某工程投标文件.docx

目录
1、 技术标承诺函 1
2、 工程概况 2
2.1工程简介 2
2.2编制原则和依据 2
1、编制说明 2
2、编制原则 2
3、编制依据 3
4、技术标准 4
5、本企业质量体系文件、技术、质量、安全管理办法 6
2.3施工范围及工作内容 7
2.4本工程的重点及难点 8
3、项目管理目标 9
3.1项目管理总目标 9
3.2工期管理目标 10
3.3质量管理目标 11
3.4安全文明施工管理目标 12
4、现场管理及组织框架 15
4.1项目管理组织架构图 15
4.2项目管理机构设置及岗位职责 16
1.项目部建立 16
2.组织机构形成 16
3.现场组织机构框图文字详述 17
4.总部与现场管理部门之间的关系叙述 20
5. 组织机构的启动与高效运作 29
6. 施工组织机构高效运作的保障措施 30
7. 公司各职能科室职责 31
5、施工部署 33
5.1施工部署原则及思路 33
5.2流水段划分 37
5.3施工劳动力资源配置 38
5.4施工物质配置 39
5.5施工机械设备配置 44
6、施工平面布置 46
7、施工方案及方法 50
7.1 施工准备 50
7.2 施工测量 51
7.3分部分项工程施工方案 54
一、硬景工程 54
二、绿化工程 75
三、排水工程 92
四、电气工程 97
8、进度计划安排及保证措施 105
8.1施工总体进度计划 105
8.2主要机械设备进场计划 107
8.3劳动力进场计划 110
8.4材料采购、进场计划 111
8.5工期保证措施 113
8.6其他专业间的交叉作业配合措施 116
9、质量目标及保证措施 119
9.1质量目标 119
9.2质量管理要点 120
9.3质量管理要点的质量保证措施 126
9.4质量通病防止措施 141
10、安全文明目标及保证措施 143
10.1安全文明施工目标 143
10.2安全管理保证措施 145
10.3文明施工管理保证措施 158
10.4销售配合工作保证措施 160
11、本工程施工的针对性技术措施 162
12、现场成品保护管理措施 164
13、本项目合理化建议 165

1、 技术标承诺函

2、 工程概况
2.1工程简介
工程名称：沈阳合众优年生活项目大环境改造（景观绿化）工程
工程地点：沈阳市棋盘山泗水科技城
工程规模：约2000㎡
2.2编制原则和依据
1、编制说明
对沈阳合众优年生活项目大环境改造（景观绿化）工程，我公司对此次投标的施工组织设计编制上高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究招标文件，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立了编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
本施工组织设计严格按照工程招标文件和招标范围对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、施工平面布置等方面统一部署的原则下，进行技术组织指导。
根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制的总指导方针。
2、编制原则
严格遵守招标文件所规定的工程施工工期、招标合同条款以及招标文件的各项要求，根据工程的特点，在工期安排上尽可能提前完成。
坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。在确保工程质量标准的前提下，积极采用新技术、新工艺、新机具、新材料、新测试方法。
合理安排工程项目的施工程序，做到布局合理，突出重点，全面展开，采取平行与流水作业相结合的方式；正确选用施工方法，科学组织，均衡生产。各项目工序紧密衔接，避免不必要的重复工作，以保证施工连续均衡有序进行。
调和配合，根据施工具体情况，适当调整施工中各个工序的施工安排并采取相应措施。
结合现场实际情况，因时因地制宜，尽量利用原有设施或就近已有的设施，减少各种临时工程。
坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行动态管理，并按动静结合的原则，精心进行施工现场规划布置，节约施工临时占地。严格组织、精心管理，文明施工，创标准化施工现场。
坚决贯彻“百年大计、质量第一”的质量方针，建立健全质量保证体系。
建立健全安全保证体系，制定安全保证措施和防护措施，坚持标准化作业，确保安全生产。实现“消灭重伤以上人身伤亡事故，消灭一切机械设备重大损失事故，消灭交通责任运输重大事故，消灭等级火灾事故，创建安全生产文明施工的标准化工地。”
3、编制依据
此项目技术标基于以下依据编制：
1. 沈阳合众优年生活项目大环境改造（景观绿化）工程招标文件。
2.现行园林绿化工程设计规范，施工技术规程及相应的质量检验评标准。
3.本单位拥有的科技成果、管理水平、技术设备力量，多年积累的市政公用工工程施工经验用施工现场及周围环境的调查所掌握有关资料。
4、技术标准
1. 工程建设标准强制性条文（2010年版）
2. 建设工程监理规范 GB/T350319
3. 工程测量规范 GB50026-2007
4. 《城市居住区规划设计规范》 GB50180-2002
5. 《城市用地竖向规划规范》 CJJ83-99
6. 《无障碍设计规范》 GB_50763-2012
7. 《城市道路绿化与规划设计规范》 CJJ75-97
8. 《绿地设计规程》 DBJ08-15-89
9. 《城市绿化和园林绿地用植物材料》 CJ/T34
10. 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-99
11. 园林绿化工程施工及验收规范 CJJ82-2012
12. 混凝土质量控制标准 GB50164-2011
13. 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87
14. 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002
15. 混凝土结构试验方法标准 GB/T50152-2012
16. 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011
17. 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011
18. 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012
19. 钢结构工程施工规范 GB50755-2012
20. 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2002
21. 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002
22. 城市道路照明工程施工及验收规程 CJJ89-2012
23. 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008
24. 给水排水构筑物施工及验收规范 GBJ141-2008
25. 工业金属管道工程施工质量验收规范 GB50184-2011
26. 沥青路面施工及验收规范 GB50092-96
27. 热拌再生沥青混合料路面施工及验收规程 CJJ43-91
28. 城市道路路基工程施工及验收规范 CJJ44-91
29. 城镇道路工程施工与质量验收规范 CJJ1-2008
30. 水泥混凝土路面施工及验收规范 GBJ97-87
31. 粉煤灰石灰类道路基层施工及验收规程 CJJ4-97
32. 市政道路工程质量检验评定标准 CJJ1-90
33. 市政桥梁工程质量检验评定标准 CJJ2-90
34. 城镇燃气输配工程施工及验收规范 CJJ33-2005
35. 城市污水处理厂工程质量验收规范 GB50334-2002
36. 城市供热管网工程施工及验收规范 CJJ28-2004
37. 市政基础设施工程施工技术文件管理规定 建城(2002)221号
38. 房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范 GB50618-2011
注：在本工程招标投标及今后的施工期间，国家发布新的规范、规程、标准和方法代替上述规范、规程、标准和方法，将执行新的规范、规程、标准和方法。
3.3有关法律法规政策
（1） 《中华人民共和国招标投标法》
（2） 《中华人民共和国建筑法法》
（3） 《中华人民共和国安全生产法法》
（4） 《中华人民共和国消防法》
（5） 国家和地方制定的其它与建筑工程和市政公用工程的法律和规章
5、本企业质量体系文件、技术、质量、安全管理办法
1 质量手册KD/QM-2015
2 质量体系文件KD/QP-2015
3 技术管理办法KD/QF-7.5.1-01-2015
4 质量管理办法KD/QF-8.2.3-01-2015
2.3施工范围及工作内容
5.1期会所前广场施工，包括场地平整，涵管预埋，土方回填、夯实，地面铺装，挡墙造型，绿化种植，景观电气及园林绿化排水。
3.2期门房，围墙施工，绿化种植。

2.4本工程的重点及难点

3、项目管理目标
3.1项目管理总目标
1、对项目进行前期调查、收集整理相关资料，制定初步的项目可行性研究报告，为决策层提供建议。协同配合制定和申报立项报告材料。　 　　
2、对项目进行分析和需求策划。　 　　
3、对项目的组成部分或模块进行完整系统设计。　 　　
4、制定项目目标及项目计划、项目进度表。　 　　
5、制定项目执行和控制的基本计划。　 　　
6、建立项目管理的信息系统。　 　　
7、项目进程控制，配合上级管理层对项目进行良好的控制。 　　
8、跟踪和分析成本。 　　
9、记录并向上级管理层传达项目信息。　 　　
10、管理项目中的问题、风险和变化。　 　　
11、项目团队建设。　 　
12、各部门、各项目组之间的协调并组织项目培训工作。 　　
13、项目及项目经理考核。　 　
14、理解并贯彻公司长期和短期的方针与政策，用以指导公司所有项目的开展。

3.2工期管理目标
一个工程的工期一旦约定，企业的安全管理部门要加大对项目部的监督，并密切配合项目部做好开前的准备工作。项目部需要周密安排月计划和周计划，与业主方、设计和监督密切配合，才能在保证质量的前提下实现这个定额工期有所提前的竣工目标。

3.3质量管理目标
1、建立健全企业质量保证体系，严格杜绝质量事故，防止一般质量事故和较严重质量问题的发生。
2、严格执行有关施工，验收标准，坚决执行操作规程。
3、各分部分项验收合格率达100%。
4、积极参与争创各类优质奖项，全面提升企业质量品质。
5、保证及时履行保修消除质量缺陷，减少质量投诉。
6、精细管理达到优质主体。

3.4安全文明施工管理目标
(一)安全教育目标：建立健全安全生产教育培训制度，加强对职工安全生产的教育培训，特别是新工人上岗前，必须培训合格后方能上岗。对管理人员、技术工人持证上岗达到100％。
(二)伤亡控制目标：施工现场不发生重大伤亡事故，保证工程无三级以上安全事故，一般工伤率控制在0.4‰以内，重伤率控制在0，杜绝死亡事故的发生。
(三)机械设备管理目标：施工现场使用的塔吊、提升机、搅拌机、外用电梯等机械设备，按照安全技术规范要求经常进行检查，机械设备保持清洁，安全保护装置齐全。各种机械设备要有运行、检查及维修记录，确保其安全运行，杜绝机械伤害事故的发生。
(四)施工用电管理目标：按照规范编制用电方案报公司、业主或监督公司审批后实施。采取安全用电技术措施，严格三相五线制，按三级配电两级保护的原则，设置漏电保护器，末级漏电保护器动作电流小于30mA，做到一机一闸一漏一箱。民用照明采用抵压供电，电压小于36伏。严格执行《施工现场临时用电安全技术规范JOJ46—88》，采取安全用电措施，杜绝触电伤害事故的发生。
(五)基坑支护管理目标：按照规范编制基坑支护的施工方案报公司审批后实施，基坑、槽周边要作临边防护；坑、槽开挖应按要求设置安全边坡；特殊支护应符合设计方案。严格基坑支护的变形监测，支护设施变形应采取调整措施；基坑应设置有效排水措施；坑、槽边的荷载距离应大于设计规定；创造良好的作业环境，杜绝坍塌伤害事故的发生。
(六)模板工程管理目标：按照规范编制模板工程施工方案并报公司审批后实施；针对混凝土输送方式制定安全措施，支撑系统要有计算书并符合设计要求，立柱稳定，施工荷载均匀不超过设计规定，模板堆放整齐，高度符合安全要求，严格模板工程验收和拆模申请批准制度。支拆模作业人员有可靠的立足点，设置警界线有专人监护，创造良好的作业环境，杜绝支撑系统坍塌引起的物体打击、高空附落伤害事故的发生。
(七)脚手架、卸料平台管理目标：按照规范编制脚手架、卸料平台施工方案设计计算书、设计图报公司审批后实施，施工时保证立杆基础、固定点牢固，架体稳定，满足设计及施工规范。严格搭设前技术交底，搭设完毕验收制度，并办理验收手续，杜绝架体坍塌引起的物体打击、高空坠落伤害事故的发生。
(八)“四口”、“五临边"管理目标：施工现场“四口”——楼梯口、电梯井口、预留洞口(坑井口)、进出通道口，“五临边”——阳台边、楼层边、屋面临边、通道边、卸料平台边必须设置防护。防护材料符合安全要求，防护必须规范、严密、牢固、安全可靠，严格日常检查维护管理，杜绝高空坠落事故的发生。
(九)劳动保护管理目标：施工现场必须购置和使用经鉴定合格的安全帽、安全带、安全网。进入施工现场的作业人员应当按要求挂系安全带；操作工人严格按照安全技术操作规程作业；加强自我保护意识。项目部应为从事本项目全体作业人员办理意外伤害保险，使进入现场的管理人员、操作人员保险率达到100％。
(十)保险、消防管理目标：落实保卫、消防管理制度。加强日常安全消防知识培训教育，提高安全消防意识；定岗、定员进行保卫消防日常检查，做好检查记录；对存在的隐患及时责令有关责任人进行整改。合理配置符合使用要求的消防器材，执行动火审批制度；动火时必须有专人监护，确保施工现场安全，杜绝火灾事故的发生。
(十一)文明施工管理目标：施工现场建立以项目经理为责任人的文明工地组织管理机构，做到文明施工组织落实，制度健全、完善，目标明确，责任到人。工地封闭施工围墙应当美观，项部加帽，高度1.8—2.5m；工地主要入口应当设置大门。“五牌二图"整齐规范，施工区域设置醒目的安全警示标志。场内道路、大门出入口应当进行硬化，设置车辆冲洗设施和横断沟及沉砂井。生产、生活设施要安全、卫生，符合通风、采光、防火要求。施工现场材料成品、半成品按规格、型号、用途等分类堆放，并有标识，现场分区域分类管理。管理人员应当佩戴胸卡，持证上岗；管理人员和工人的安全帽应当有区别，作业层面应做到工完、料尽、场地清，始终保持场内整洁，道路畅通无积水。加强环境意识，夜间施工应当经过批准，不在施工现场焚烧有毒有害物质，防止大气、水质、噪音污染。落实急救措施，急救保健配备常备药品及争救器材，经常开展防病治病急救常识的宣传和教育，确保施工现场文明施工。

4、现场管理及组织框架
4.1项目管理组织架构图
项目管理组织架构图副项目经理
技术负责人
材料科
劳资科
工程科
质安科
财务科
预算科
材料员
劳资员
材料采购
技术员
质检、安全员
核算员
施工员
劳资管理

项目经理

机械施工队

道路专业施工队

排水专业施工队
绿化专业施工队
建筑专业施工队

4.2项目管理机构设置及岗位职责

项目机构的组建
本合同段施工项目较多，为了在规定的工期中完成上述工程，单位领导应高度重视，加强劳动力组织，配足施工用机械，落实物资供应，严格施工工序交接，周密组织施工，确保按工期完成。
1.项目部建立
根据本工程项目的特点及现场踏勘的实际情况，为了便于统一管理，确保工程合同约定的质量、工期要求，拟在施工工地组织一个高效、精干的项目经理部来履行合同条款职责。该项目部负责本合同段内的所有工作，由本公司派出具有多年市政公用工程施工经验，具备资质的管理人员出任项目经理，全权负责指挥管理本工程项目。
2.组织机构形成
本工程采用项目经理负责制，由项目经理全权负责本合同段内所有的工作，所有人员均在项目经理的统一领导下进行各项工作。项目经理以下设置技术负责人与项目副经理两个主管职务，以分担项目经理的工作。具体主管和分管如下：
办公室、财务室及后勤组由项目经理主管。
技术部门分为技术组、测量组、实验组、质安组，由技术负责人主管。
施工队伍分为沥青道路施工队、人行道路施工队及路边石施工队伍等，由项目副经理主管。
3.现场组织机构框图文字详述
根据项目经理部的工作实际情况具体明确每个项目管理人员的责、权、利。 便于管理人员有条不紊地展开工作，从而提高项目经理部的工作效率，使项目经理部运行机制达到良性循环。
以项目各项管理制度来指导和约束每个管理人员的工作，变“人管人”为“制度管人”，做到“有章可循，有章可依，执章必严，违章必究”的赏罚分明的先进管理模式。
3.1目的
为加强项目部管理，确保工程质量，使项目部各级人员认真学习ISO9001-2015版质量体系程序文件，明确各自职责，严格按照分工职责要求开展各自工作，并相互协作共同完成全部工程施工。
3.2人员职责
3.1.1项目经理职责
1项目经理对项目的工程质量负责。
2坚持“质量第一”的方针，正确处理施工进度与质量的关系。
3认真执行各项质量制度和质量控制程序，严格实施施工组织设计，执行“五不准”原则和“三检制”，对本项目部人员违反施工过程以及操作规程造成的质量问题负领导责任。
4组织好项目部内的均衡生产和施工工序管理。
5组织质量保证体系的现场施工工作，对项目工程质量指标的完成负责。
6定期召开质量例会，及时组织不合格品的质量分析会，对质量事故及不合格品按“三不放过”的原则进行分析。处理。
7负责组织施工过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整准确性和可追塑性。
8制定有质量否决权的经济责任制，并认真贯彻实施。
9组织好对项目部职工的质量教育工作。
3.1.2技术负责人职责
严格贯彻执行国家技术标准、规范、规程，负责技术管理和实验管理，组织实施施工过程的质量检查和质量控制；组织图纸会审；主持单位工程的定位放线或复核工作；负责项目部所编制、保管的各种文件、资料的质量，对由文件差错引起的质量事故负责。
3.1.3责任工长职责
贯彻执行施工过程控制程序，检验和试验控制程序，作好施工程的测量、定位、水准、标高及定位放线等负责直接的技术责任；负责组织隐蔽工程的检查验收工作等；认真填写施工日志，支持质检员，按规定做好整个施工过程中的质量记录。
负责工程施工工序的生产技术工作；熟悉有关施工图纸和技术资料，参加工程的图纸会审和施工组织设计，施工方案的编制；负责办理审查设计变更的签订工作，及时办理分部分项工程质量验收资料。
3.1.4机械设备工长职责
贯彻执行施工过程的设备控制程序，确保各种机械设备完好运行；负责向班组进行安全技术交底；督促机械设备操使人员搞好机械保养。
3.1.5材料采购员职责
贯彻执行公司ISO9001-2012 质量体系程序文件中《物资采购程序》有关规定，按程序要求的有关规定组织采购；提供A类物资即钢筋、水泥、木材分承包方（分供方）的有关资料，分为承包方的评审工作做准备，负责组织B、C类物资即地材及零星材料的评审工作。
3.1.6材料保管员职责
负责施工现场所需材料物资的收、发、保管工作；严格执行质量体系程序文件中《检验与试验程序》、《入库物资验收》和《顾客提供产品的控制程序》的有关规定，对进场材料进行验证，严禁未进行试验的钢材、水泥等材料投入使用。
3.1.7质量检查员职责
按国家质量检验评定标准和施工规范要求，及时办理工程质量的实测和评定，对不符合质量标准的不合格品，要及时填写。
3.1.8专职安全员职责
学习贯彻国家和地方安全法规，执行公司的安全管理制度和《施工安全生产控制程序》组织开展各项安全生产工作；定期检查工地安全状况，及时制止违章作业，有权对违章作业人员进行处罚。
3.1.9内业预算员职责
认真学习、贯彻国家、行业有关工程招投标、预、决算管理规定和公司《合同评审程序》，参加工程招投标文件编制工作、合同评审等工作。
4.总部与现场管理部门之间的关系叙述
4.1总部对项目部机构成员的管理
为进一步整顿规范项目法施工，促使项目班子人员的组成和流动更加合理和规范，有利于项目部人员的管理及项目班子整体功能的发挥，结合公司的实际情况，对项目部机构成员作如下要求。
4.1.1组织机构的设置
现场组织管理机构为分公司的项目管理部，项目部作为工程施工任务的实施者履行公司交办的任务，公司对项目部进行监督、检查、指导、考核和服务，确保工程合同的全面实施。根据工程项目的规模、结构、技术和工艺特点、难易程度及工作量的大小，设置业务管理部门，配置相关人员，提倡一岗多责，一专多能。
4.1.2项目经理部人员的组成
按照“动态管理和优化组合”的原则，项目经理部分别由项目经理、项目副经理、项目技术负责人和施工、技术、计划、预算、质量、安全、材料、财务等专业管理人员组成。应根据具体的工程规模和复杂程序，配备相应的专业技术人员，必要时可配备一定的财务及政工等管理人员。
4.1.3项目经理的产生
项目经理必须具备的基本条件：一是要具有强烈的社会责任感；二是要具备能充分调动项目人员积极性，圆满完成项目各项指标所应有的领导素质；三是要具备一定的知识能力，包括基础理论知识、专业技术知识、专业管理知识；四是要具有丰富的施工实践经验；五是要取得专业技术职称和项目经理资质。
4.2总部赋予项目部的管理权限与职责
4.2.1总部赋予项目部质量管理权限与职责
为加强工程施工质量管理，提高项目施工质量水平，结合公司
的实际情况，对项目部施工质量管理作如下要求：
1组织机构与人员
公司成立以工程负责人为首，分管生产的副经理、总工程师和经营部、工程部、总公办、劳资、材料、设备、财务等部门负责人及项目部负责人组成的公司质量保证体系领导小组，负责对全公司工程质量的组织领导，制定健全工程计划，确保质量、工期的生产目标。
公司总经理为企业质量第一责任人，项目经理为该项目施工质量直接责任人，总工程师对施工质量负直接领导责任。
2质量管理依据
现行国家有效施工及验收规范
建设工程质量管理条例
建筑法、计量法、IS09001质量体系文件
3质量管理
质量管理责任制：
公司各级领导、部门、项目部应按照公司依据IS09001标准所编制的质量保证手册、程序文件和作业文件中所规定的质量控制及各自岗位质量职责执行。
4质量目标管理
公司以年度目标为基准与项目经理部签定项目质量目标责任书。责任书中将项目工程必须达到的质量等级明确作出规定，年终对照目标完成情况实施奖罚。
5技术管理
项目部在工程施工中，应严格执行公司制定的《项目技术管理办法》，加强项目各级人员的质量意识，提高对“技术是质量的保证”的认识，切实做好各项技术工作，尤其是做好各级技术交底工作和编制特殊工程的作业指导书的工作，帮助指导施工班组明确技术要求、质量标准，确保工程质量最终实现合同规定的目标。
6质量检查
项目部在施工过程中，要坚持按照“自检、互检、交接检”的三检制度，对各分项、工序实施质量控制，以便发现问题及时纠正。项目质检员，应认真履行职责，坚持按照国家现行的质量验收评定标准，对每一分项进行检测追踪，最后核定其质量等级。
公司工程部每月组织两次质量检查，检查内容包括实测和查阅质量记录。对查出的问题项目部要认真组织整改。项目部应在每周或每个分项完成后进行一次质量检查并进行施工班组质量检评，组织质量竞赛，保证工程在确保质量的前提下，顺利完成施工任务。
项目部在每分部工程交与质检部验收前须提前报公司工程部验收，合格后方能进行，质检站验收时工程部派人参加。
4.2.2总部赋予项目部技术管理权限与职责
为进一步提高项目技术管理水平，结合公司的实际情况，对项
目管理要求如下：
1.工程开工、竣工和停工报告
各项工程开工前必须有开工报告；工程竣工必须有竣工报告；工程停工前必须有停工报告。开工报告、停（复）工报告、竣工报告均由承担该工程项目施工的项目经理部填写上报。
竣工报告是指单项工程或单位工程已达到竣工条件，在正式办理交工验收以前由施工单位向建设单位提出申请竣工的报告，经主管部门签章后有效，并作为工期计算依据，扣除经建设单位批准的中间停工日期，根据开工日期确定该项目的实际施工工期。
2.图纸会审的管理
设计图纸、地质勘察报告、设计说明书等到达后，由公司总工办组织工程部及项目部有关人员根据设计说明进行熟悉图纸及自审工作，并做好记录。
3.施工组织设计的编制、审核和审批
1）施工组织设计的编制
施工组织设计必须在开工前一周编写完成并交公司总工办审核。
施工组织设计编写完成后交总工办审核，总工程师审批，公司法人代表签章加盖公司公章后报送建设单位、监理单位批准后实施。
2）施工技术交底
工程施工之前，为使有关人员了解工程概况、施工特点、技术要点、质量标准、施工方法、安全措施、进度安排和施工总平面等，应进行分层次的技术交底，严禁盲目施工。
施工组织设计编制人员必须向项目部施工技术人员及公司职能科室中有关人员进行技术交底，主要内容为施工组织设计内容、设计意图及有关必须交代的注意事项。
项目部技术负责人或责任工长向各施工班组进行技术交底。
3）技术变更会签和技术、经济签证
（1）技术变更会签制度
在施工过程中若由于设计原因而引起无法施工或不符合规范、标准要求或影响施工问题出现时，由项目部主任工程师或技术负责人或责任工长填写技术核定单后交设计单位签章认可后实施，若变更牵涉到结构安全时，填写完技术核定单后必须报总工程师审核后再交设计单位签章。
技术变更发生后必须在图纸上按公司程序文件规定加以标识，并及时通知到建设单位、监理公司及施工班组，避免出现错误。
（2）经济签证制度
在施工过程中若发生施工图以外施工任务，必须由项目部内业技术负责人或预算员或责任工长向建设单位或监理公司办理经济签证：经济签证包括如下内容：主要实物工程量；主要实物工程单位、价格；其它相关内容。
（3）施工日志
施工日志是施工技术管理工作的重要内容，也是工程验收、交工必备的资料，因此施工日志必须由项目部专人负责填写。
施工日志由项目部责任工程师或技术负责人或责任工长负责记录。
施工日志坚持每天进行记录，记录内容要准确、真实、清晰，不能用铅笔填写。
项目经理、技术负责人、工长及有关职能人员均应主动向施工日志的记录人提供情况。
项目经理、公司职能部门应经常检查施工日志的记录情况，施工日志要妥善保管，防止丢失。工程竣工时，记录人应将施工日志与其它资料一起整理后交公司总工办存档。
4.2.3总部赋予项目部安全、文明管理权限与职责
为加强项目工程的安全管理，提高项目部文明施工水平，保证施工任务顺利完成，争取社会效益和经济效益，制定本办法。
1.组织机构及人员
公司成立以工程负责人牵头，分管生产的副经理、总工程师、工会主席和工程部、总工办、劳资、材料、设备、等部门负责人组成的公司安全生产委员会，负责对全公司安全生产的组织领导，制定健全工作计划，确定安全生产目标。
公司工程部在公司分管生产的副经理和总工程师的直接领导下，负责全公司安全生产、文明施工的日常监督、检查和管理工作。
公司各项目部成立以项目经理为首的安全生产领导小组，由专（兼）职安全员负责本项目的日常安全监督、检查和管理工作。
公司总经理为企业安全第一负责人，项目经理为该项目工程安全直接负责人，公司分管生产的副经理对安全生产负直接领导责任，总工程师对安全生产负技术责任。
公司的专职安全员应具备中级以上（含中级）安全员资质。项目部的专（兼）职安全员应经培训持证上岗。
2.安全管理依据（JGJ59-99）
施工现场临时用电安全技术规范
特种作业人员安全技术考核管理规定
企业职工伤亡事故调查处理规定
3.安全管理
1）安全生产责任制：公司各级领导、部门、项目部应按照公司依据ISO9001标准所编制的作业文件、安全生产管理制度所规定的各自岗位职责执行。
2）安全目标管理：公司以年度目标为基准与项目经理部签定安全目标责任书。责任书中将安全指标明确作出规定，年终对照目标完成情况实施奖罚。
3）安全技术方案审批制度:针对工程项目的具体情况，项目部在编制项目工程的施工组织设计时，应编制相应的安全技术方案报公司总工办审核，总工程师批准后执行。
4）特种作业人员和特种设备、设施管理：搅拌机、电工等工种属于国家规定的特种作业人员。这类人员必须持证上岗，且所持上岗证必须是经过年审有效的。临电系统属于特种设备、设施。这类设备、设施安装施工前应有专项安装方案。安装完成后，应有设备部门、安全部门验收。
4.文明施工管理
项目经理应在工程开工时，设一名专（兼）职人员负责本项目部的文明施工管理工作。
项目部的文明施工管理应按照建筑施工安全检查标准中的有关文明施工规定和上级主管部门的有关规定进行。
文明施工体现一个企业的精神风貌。项目部要把文明施工提高到生存和发展的高度认识，自觉做好该项工作，并使之形成良性循环。
4.2.4总部赋予项目部材料管理权限与职责
为加强项目的材料管理，促进项目经理部不断提高管理水平，结合公司的实际情况，对项目材料管理要求如下：
1.组织机构及人员
公司工程部是材料的主管部门，对项目材料主要是实行量、价、质的管理，设专职材料管理员1名，其职责是负责对公司各项目部的材料计划和执行情况等进行管理，负责编制当月市场价格信息表，并通报各有关单位。
项目经理部的材料管理，应根据工程大小、结构类型设置相应的材料采购、材料保管人员。材料采购和库房管理人员必须持证上岗。项目部选定的材料采购人员和库管人员应报公司工程部审查备案。
2.材料采购的管理
项目部根据工程预算列出本项目工程所需全部材料品种、规格、数量清单，报公司经营部审核、经营部审核后交工程部备案。
项目责任工长根据工程进度情况，拟定当月或阶段性材料采购计划，经项目经理审查后报公司工程部审批，工程部将审批的采购计划交财务核算部备案。材料采购由项目经理部组织实施。
项目部施工过程中需用的低值易耗品、零星材料及工具采购，由项目部工长拟定采购计划，经项目经理审批后执行。
采购人员按计划购回物资后，应及时办理入库手续，入库前采购人员应将采购发票、送货单交库管员验证、签字，随后交项目经理签字，财务核算部按工程部批准的材料采购计划审核后办理财务结账手续。对耗量大、使用期又较集中的原材料，由工程部组织对外进行招标采购。
3.材料入库和存放的管理
库管人员在项目施工过程中的各种材料的管理，应严格按照公司依据ISO9001标准编制的质量体系文件规定执行。项目部应根据项目工程大小、设置材料库房，大宗材料应按总平面布置规定位置进行堆放。
材料库房内房内应搭设牢固的货架，各种材料、工用具堆放整齐。现场内大宗材料，松散材料堆放前，应将地面硬化，做好围栏。水泥应搭设棚架，防雨、防潮。所有材料及工、用具均应按IS09001质量体系文件要求进行标识。
4.材料使用的管理
所有进场材料，未经验证之前任何人不得使用。施工现场材料的使用，应遵守现场材料管理规定，由使用材料的班组长同项目材料库管人员办理领料手续后，方可使用。
项目材料库管人员，应按照施工班组所承担的工作内容及工作量大小，核发材料。项目工长对各施工班组使用材料的情况应随时进行检查，特别是对水泥用量要与施工部位进行核对，确保工程质量。
5.材料价格的管理
项目部在确定采购材料的价格时，除按公司每月通报的材料价格外，还应根据当时的市场价和当期执行的材料价格调整表，综合评估确定，超过公司通报的价格采购时，应事先获得工程部批准。
施工中涉及的特殊材料和专用材料，项目部需经建设单位协商办理签证后再行采购。
6.建设单位供应材料的管理
根据工程合同规定，凡属建设单位供应的材料，项目部材料采购库管人员应按自购材料管理办法进行管理。
建设单位供应的材料，库管人员应单独设立帐户，并与自购材料分别堆放，分别标识。材料进场时，亦进行验证，对不符合质量标准的材料，应予以拒收。
7.剩余材料的管理
项目工程竣工后，项目部应对所剩材料进行盘点，并将盘点表报工程部：工程部根据材料剩余的品种、数量按市场价调入其它项目或由项目部提出处理意见，报公司总经理审批后执行。
5. 组织机构的启动与高效运作
根据本项目各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，人选一旦经过双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前提，未经业主同意中途不变换人选。
根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利使全体管理人员有条不紊、忙而有序的开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的坟矢，成竹在胸，不打无把握之仗、无准备之仗。
以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。变“人管人”、“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循、执法必严、违法必纠”，这样形成军令如山、赏罚分明的先进管理模式。
我公司项目管理向来将工程的社会效益看重于经济效益，将项目职业道德作为专项制度，并在项目管理中大力提倡和推广，我们将一如既往地实行这一制度，以赢得客户的信任及市场的回报。
具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理和操作人员头上并与他们的收入挂勾．形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良