凤翔时代广场简介.ppt

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,宝鸡凤翔时代广场项目简介,项目效果图,凤翔,简介,凤翔,位于,关中,西部、,宝鸡,市东北，县城距宝鸡市中心城区,40,公里。被确定为宝鸡市,“,十二五,”,期间撤县设区县和宝鸡百万人口大城市副中心。先后荣获全国文明县城、国家卫生县城、国家园林县城、全国双拥模范县等十多项国家级荣誉，连续两年跻身陕西省经济社会发展十强县，连续五年荣获全国最具投资潜力中小城市百强称号。,凤翔,现辖,12,镇,233,个村，版图面积,1179,平方公里，总人口,52,万。,历史文化名城,凤翔古称雍、雍州、雍城，是陕西省首批公布的省级历史文化名城。相传秦穆公之女弄玉善于吹笛，引来善于吹簘的华山隐士簘史，知音相遇，终成眷属，后乘凤凰飞翔而去。唐时取此意更名凤翔；为中国著名的民间工艺美术之乡、青铜器之乡和西凤酒乡的美誉。凤府三绝（东湖柳、姑娘手、西凤酒）驰名中外。秦文化、凤文化、民间文化、苏轼文化、凤酒文化、佛教文化、西府饮食文化和读耕文化等八大文化为凤翔历史文化的精粹所在,。,关中西部空港物流服务基地,宝平高速公路从南北方向贯通凤翔，使凤翔至宝鸡中心城区的车程由原来,1,小时缩短为半小时。,省道,104,凤翔过境公路建成通车，城市高速环线形成，拉大了凤翔的城市骨架。,西起凤翔长青工业园、东至麟游矿区的宝麟铁路项目已开工建设。,凤翔,大荔、凤翔,合阳高速公路，也已列入陕西省高速公路规划，项目建成后凤翔境内将会形成,“,K,”,字型高速公路网，有力地推动经济社会持续快速发展。,宝鸡支线机场建设已提上议事日程，将引进发展航空物流、转运中心、休闲体验、文化旅游等产业项目，打造关中西部空港物流服务基地。未来凤翔将成为关中西部仅次于宝鸡的第二大交通枢纽。,中国西部白酒产业基地,凤翔自古以酒闻名。唐吏部侍郎裴行俭在凤翔留下了,“,送客亭子头，蜂醉蝶不舞，三阳开国泰，美哉柳林酒,”,的千古名句。凤翔有全国四大名酒之一的西凤酒。西凤酒是凤翔的金名片。凤翔提出了打造西部白酒产业基地，稳步推进中国西凤酒城建设，努力把白酒产业打造成经济快速发展重要增长极的新思路。西凤酒城计划总投资,300,亿元，规划分三期建设，建成后年总收入将达,500,亿元以上。,关天经济区能源化工基地,凤翔长青工业园区地处风翔县城西南，距宝鸡市约,20,公里，是宝鸡大城市规划之中的卫星城镇，也是宝鸡市,“,一区七园,”,发展格局的重要板块之一。入驻企业包括国电宝鸡第二发电厂、东岭集团锌冶炼、焦化项目、徐矿集团甲醇项目、宝钢集团气体空分装置等项目、即将建成投产。今年，总投资,12,亿多元的,30,万吨芳烃项目将启动建设，年内完成,10,万吨芳烃项目设备安装；总投资,60,亿元的甲醇二期、总投资,70,亿元的,60,万吨烯烃等项目的前期工作正在有序进行。,凤翔经济,2013,年地方生产总值,161.96,亿元，,较上年增长,15%,，,区内工业实现总产值,270,亿元，较上年增长,18%,。,2013,年实现社会消费品零售额近,40,亿元，其中零售业零售额约,30,亿元。,2013,年城镇居民人均可支配收入,30360,元。,项目位置,凤翔时代广场位于东大街、西大街、南大街和北大街交汇处的大什字，整个项目包括百货商场、,L,型步行街、商务酒店和公寓楼，总建筑面积,38800,平方米。其中百货商场共六层，地下一层，地上五层，总建筑面,28000,平方米。,项目优势,凤翔各项经济指标名列宝鸡前茅，经济增长加速，市场潜力巨大，被确定为宝鸡市“十二五”期间撤县设区县和宝鸡百万人口大城市副中心，居民对消费档次和品位的要求不断提高。,项目位于新老城区的交汇处，已拥有相对稳定的顾客群体。城西区域作为旧城区，政府已开始进行全面的改造，随着旧城改造的推进，政府将打造以东大街为中心的城区商贸区，届时，此区域的辐射和聚客能力将大大的增强，也会有更多的人来此居住置业。因此，项目发展潜力巨大。,目前凤翔还没有一家面积较大的商业体，项目刚好弥补这一商业空白，创造一个良好的市场培育环境。,项目规划,商务酒店,精装公寓,L,型商业步行街,百货商场,中心广场,百货商场概况,本项目百货商场地下一层，地上五,层,，单层面积约,5000,平方米，,总面积,约,30,000,平方米,。百货商场将以,全新的组合式，把购物中心的模式加进去，大力引进提升餐饮和娱乐等配套业态，,通过适度超前的各业态合理配比，以,“,多业种、小规模、功能复合,”,，与现有商业形成差异，为凤翔消费者引入一种全新的生活方式,。计划,2015,年,8,月投用。,楼层,面积,楼层分布,B1,7500,大型生活超市,1F,3000,化妆品、黄金珠宝、精品钟表、电子通讯,街铺,西式快餐,/,个人用品护理店,/,眼镜,/,银行,/,甜品,2F,3500,男女皮鞋、箱包皮具、休闲男装、商务男装,3F,5000,少淑装、成熟女装、针织羊绒、内衣、配饰、美甲,/,饮品,4F,5000,体育运动、家用电器、儿童用品、家居用品,5F,5000,国际影院、咖啡厅、美食城,百货商场楼层分布,室内概念设计,公共空间概念设计,统一营运管理,凤翔时代广场精心策划，洞悉未来，致力打造一支具有知名商业操盘团队为项目保驾护航，其中，百货商场主要管理层均来自知名商场，有着丰富的零售商业实操经验和管理经验。,项目整体运营后，团队将全程协助商户的店铺管理、货品销售分析和促销活动开展，规范化营运管理是团队核心任务，百余名营运精英充分保障商户沟通、协调工作及时性。,运营团队,管理模式五个统一,统一物业管理,即统一进行室内外空间、环境管理及设备设施的维护保养，营造舒适的购物休闲环境。,统一营销管理,统一经营主题,统一招商管理,统一服务管理,即统一策划全年的系列营销策划活动，营造气氛吸引客流。,即统一招商管理，包括统一业态控制，统一品牌审核，以及统一租约等管理内容,。,即对商户经营行为、商品和服务质量进行必要监督，保持良好经营秩序,。,即统一的业态规划和商品布局。,欢,迎,指,导,！,