电梯工程监理规划.doc

北京市东城区人民政府前门街道办事处电梯大修项目
监 理 规 划
编制人:
审批人:
达华工程管理(集团)有限公司
2016年6月23日
目 录
一、工程项目基本情况　
二、监理工作依据　
三、监理范围与目标　
四、监理工作要点　
五、监理工作方法及措施
六、项目监理组织机构　
一、工程项目特征
1、工程基本概况
序号
项目
内容
1
工程名称
北京市东城区人民政府前门街道办事处电梯大修项目
2
工程建设地点
北京市东城区前门东大街12号
3
建设单位
北京市东城区人民政府前门街道办事处
4
监理单位
达华工程管理(集团)有限公司
5
施工单位
奥得斯机电电梯有限公司北京分公司
6
计划工期
2016年6月23日开工,2016年6月24日竣工。
7
质量标准
合 格
2、主要施工内容:
施工内容包括:修理一台电梯(更换限速器钢丝绳、轿顶轮、对重轮组、门锁、滑块、减震垫、电源、光电、行程开关、UKS开关、按钮、门刀、油杯)。
二、监理工作依据
1、合同文件;
2、北京市建设工程监理规程;
3、法律、法规、规范、标准及政策文件。
4、建设工程监理规范 GB50319-2013
5、建设工程安全监理规程 DB11/382-2006
6、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013
7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011;
8、《电梯制造与安装安全规范》 GB7588-2003;
9、《电梯技术条件》GB/T10058-97;
10、《电梯试验方法》GB/T10059-2009;
11、《电梯安装验收规范》GB10060-93;
三、监理范围与目标
1.监理范围
根据业主与本监理公司签订得建设监理委托合同,本项目监理为施工阶段监理,工程得质量控制、工期控制、投资控制、合同管理、工作协调与工程验收及结算全部内容。
2.工作目标
(1)质量目标:合格
(2)进度目标:合同工期
四、监理工作要点
1、经业主同意得施工单位,其资质由监理工程师审核,专业工程师应提出审核意见,总监理工程师提出审批意见。
2、施工组织设计或施工方案由专业监理工程师审批,其审核内容为:
(1)内容就是否切实可行。
(2)主要技术措施就是否符合规范要求,就是否有安全措施。
3、监理工程师对安装工程实施旁站与巡视旁站监理。主要内容:
(1)就是否按批准得施工组织设计施工。
(2)各部位得操作就是否符合规范要求,质量就是否合格。
(3)就是否按规定进行各项报审、检查与验收。
(4)监理工程师在巡视检查中,要对工程实物质量进行抽查,并记录。
(5)对重要工程部位要进行旁站。
五、监理工作方法及措施
1、工程质量管理方法(如下图)
上图中所列得施工工艺与材料控制两个目标,如果得到严格控制,实际上也就就是控制了安装工程得重要部份。在这两个目标得实现过程中,图中所示得两种方法有机结合、交叉进行,并在项目监理组中必须配备各种专业得技术控制。
2、工程质量控制得措施
(1)旁站监理
监理人员在电梯维修施工期间对工程得重点部位、关键工序实施全过程旁站,发现问题及时通施工单位整改。
(2)工程检测就是监理工程师实施质量控制得一个重要手段,也就是监理工作科学性与公正性得体现。
检测包括施工现场检测与试验室检测。监理工程师自身必须配备必须得检测工具,及时、准确得对现场施工实施检测,合理评价工程质量,并对试验室检测项目或由第三方检测项目实施审核与见证制度,并实施监理平行抽查与复验措施(原材料与半成品抽查率不得低于规定得施工单性自检数得15%),确保检测结果公正性。
3、监理工作方法与措施
在本工程中,监理工程师采用以下手段对承包商进行管理:
（1） 召开监理例会、专题例会等;
（2） 下发监理工作联系单、监理通知等;
4、安全文明施工得监理方法与措施
施工现场安全监理得内容:
(1)安全设施监理:对安全用品、设备、设施进行抽检。
(2)安全技术监理:对施工中采用得安全技术进行监控。
(3)安全验收:对分项、分部工程得安全计划与安全措施进行严格地检查验收。
施工现场文明
(1)设备、零部件得堆放要整齐,要有防雨、防潮及防火措施。
(2)检查电梯井内得垃圾,并及时清理。
五、项目监理机构
1、项目监理组织机构

总监理工程师

总监理工程师代表

安全监理

资料员

造价控制

电气监理

达华工程管理(集团)有限公司
2016年6月23日