施工图预算、完工结算 、竣工决算.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,施工图预算、完工结算、竣工决算,教师,:,毕守一,bsy1966,13956046840,施工图预算,指施工图设计完成后，设计单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计、预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、基础单价、国家及地方的有关规定，进行编制的反映单位工程或单项工程建设费用的造价文件。,2,施工图预算的编制依据,施工图设计文件、会审记录；,水利水电工程预算定额及各项费用的取费标准；,工程所在地人工预算单价和材料预算单价；,水利水电工程机械台班（时）费用定额及有关机械的费用取费标准；,施工组织设计或施工方案；,工程量计算规则。,3,施工图预算编制程序,收集资料,熟悉施工图设计资料,熟悉施工组织设计,了解施工现场情况,明确预算项目划分,计算工程量,编制预算文件,4,施工图预算和施工预算区别,项目,施工图预算,施工预算,编制时间,施工图设计阶段,施工阶段,依据的定额,预算定额,施工定额,用途,计价,内部管理,编制单位,设计单位,施工单位,投资额,概算,施工图预算,预备费,基本预备费率,3%5%,不列预备费或按合同列；,5,施工图预算编制方法,（,1,）单价法,（,2,）,综合单价法,采用清单计价法，其综合单价则综合了单位工程清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等各项费用（也称完全单价法）。,现行水利工程施工图预算主要使用完全单价法。,（,3,）实物法,将各分项工程的人工、材料、机构的消耗量相加,汇总,得出单位工程所需的各种人工、材料、机械总的消耗量，然后分别乘以当地现行的人工、材料、机械的实际单价，得出单位工程的人工费、材料费、机械费，,汇总得出直接费,再以直接费为基础计算,其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等其他费用，各项费用之和为单位工程预算价格。,完工结算,工程完工结算的编审：承包人编制，发包人审查,（,1,）核对合同条款,（,2,）检查隐蔽验收记录,（,3,）落实设计变更签证,（,4,）按图核实工程数量,（,5,）认真核实单价,（,6,）注意各项费用计取,（,7,）防止各种计算误差,工程竣工价款结算程序,合同工程移交证书颁发后的,28,天,内，承包人应按监理人批准的格式提交一份完工付款申请单。,监理人应在收到承包人提交的完工付款申请单后的,28,天,内完成复核，在完工付款申请单上签字并出具完工付款证书报送发包人审批,发包人应在收到上述完工付款证书后的,42,天,内审批后支付给承包人。,完工结算工程价款,=,合同价款施工过程中合同价款调整数额预付及结算工程价款保修金,竣工决算,竣工决算的作用,（,1,）总结竣工项目设计概算和计划的执行情况。,（,2,）考核竣工项目投资效益。,（,3,）经审定的竣工决算是正确核定新增资产价值，项目资产形成，资产移交和投资核销的依据。,（,4,）积累技术经济资料。,竣工决算的编制依据,（,1,）国家有关法律、法规。,（,2,）经批准的设计文件、项目概（预）算。,（,3,）主管部门下达的年度投资计划，基本建设支出预算。,（,4,）经主管部门批复的年度基本建设财务决算。,（,5,）项目合同（协议）。,（,6,）会计核算及财务管理资料。,（,7,）工程价款结算，物资消耗等有关资料。,（,8,）征地补偿移民安置费的总结和验收文件，以及水土保持与环境保护工程的实施过程和总结。,（,9,）其他有关项目管理文件。,竣工决算的编制要求,应严格按,SLl9-2001,水利基本建设项目竣工财务决算规程,中规定的内容、格式编制,建设项目包括两个或两个以上独立概算的单项工程，单项工程竣工并交付使用时，应编制单项工程竣工决算。,建设项目是大中型项目而单项工程是小型的，应按大中型项目编制单项工程竣工决算。,若尚有少量未完工程及竣工验收等费用，可预计纳入竣工决算。,预计未完工程及竣工验收等费用，小型项目须控制在总概算的,5,以内。,竣工决算,应包括封面及目录、竣工项目的平面示意图及主体工程照片、,竣工决算说明书、决算报表,四部分。,竣工决算应包括项目从筹建到竣工验收的全部费用，即建筑工程费、安装工程费、设备费、临时工程费、独立费用、预备费、建设期融资利息和水库淹没处理补偿费、水土保持费和环境保护费。,竣工决算说明书,内容包括项目概况,概（预）算及计划执行情况,投资来源、基建收入、基建结余资金的形成和分配等情况,移民及土地征用专项处理等情况,财务管理方面情况,项目效益及主要技术经济指标的分析计算,交付使用财产情况,存在的主要问题及其处理意见,需要说明的其他问题、编表说明。,竣工决算报表：,9,个报表,水利基本建设竣工项目概况表,水利基本建设项目竣工决算表,水利基本建设项目年度财务决算表,水利基本建设项目投资分析表,水利基本建设项目成本表,水利基本建设项目预计未完工程及费用表,水利基本建设竣工项目待核销基建支出表,水利基本建设竣工项目转出投资表,水利基本建设竣工项目交付使用资产表。,竣工决算的编制准备,分,准备,、编制、总结汇编三个阶段进行。,（,1,）资金、计划的核实、核对工作。,（,2,）财产物资、已完工程的清查工作。,（,3,）合同清理工作。,（,4,）价款结算、债权债务的清理、包干节余及竣工结余资金的分配等清理工作。,（,5,）竣工年财务决算的编制工作。,（,6,）有关资料的收集、整理工作。,编制阶段,重点三个方面：一是工程造价的比较分析；二是正确分摊待摊费用；三是合理分摊建设成本。,总结汇编阶段,编报及审核工作必须严格根据财政部,关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知,（财办建,200891,号）要求进行。,学海无涯,加油啊,!,