散水、屋面排水、化粪池、暗道排水沟的配套设施。 5、每户出门与中间水泥硬化路之间，乙方完成彩砖的铺设，小水沟等设施，每栋楼门前的彩砖必须一线平铺。 6、房屋交付甲方使用，所有规定乙方完成的项目必须完成，乙方房屋保质期为年(从甲方和村委会验收之日算起)，如因质量问题，乙方负责返工维修，甲方概不负责，但因甲方人为造成的质量问题，乙方概不负责，如房屋出现重大的质量问题，乙方无条件退还甲方所交购房款并罚款壹万元整。 七、甲方入住后必须服从村委会统一管理，不得随意改变房屋外观造型结构和房屋前后的公共设施等，甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则村有权收取土地补偿费壹万伍仟元。 八、付款方式： 1、甲乙双方自签订合同时，甲方向乙方交付首付款伍万元。 2、乙方建到房屋三层封顶时，甲方必须交房屋总造价的6 0%(包括首付款在内)，未付清6 0%的农户按欠款计付乙方银行借款利率(9厘6计息)，从1 5日后开始计息。 3、乙方交房甲方入住时，房屋拿钥匙时再交房屋总造价2 0%(即包括2条在内8 0%)，未交清2 0%的农户1 5天后按银行借款利率9厘6计算甲方利息。 4、余款的2 0%留两万元作房屋保证金，交屋的第二年付壹万元，剩余第三年不出房屋质量问题，甲方无条件交清，其余资金在甲方入住后次年交清，否则按银行借款利率收取甲方利息。 5、如愿意提前一次性交清房屋款的农户可享受壹仟元的优惠。 九、甲方需办理各种房屋证件时，费用自己承担，村委会协助办理。 十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商后解决。 十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会一份，公证机关存档一份，此合同甲、乙双方签字后生效，并具备法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人： 年 月 日 农村委托建房合同范文篇三 甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 按照9.19洪灾灾后重建和危房改造专题办公会精神以及村民与化龙乡梁山村民委员会签订的委托建房协议，为改善广大村民居住环境，节约土地确保工程质量、工程进度、施工安全及整体效果，受我村建房户委托，本着平等、自愿，经甲、乙双方共同协商一致，特签订本合同： 一、诚实守信原则：甲方根据村民建房的需要，愿意将9.19灾后重建和危房改造的集中居住点住房建设工程承包给乙方修建，具体建房户数以缴纳建房首付款数量为准(但不少于20户)。 二、房屋户型及建筑面积：二户联建共墙分户上楼，以户为单位的二层楼房户型，二层楼房建筑总面积约192。 三、房屋价格：二层楼房户型即192，每户总建房金额壹拾叁万元整(小写13万元)，包括房屋主体建设造价、土地补偿、青苗树竹费、土石推方总计1万m内(注：如超出1万立方米按每立方米按13元计算)、房屋基础户平80以内含80(注：超出80的工程造价另算，其计算方法为基础深81180按建筑面积每平方米 39 元，基础深181在39元的基础上每超深10工程造价按建筑面积计算每平方米增加1.3元)、外观风貌塑造等。 四、房屋建设标准： 1、一楼楼层高度为3.3米，二楼高度为3米。 2、基础工程，乙方及施工方只负责80的砖砌条型基础(包括正负零)，基础超深乙方可视工程量，工程质量与施工安全等自行选择砖砌、石砌条型基础或开口50cm的挖孔桩基础，超深部分造价计算方式与费用来源以本合同第三条为准。 3、砌体工程：承重墙为240mm厚页岩砖墙，非承重墙为180mm厚页岩砖墙。按国家建设规范与设计要求的标准混合砂浆。 4、钢筋混凝工程：混凝土强度等级：圈梁、构造柱为C20，主筋为级钢筋，箍筋为级钢筋，钢筋混凝土保护层为2.5cm，设置地圈梁、层面圈梁各一道，圈梁箍筋间距20cm，构造柱箍筋间距20cm。构造柱与接墙体砌面应预留接磋，先退后进，并设置拉结钢筋。 5、室内抹灰工程：室内为清水房，内墙为水泥砂浆抹灰，天棚为水泥砂浆抹灰，底楼地面为细石混凝土3cm-5cm平。二楼为细石粉垫层找平。 6、外墙按统一风貌塑造。 7、排水工程：每户安便盆一个、设化粪池一个，排水接至化粪池。 8、门窗工程：进户门为防盗门，其余室内留门洞，窗为塑钢窗。 9、其它具体做法及建筑质量按图纸施工。 五、双方责任。 (一)甲方： 1、甲方负责调整土地，并协助乙方解决施工过程中的一些矛盾，协调解决施工用水、用电、建筑材料堆码等问题。 2、甲方负责组织建筑质量监督小组并对乙方的施工质量进行监督。 3、房屋基础超出80以上由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。 4、土石推方超1万m由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。 5、甲方负责收齐建房户应缴纳的建房款并按合同约定的付款进度付款。 6、为了施工的安全，甲方的建房户代表现场监督等必须在乙方统一组织下进入施工场所，否则由此引起的安全事故概由甲方及建房户自行负责。 (二)乙方： 1、乙方必须严格按照施工图进行施工，建筑质量符合国家相关规范的要求，确保工程质量合格。 2、乙方方必须按统一规划的地点及规划施工，不得随意更改。 3、乙方在施工过程中要加强管理，文明施工，建筑材料堆放规范、合理。不出现任何安全责任事故，若出现安全责任事故，所产生的一切后果一律由乙方自行负责。 4、乙方按要求必须在今年八月底前全面完工。按时完成工程任务，甲方给予乙方奖励一万元;逾期未能完成工程任务，按每延期十天为一阶段处罚乙方二万元。 5、若乙方无顾连续停工达一个月，视为自动放弃建设，甲方有权按自动退场处理，所造成的一切损失乙方自行负责。 6、乙方应自觉接受甲方的监督和管理。 7、在签订合同时，乙方向甲方缴纳5万元履约保证金，待工程完工时甲方如数退还给乙方。 六、付款方式： 1、甲方及乙方共同委托乡财政所统一对建房户所缴纳的建房款进行监管，统一按合同约定拨付。 2、甲方根据乙方建房进度进行分期付款。第一次付款为基础平场完成支付建房款总金额的15%元;第二次付款为楼房一楼主体完工后付房屋总价款的30%;第三次付款为房屋主体完工后房屋总价款的30%;第四次付款为房屋完工验收合格后房屋总价款的23%，剩余房款2%在房屋主体完工后满一年如无质量问题才付清所有建房款项。此建房系农户委托建房与自建情况类似，乙方不承担一切税费。 七、建筑工期：2018年5月15日前开始进场，2018年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然灾害和特殊情况时间顺延)。 八、违约责任：双方应自觉遵守本协议，不得违约。如一方违约，需支付另一方违约金5万元。 九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡政府备存一份。本合同自签字之日起生效。 十、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 超市于90年代初期在中国诞生并迅速发展。这种新兴的零售业态由于适应居民消费结构和购买行为而成为人们购物的首选场所。下面是小编给大家整理的超市开业活动上的领导讲话，仅供参考。 超市开业活动上的领导讲话【篇一】 尊敬的各位来宾、各位朋友： 大家上午好! 受国力集团董事长邓力先生的委托，我在此代表邓力先生对金福湾喜洋洋超市开业庆典做开业致辞!感谢各位的光临! 今天，我们在这里热烈庆祝喜洋洋超市金福湾店开业，值此开业庆典之际，我谨代表国力集团董事长邓力先生及国力全体员工，向前来参加庆典活动的各位领导、各位来宾、各位朋友表示最热烈的欢迎! 向关心和支持国力集团发展的县委、县政府等各级有关部门以及长期以来支持国力集团的兄弟企业和供应商表示衷心的感谢! 自20*年成立商洛市国力工贸有限责任公司以来，在各级部门、社会各界的关怀和支持下，国力不断发展壮大，由原始不足20平米的批发部，发展到现在的综合型集团化公司。 一路走来，在国力发展的道路上，国力人经历了艰难和困苦，挥洒了心血和汉水，收获了成绩和希望，赢得了同行的赞美和行业的信誉，国力人倍感欣慰和自豪。 目前，国力集团涉及商贸配送、建筑地产、小额贷款、养老事业、幼儿教育、现代农业等多个行业，公司下设14个部门和子公司，现有员工200余人。 20*年，公司积极响应县委县政府加快实施陕南移民搬迁工程的号召，斥资1.5亿元，在金福湾片区投资兴建移民安置房工程以及配套设施。目前，金福湾四期工程也就是幸福宜家城移民安置点已建成移民安置房4栋，可接纳移民户400户。 按照陕南移民搬得出，留得住，能致富的总体目标，公司在投资兴建幸福宜家城移民安置房的同时，着力打造小区环境配套保障和提供就业岗位，做到让移民户真正能够留得住、逐步能致富。因此，公司在金福湾片区投资兴建了装修精美，格调高雅，布局合理的标准化综合型超市，为金福湾片区的广大移民户提供了便捷的生活服务保障，同时也为移民户创造了更多的就业机会，拉动了金福湾片区的商业氛围，带动更多的移民户创业、致富、增收。 喜洋洋超市金福湾店是国力集团下设喜洋洋超市的第三分店，金福湾店的开业，标志着金福湾大型保障房安置区有了综合型大超市，也标志着喜洋洋超市的经营规模跃上了一个新台阶! 各位领导、各位来宾、各位朋友：国力集团和喜洋洋超市的发展壮大，离不开各级有关部门和社会各界的大力支持和帮助，为此，我再次表示诚挚的谢意! 我们国力人将以严格的管理，真诚的服务和优良的信誉树立良好的企业形象，为整个金福湾片区乃至全县的父老乡亲创造一个良好购物环境，为繁荣我县经济和推动商南的陕南移民工作做出国力集团应有的贡献。 最后，祝愿各位领导和各位来宾中秋佳节多好运!月圆人圆事事圆! 谢谢大家! 超市开业活动上的领导讲话【篇二】 尊敬的各位领导、各位来宾、朋友们: 大家好!,我们欢聚一堂,隆重庆祝宁阳超市开业。在此我谨代表开发商银川鲁银投资有限公司、银川鲁银物业服务公司向超市开业表示最热烈的祝贺!同时向宁阳超市的管理团队，全体员工表示崇高的敬意。 宁阳大型综合超市共投资 万元,占地面积2000多平方米,它的落成开业,不仅将为城市公元社区周边数万人商贸物流业的发展提供一处大型的购物设施,而且将对提升本地商业、地产、娱乐、商务等行业整体水平产生积极的作用,既有利于满足群众日益增长的物质文化生活需要,也有利于推动公共设施和服务设施的现代化建设。我们相信，宁阳超市必将为本地社会和谐发展做出应有的贡献。 最后,祝宁阳超市开业大吉!祝各位来宾身体健康,万事如意! 谢谢大家! 超市开业活动上的领导讲话【篇三】 尊敬的各位来宾、各位朋友： 大家上午好! 在今天这样一个喜庆的日子里，我们隆重集会，为XX超市分店举行开业庆典仪式。这既是我镇三产服务业发展中的一件大事，也是一件惠民的大好事。首先，我代表镇委、镇政府表示衷心的祝贺!对前来参加庆典仪式的各位来宾、各界人士表示热烈的欢迎! 近年来，我镇在市委、市政府的正确领导下，不断强化招商意识，优化招商环境，积极吸引市内外客商前来投资兴业，形成了旺盛的商流、人流、物流，为发展三产服务业奠定了良好的基础。XX公司作为我市商贸行业的龙头企业，在我镇开设分店，必将对我镇三产服务业的快速发展以及档次水平的提升起到明显的推动作用，也将会把更多利益和优惠带给广大农村群众。 衷心希望XX超市分店以此为契机，进一步发挥品牌优势，强化经营管理，在发展壮大自身的同时，带动更多的合作伙伴加盟，为活跃农村市场、繁荣农村经济做出更大的贡献! 最后，祝XX超市分店开业大吉、生意兴隆! 祝各位来宾身体健康、万事如意! 谢谢大家! 委托开发合同是一方当事人委托另一方当事人进行技术开发所订立的合同。那么签订软件开发委托合同需要注意什么呢?以下是小编整理的软件开发委托合同，欢迎参考阅读。 软件委托开发合同范文篇一 甲方： 乙方： 乙方受甲方委托进行 _的开发工作，双方本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议： 一、项目名称： 二、内容及要求： 1、开发内容：根据甲方的要求，乙方在规定时间内完成_ _的开发，该系统的设计及开发要求详见需求说明书。 2、开发时间： (1)启动日期：甲乙双方签字盖章之日即为项目正式启动日期; (2)完成期限：自项目正式启动后，在_ _个工作日内完成。 三、双方权利义务： 1、甲方： (1)甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解决;在不影响进程的情况下，对于甲方的小规模变动的需求，乙方必须满足;若出现大幅度的变更，则甲乙双方商议延长开发周期。 (2)甲方完全拥有_ _系统的所有权，包括使用权、著作权等所有权利; (3)甲方应当按照协议，按时向乙方支付开发费用。 2、乙方： (1)乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目软件开发的内容; (2)在项目开发完毕之后，在乙方对甲方提供的维护服务期之内，由于甲方设计变更而导致的变更，若变更范围在本合同所规定的功能范围之内，乙方有义务免费为甲方修改变更内容; (3)乙方有责任对本合同的内容进行保密; (4)乙方有责任对与甲方项目的接口规范进行保密，在未经甲方书面许可的情况下，不得向第三方泄露; (5)乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供_ _个月的免费维护服务，此维护仅指软件bug的修改以及小范围的功能性改动; (6)乙方有责任自行准备软件开发所需的硬件设备及开发资料。 四、费用和支付方式： 1、费用：此项目费用合计为_ _元人民币。 2、支付方式： 在甲方整体项目开发完毕后 _个工作日内完成测试验收，并向乙方提供验收合格报告。同时，乙方将软件设计相关文档交付给甲方，甲方在_ _个工作日内支付乙方开发费用。 3、违约责任： (1)甲方有责任按协议支付乙方费用，如因甲方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的 _%作为补偿; (2)乙方有责任按期向甲方交付源代码和设计文档，实现项目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的_ _%作为补偿。 如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付，则乙方不承担由此造成的甲方的损失。 五、对在本合同履行过程中出现的争议，双方本着友好协商的原则予以解决。 六、本合同壹式贰份，双方各执壹份，签字盖章有效。 甲方： 代表签字(盖章)： 乙方： 签字： 年 月 日 软件开发委托合同范文篇二 甲方：中国电信公司 地址： 法定代表人/负责人： 乙方： 地址： 法定代表人/负责人： 双方本着平等互惠的原则，通过友好协商签署本合同。 第一条 定义 1.1软件：软件是指由硬连线逻辑指令及臵于系统储存器内的机器可读码(包括但不限于半导体装臵或系统)组成的电脑程序，可提供基本逻辑、操作指令以及与用户相关的应用程序指令，包括用于说明、维护及使用程序的有关文件。软件包括系统软件和应用软件。 1.2系统软件：乙方合法地用于开发应用软件的第三方软件和/或自有软件。乙方承诺，已从系统软件权利人处取得系统软件的许可使用权(或乙方为系统软件的著作权人)，并有权许可甲方或甲方指定的第三方使用并用于应用软件，且该授权长期合法有效并能够满足本项目需要。系统软件的著作权人，在本合同中指： 。 1.3应用软件：乙方根据本合同商务和技术要求为甲方 工程(项目或工程)开发、研制的软件,包括技术文件及技术资料等。该应用软件的所有权和全部知识产权归甲方所有。 1.4技术文件或技术资料：合同附件 中规定的所有与应用软件、技术开发及服务、软件的安装、调测、运行、维护和检验相关的文件。 1.5培训：按合同的规定，乙方为确保设计开发的应用软件能够充分适当的被甲方使用而向甲方提供的服务。 1.6服务：按合同规定由乙方向甲方就所设计开发的应用软件做出的行为和担保。 1.7现场：对应用软件进行安装和运行的场所。 1.8初验：甲方按照附件 对应用软件按照测试规范进行测试和验证。合格后，甲方与乙方共同签署初验证书。 1.9移交：乙方在约定时间内向甲方提交应用软件设计文件、开发各阶段文件及应用软件全部源代码。 1.10试运行：在初验合格后与最终验收之间的一段时间内对应用软件进行运行，用来证明应用软件的指标是否达到了附件 中规定的所有要求。 1.11最终验收或终验：甲方对应用软件按照附件 进行最终验收。合格后，甲方与乙方共同签署终验合格证书。 1.12保修期：按照本合同约定，乙方提供包括但不限于乙方对应用软件的免费修复、免费技术支持和服务、以及免费升级，以保证整个工程系统正常运行的时期。 1.13响应时间：乙方就甲方提出的问题予以答复并提供可行性解决方案的时间。 1.14一方：甲方或乙方。 1.15双方：甲方和乙方。 1.16中国：中华人民共和国，但在本合同中不包括香港、澳门和台湾地区。 第二条合同标的 2.1甲方委托乙方为甲方 工程开发 工程软件(即应用软件)，乙方负责完成应用软件的设计开发、移交、培训及相关其他服务工作，并保证该应用软件满足本合同及附件提出的所有要求。 2.2乙方承诺，为完成本合同约定事项，乙方已从系统软件权利人处取得系统软件的许可使用权(或乙方为系统软件的著作权人)，并有权许可甲方或甲方指定的第三方使用并用于应用软件，且该授权长期合法有效并能够满足本项目需要。乙方保证系统软件及软件介质能够满足甲方要求并不存在任何权利瑕疵和质量瑕疵。 2.3乙方向甲方移交应用软件的同时提供完整、准确的技术文件，包括但不限于附件 中规定的需移交的技术文件清单。 2.4未经甲方书面同意，乙方不得将合同标的分包或转包给第三方。在向甲方交付应用软件之前，乙方不得自行将应用软件转让给第三方或交第三方使用。 第三条 合同价格 3.1本合同总价款(合同总价)(含税价)：人民币 元整，其中价款为人民币大写 元，小写 元，增值税款为人民币大写 元，小写 元。该费用已包含在本合同第10.5条约定的技术开发合同的合同费用总额中。 3.2上述合同总价为确定价格并不可更改。 3.3上述合同总价包括： (1)由乙方根据本合同开发应用软件的费用。 (2)甲方获得系统软件许可使用的费用。 (3)根据本合同甲方获得应用软件的费用。 (4)乙方应交纳的所有税费(包括但不限于营业税、增值税等); (5)由乙方根据本合同向甲方提供培训的费用。 (6)甲方就乙方履行本合同所应支付的一切其他费用。 除另有约定外，甲方无需就本合同项下委托事项向乙方支付上述费用之外的任何其他费用及税费(包括但不限于营业税、增值税等)。 第四条 支付 4.1本合同总价款的所有支付以本合同第10.5条约定的技术开发合同的支付条款为准。 4.2若根据本合同规定乙方应当支付违约金和/或承担赔偿责任，则甲方有权从上述任何一笔付款中直接扣除相应金额。 4.3在甲方银行所发生的一切银行费用由甲方负担，甲方银行以外所发生的一切银行费用由乙方承担。 第五条 初验、移交、试运行和终验 5.1乙方保证其向甲方提供的应用软件为全新、完整的软件，并且保证其应用软件的性能、质量及运行与合同及附件中的所有要求相符。 双方按本条规定的程序和标准对乙方完成的应用软件进行初验、移交、试运行和终验。 5.2初验 乙方按照本合同规定将应用软件开发完成后，应向甲方提交书面初验申请，甲方在收到申请后十个工作日内，按照附件 组织 对应用软件进行初验，乙方须提供必要的配合。如果测试结果符合附件 的初验测试标准，双方将签署初验证书。初验证书应由双方代表签字，一式二份，双方各执一份。 初验不合格，乙方应立即进行更正修改，直至测试结果符合附件 的初验测试标准。初验不合格 日后，经乙方更正修改仍不能达到附件 的初验测试标准的，甲方有权解除本合同。 5.3移交 乙方在初验合格后 工作日内向甲方提交应用软件设计文件，包括但不限于应用软件的软件开发计划及其管理变更日志、需求规格说明书、软件设计文档、软件架构文档、软件系统设计、软件安装前测试方案、测试计划、模块设计、模块组织、模块流程及模块间接口设计等,同时应提交应用软件开发各阶段文件及应用软件全部源代码，并根据附件 的要求进行全部完整、准确的技术文件的移交。 5.4试运行 应用软件初验合格后进入试运行期。试运行期限为 。试运行应表明应用软件的功能和性能符合乙方在本合同附件 中的承诺。如果在试运行期间发现任何因乙方原因造成的与附件 规定的不符，乙方有责任对其进行修改和更正直到其达到附件 中的要求，同时试运行期依据上述修改、更正期间进行相应顺延。如果由于乙方原因引起的应用软件的质量和性能问题造成整个系统瘫痪，并且不能在 小时内恢复，试运行期将自系统恢复之次日起重新开始计算。试运行最长不得超过 ，超过该期间后仍不能达到附件 的标准的，甲方有权终止本合同。 5.5终验 终验在试运行期届满后 个工作日内由甲方指派代表进行。如果终验测试应用软件的所有功能和性能指标均与附件 的规定相符，甲方与乙方将共同签署两份应用软件终验证书，其中一份由乙方保存，一份由甲方保存。终验不合格，由乙方负责更正和修改。乙方更正、修改后必须再次按照附件 进行终验。如果再次终验仍不合格，甲方有权终止本合同。 5.6终验合格并不免除乙方根据本合同规定的保修责任。 第六条 技术支持与服务、保修 6.1乙方应向甲方提供与使用应用软件相关的技术服务。乙方提供的技术支持和服务的内容包括电话支持、现场服务、设备维修支持、电子邮件支持、因特网支持和提供系统应急策略等内容。 6.2乙方自终验证书签署之日起，就所提供的应用软件乙方为甲方提供为期 个月的免费技术支持和服务(保修期)。 6.3在保修期内，如果乙方所提供的应用软件的性能和质量与合同规定不符，乙方负责尽快排除缺陷，所有费用由乙方承担。 6.4在保修期内如果甲方的有关技术规范进行了修改，乙方承诺对应用软件进行免费升级。 6.5在应用软件保修期满后 年内，对于由于乙方原因产生的软件缺陷及/或不合理情况，乙方免费提供应用软件补丁或升级。 6.6保修期内应用软件出现问题时，乙方响应时间不得超过四小时，故障修复时间不得超过六小时，包括免费提供相同功能的应用软件给甲方使用，直至故障应用软件修复为止。在特殊情况下，如果乙方不能在上述期限内将替换或修复后的软件运至现场，双方将协商故障应用软件修复或替换时间期限。如应用软件出现故障造成甲方损失的，由乙方承担。乙方应具备相应的通信手段，以保证能够提供每日二十四小时、每周七天的724小时的响应服务(724小时响应服务)。 6.7在保修期内，如果乙方进行了技术改进，且这项改进对甲方有重要意义并对软件运行维护有实用价值，乙方应免费向甲方提供与这些改进有关的详细技术资料和软件升级。 6.8应用软件保修期满后，甲方将签发两份证明保修期届满的证书。 6.9保修期届满后的升级、改造费用，每个功能模块最高不超过本次合同总价中的对应功能模块价格，总的升级、改造费用每年最高不超过本合同总价的 %;新功能模块增加开发费用，最高不超过本次应用软件成交后的相关功能模块价格或最复杂功能模块的价格，总的新功能模块的增加开发费用每年最高不超过本合同总价的 %。 6.10保修期届满后乙方继续提供服务的价格和方式由双方另行协商确定。但乙方需保证保修期后给予甲方最优惠的服务价格，且该价格不得高于本合同约定的有关价格及乙方届时市场最低价。 6.11保修期届满后甲方在系统运行或维护过程中，乙方所提供的应用软件出现问题或故障时，应派有经验的技术人员，一般情况应在二十四小时赶到现场，进行更换和维修。乙方应具有灵活、多样的通信手段，应提供724小时响应服务。 16.12保修期届满后，如发现应用软件自身存在瑕疵或缺陷，乙方应予以免费更换或修理。 16.13如甲方变更本合同系统使用人、所有人和硬件所有人、持有人，书面通知乙方即可。本项目技术支持和服务内容详见附件七。 第七条 培训 7.1双方确定，乙方应在向甲方移交应用软件后，根据甲方的要求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训，使参加受训的人员理解并掌握软件的操作和维护。 7.2培训目的 7.2.1确保甲方技术人员能够熟练地对应用软件进行运行、诊断、维护和管理。 7.2.2确保甲方相关业务人员对其使用的应用软件能熟练地操作和使用。 7.3培训内容 7.4培训时间与地点 乙方在甲方所在地为甲方提供不少于 个工作日的技术培训，具体培训时间由双方协商决定。甲方应在培训日前 日内向乙方提供参加培训的人员名单，名单中不得包括非甲方人员。培训产生的所有费用已经包含在合同总价中。具体培训方式见附件 。 第八条 违约责任 8.1如乙方提供的系统软件许可使用权限、数量、范围、期限等与本合同及附件不符，或软件介质存在瑕疵，甲方有权解除合同或要求乙方按照本合同第 9.9条的规定采取措施并承担责任。 8.2由于乙方原因使得初验、移交、试运行(含顺延和重新计算的试运行期)、终验(含再次终验)等任一阶段工作延误的，乙方应就该等延误向甲方承担违约责任。对于乙方在任一阶段工作的延误，甲方均有权要求乙方按照下列比率向甲方支付违约金：任一阶段工作迟延的，则迟延履行的第1、2周，乙方应每周按相当于合同总价1%的标准支付违约金;迟延履行的第3至6周，乙方应每周按相当于合同总价1.5%的标准支付违约金;迟延履行7周以上，乙方应每周按相当于合同总价2%的标准支付违约金。迟延履行不足1周时按1周计算。因任一阶段工作迟延而使甲方额外增加的各项费用(包括但不限于运输及保险费用、测试费用)由乙方承担。如乙方任一阶段工作迟延使甲方遭受损失的，乙方应承担甲方由此造成的损失。 并且，如乙方任一阶段工作迟延，其迟延违约金的数额累计达到合同总价的 %时，甲方有权解除本合同。解除合同并不影响乙方根据甲方要求应当承担的上述违约责任。 8.3保修期内，如乙方未能按合同规定及时提供服务，除本合同规定的不可抗力原因外，每迟延一次，乙方应当支付合同总价的5的违约金。 8.4对于乙方依据本合同约定应当承担的各项违约金及损失赔偿，甲方有权依据本合同约定从应支付乙方的款项中扣除。如乙方对前述扣款事项有异议，应在接到甲方通知后五日内提出。 8.5如甲方依据本合同约定解除合同，则除应当依据本合同约定承担违约责任和赔偿责任(包括支付违约金、赔偿甲方由此遭受的损失等)外，乙方并应退还甲方已支付的全部款项及自付款之日起至返还之日止的中国人民银行同期贷款利息。 8.6除非甲方解除合同，否则，乙方承担违约责任并不免除其继续履行合同的责任。 8.6如果因为甲方原因使得合同时间未能得到履行，则在得到甲方书面确认后时间将相应顺延。 第九条 权利归属及侵权处理 9.1双方同意本项目应用软件的所有权益，包括但不限于所有权及知识产权，归甲方所有。 9.2乙方按照本合同约定在履行维护和技术服务过程中，利用甲方提供的相关资料和工作条件完成的新技术成果的所有权益，包括但不限于知识产权及所有权，归甲方所有。 9.3甲方依据本合同的规定，利用乙方提供的工作成果完成的新技术成果的所有权益，包括但不限于知识产权及所有权，归甲方所有。 9.4乙方不得将本项目应用软件及与本项目应用软件具有相同或类似功能的软件提供或变换方式提供、出售给除甲方外的其他方。乙方在本合同终验证书签署后二年内，不得为除甲方外的其他方开发同类或类似功能的应用软件，也不能对其他方开发同类或类似功能的应用软件提供任何协助。 9.5如果乙方违反上述条款，乙方将承担全部责任，并赔偿甲方一切损失，同时甲方有权向乙方收取违约金，违约金金额为合同总价的 倍。 9.6乙方承诺，为完成本合同约定事项，乙方已从系统软件权利人处取得系统软件的许可使用权(或乙方为系统软件的著作权人)，并有权许可甲方或甲方指定的第三方使用并用于应用软件，且该授权长期合法有效并能够满足本项目需要。系统软件的著作权仍归软件著作权人所有。 9.7乙方承诺，其依据本合同开发应用软件及甲方或甲方指定的第三方使用应用软件的，均不存在对系统软件权利人的侵权情形。如乙方与系统软件权利人之间产生纠纷，乙方应负责尽快解决该等纠纷，并保证该等纠纷不得影响甲方对应用软件的正常使用。否则，乙方应向甲方支付合同总价 %的违约金，并赔偿甲方或甲方指定的第三方损失。 9.8如果有人提出法律或行政程序(合称侵权指控)，声称甲方或甲方指定的第三方使用本合同项目软件侵犯了其所有权或知识产权等合法权益，乙方应当负责解决，并赔偿甲方或甲方指定的第三方就此所承担的一切损失和费用，包括但不限于上述侵权指控中所产生的一切诉讼费用、调查费用、合理的律师费用、和解金额或生效法律文书中规定的赔偿金额。 9.9如果在侵权指控的审理过程中有关机关禁止甲方或甲方指定的第三方继续使用本合同项目软件的部分或全部，乙方应采取以下措施之一： (1)使甲方或甲方指定的第三方重新免费获得使用上述软件的权利，或 (2)免费更换或改造上述软件，使甲方或甲方指定的第三方不受上述禁令限制继续使用该软件。 (3)其它使甲方或甲方指定的第三方对软件拥有合法使用权，或其它弥补甲方受损利益、实现合同目的的合理方式。 乙方采取上述措施不能免除乙方就甲方或甲方指定的第三方因此遭受的损失进行赔偿的义务。 第十条 合同生效及其他 10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。 10.2本合同将保持其有效直至双方已完全履行合同项下的所有义务且双方之间的所有付款和索赔已结清。 10.3本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。 10.4对合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方签字盖章后成为合同不可分割的部分。 10.5本合同作为甲乙双方 年 月 日签订的技术开发合同的附件。技术开发合同与本合同有冲突之处，以本合同为准。 10.6附件是本合同不可分割的部分，若附件与合同正文有任何冲突，以合同正文为准。 甲方： 或授权代表(签字)： 乙方： 法定代表人/负责人 或授权代表(签字)： 年月日： 软件开发委托合同范文篇三 甲方：XXXXXXXXXX 乙方：XXX