第七章二手车鉴定评估实务.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第七章 二手车鉴定评估实务,第一节二手车鉴定评估的前期准备工作,第二节 现场鉴定工作,第三节评定估算工作,第四节撰写鉴定评估报告,第一节二手车鉴定评估的前期准备工作,一、业务洽谈,业务洽谈是承接评估业务的第一步。与客户洽谈的主要内容有车主基本情况、车辆情况、委托评估的意向和时间要求等。,1,车主基本情况,车主即二手车所有人，指车辆所有权的单位或个人。,2,车主要求评估的目的,评估目的是评估所服务的经济行为的具体类型，根据评估目的选择计价标准和评估方法。,3,估价对象及其基本情况,(1),二手车的类别，是乘用车还是商用车等。,(2),二手车的名称，型号、生产厂家和出厂日期。,下,-,页,返回,第一节二手车鉴定评估的前期准备工作,(3),二手车初次注册登记日期和行驶里程。,(4),新车来历，是市场上购买，还是走私罚没处理，或是捐赠免税车。,(5),车籍，指车辆牌证发放地。,(6),使用性质，是公务用车、商用车，还是专业运输车或是出租营运车。,(7),手续是否齐全，是否年检。,二、签订二手车鉴定评估委托书,二手车鉴定评估委托书是受托方与委托方对各自权利责任和义务的协定，是一项经济合同性质的契约。二手车鉴定评估委托书应写明的内容和样式见,表,7-1,。,上,-,页,下,-,页,返回,第一节二手车鉴定评估的前期准备工作,二手车鉴定评估委托书必须符合国家法律、法规和资产评估业的管理规定。,三、拟定鉴定评估作业方案,鉴定评估方案是二手车鉴定评估机构根据二手车鉴定评估委托书的要求而制定的规划和安排。其主要内容包括评估目的、评估对象和范围、评估基准日、安排具有鉴定评估资格的评估人员及协助评估人员工作的其他人员、现场工作计划、评估程序、评估具体工作和时间安排、拟采用的评估方法及其具体步骤等。,上,-,页,下,-,页,返回,第一节二手车鉴定评估的前期准备工作,填表说明：,(1),现时技术状况：必须如实填写对车辆进行技术鉴定的结果，客观真实地反映出二手车主要部分以及整车的现时技术状况；,(2),鉴定评估说明：应详细说明重置成本的计算方法、成新率的计算方法以及评估价格的计算方法。,上,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,一、检查核对证件,核查证件是检验被鉴定评估车辆的证件资料，这些资料包括法定证件和税费两类。,1,核查法定证件,1),机动车来历证明,机动车来历证明是二手车来源的合法证明。通过检查机动车来历证明可以及时发现该车是否合法、是否为涉案车辆。,机动车来历证明主要包括以下几个方面：,(1),在国内购买机动车的来历凭证，可分为新车来历证明和二手车来历证明。,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,新车来历证明，是指经国家工商行政管理机关验证（加盖工商验证章）的机动车销售发票（,图,7-1,）。,二手车来历证明，是指经国家工商行政管理机关验证（加盖工商验证章）的二手车交易发票。,(2),人民法院调解、裁定或者判决转移的机动车，其来历凭证是人民法院出具的已经生效的,调解书,、,裁定书,或,判决书,以及相应的,协助执行通知书,。,(3),仲裁机构仲裁裁决转移的机动车，其来历凭证是,仲裁裁决书,和人民法院出具的,协助执行通知书,。,(4),继承、赠予、中奖和协议抵偿债务的机动车，其来历凭证是继承、赠予、中奖和协议抵偿债务的相关文书和公证机关出具的,公证书,。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,(5),资产重组或者资产整体买卖中包含的机动车，其来历凭证是资产主管部门的批准文件。,(6),国家机关统一采购并调拨到下属单位未注册登记的机动车，其来历凭证是全国统一的机动车销售发票和该部门出具的调拨证明。,(7),国家机关已注册登记并调拨到下属单位的机动车，其来历凭证是该部门出具的调拨证明。,(8),经公安机关破案发还的被盗抢且已向原机动车所有人理赔完毕的机动车，其来历凭证是保险公司出具的,权益转让证明书,。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,(9),更换发动机、车身、车架的来历凭证，是销售单位开具的发票或者修理单位开具的发票。,2),机动车行驶证,机动车行驶证,是由公安车辆管理机关依法对车辆进行注册登记核发的证件，是机动车取得合法行驶权的凭证。,3),机动车登记证书,机动车登记证书,是由公安车辆管理部门核发和管理的，是机动车的“户口本”和所有权证明，具有产权证明的性质。所有机动车的详细信息及机动车所有人的资料都记载在上面（,图,7-4,）。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,补办登记证书时，需携带机动车所有人的身份证明和交验车辆，按以下要求补办：,(1),填写,补领、换领机动车牌证申请表,；,(2),机动车所有人的身份证明；,(3),属于补领,机动车登记证书,的，还需提交车辆识别代号（车架号码）拓印膜；,(4),属于换领,机动车登记证书,的，应将原,机动车登记证书,交回；,(5),因被行政执法部门依法没收并拍卖，或被仲裁机构依法仲裁裁决，或被人民法院调解、裁定、判决的机动车，现,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,机动车所有人未得到,机动车登记证书,的，需持行政执法部门、仲裁机构或者人民法院出具的证明，或人民法院出具的,协助执行通知书,；,(6),机动车所有人为自然人办理补领,机动车登记证书,业务的，应本人到场申请，不能委托他人代理。,4),机动车号牌,机动车号牌（,图,7-6,）是由公安车辆管理机关依法对机动车进行注册登记核发的号牌。它和机动车行驶证一同核发，其号码与行驶证一致，是机动车取得合法行驶权的标志。,第二节 现场鉴定工作,5),道路运输证,道路运输证如,图,7-7,所示，是县级以上人民政府交通主管部门设置的道路运输管理机构对从事旅客运输（包括城市出租客运）、货物运输的单位和个人核发的随车携带的证件。,6),机动车安全技术检验合格标志,机动车必须进行安全技术检验，检验合格后，公安机关发放合格标志,(,图,7-8,),。,2,核查税费,l),车辆购置税,车辆购置税是国家向所有购置车辆的单位和个人，包括国家机关和单位以纳税形式征收的一项费用。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,根据,巾华人民共和国公路法,，国家将用“燃油附加税”替代养路费，国务院决定，成品油税费改革白,年,月,日起实施。,国家规定车辆购置税的征收和免征范围如下：,(1),车辆购置税的征收范围。车辆购置税的具体征收范围依照,中华人民共和国车辆购置税暂行条例,所附,车辆购置税征收范围表,执行，见表,7-3,。,(2),车辆购置税的免税、减税范围。车辆购置税的免税、减税范围按下列规定执行,外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其外交人员白用的车辆，免税；,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,中国人民解放军和中国人民武装警察部队列入军队武器装备订货计划的车辆，免税；,设有固定装置的非运输车辆，免税；,有国务院规定予以免税或者减税的其他情形的，按照规定免税或者减税；,对挖掘机、平地机、叉车、装载车（铲车）、起重机（吊车）、推土机等六种车辆，免税。,2),车船税,车船税征收依据是,2007,年,1,月,1,日起实施的,中华人民共和国车船税暂行条例,国务院令第,482,号,。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,3),机动车保险费,机动车保险是各种机动车在使用过程中发生事故，车辆造成车辆本身以及第三者人身伤亡和财产损失后的一种经济补偿制度。机动车保险费是为了防止机动车发生意外事故，为转嫁风险，避免用户发生较大损失而向保险公司所交付的与保险责任相适应的费用。,基本险与附加险有这样的关系：如果附加险的条款和基本险条款发生抵触，抵触之处的解释以附加险条款为准；如果附加险条款未作规定，则以基本险条款为准。保险人按照承保险别分别承担保险责任。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,(1),车辆损失险。车辆损失险是指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害（不包括地震）或意外事故，造成保险车辆本身损失，保险人依据保险合同的规定给予赔偿的保险，是一种车主自愿购买的险种。,(2),第三者责任险。第三者责任保险，是指保险期间内，被保险人或其允许的合法驾驶人在使用被保险机动车过程中发生意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产直接损毁，被保人依法给予赔偿的经济赔偿责任。,交强险与三者险的区别主要表现在以下六个方面：,实行强制性投保和强制性承保。交强险其强制性一方面体现在所有上道路行驶的机动车的所有人或管理人必须依法投保该险种。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,赔偿原则发生变化。目前实行的商业机动车第三者责任保险，保险公司是根据被保险人在交通事故中所承担的事故责任来确定其赔偿责任。,保障范围宽。为有效控制风险，减少损失，商业机动车第三者责任保险规定有不同的责任免除事项和免赔率（额）；,按不盈不亏原则制定保险费率。,实行分项责任限额。,实行统一条款和基础费率，并且费率与交通违章挂钩。,(3),盗抢险。盗抢险全称是机动车辆全车盗抢险。盗抢险是一种商业险种，不是强制性购买的。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,机动车辆全车盗抢险的保险责任包含两部分：一是因被盗窃、被抢劫、被抢盗造成的保险车辆的损失；二是因保险车辆被盗窃、被抢劫、被抢盗造成的合理费用支出。,二、鉴定二手车现时技术状况,二手车鉴定评估人员通过现场查勘鉴定二手车现时技术状况，其目的是为了公正、科学地确定委托评估车辆的技术现状及价值。,1,被评估车辆的基本情况,被评估车辆的基本情况主要包括车辆号牌号码、厂牌型号、车辆识别代号、车辆类型、发动机号、车架号、载重量座位排量、已使用年限、累计行驶里程、车辆出厂日期、初次登记日期以及车辆使用用途等。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,2,被评估车辆的技术状况,(1),车身外观（颜色、光泽、有无退色及锈蚀情况、有无被碰撞、车灯是否齐全、前后保险杠是否完整等）；,(2),车内装饰（装饰程度、颜色、清洁程度、仪表及座位是否完整等）；,(3),发动机工作状况（动力状况、有无更换部件、有无修复现象、有无替代部件、有无漏油现象等）；,(4),底盘,(5),电器系统,三、车辆拍照,车辆拍照是评估人员对被评估车辆拍摄照片，并存人系统存档。,上,-,页,下,-,页,返回,第二节 现场鉴定工作,(1),整体外形照。采用平拍，其中前面照（也称为标准照）是在与车左前侧呈,45,方向拍摄（,图,7-12,）,(2),局部位置照。采用俯拍，如,图,7-15,所示。,上,-,页,返回,第三节评定估算工作,一、价格估算方法的选择,估价方法的多样性为鉴定估价人员提供了选择评估的途径。在选择估价方法时，应考虑以下因素：,(1),必须严格与二手车评估的计价标准相适应；,(2),要受收集数据和信息资料的制约；,(3),要充分考虑二手车鉴定估价工作的效率，选择简单易行的方法。,鉴于上述因素的考虑，在五种估价方法中，只有重置成本法、现行市价法、收益现值法和清算价格法适用于鉴定估价。,本节主要介绍运用重置成本法作为二手车价格的估算方法。,二、确定二手车的成新率,下,-,页,返回,第三节评定估算工作,二手车成新率的确定可根据鉴定评估目的和评估对象的实际情况选择相应的方法计算（参见第五章）。,三、市场询价,市场询价是指到当地新车市场调查与被评估二手车相同或近似车型在评估基准日的成交销售价格。,(1),市场上有同型号车辆出售的，查询其市场价格，并注意配置是否发生变化，有变化的应了解变化情况及价格差别。,(2),市场上没有同型号车辆出售的，查询其相似车型市场价格，并注意配置及功能差异，了解其价格差别。,(3),了解当地二手车市场行情，收集类似车辆变现能力资料。,(4),营运车辆收集车辆经营状况资料。,上,-,页,下,-,页,返回,第三节评定估算工作,上述市场询价得到的价格只是同车型新车现行市价，还要加上车辆购置税和上牌费用，才算是被评估车辆的重置成本全价，即,重置成本全价,=,同车型新车辆现行市价,+,车辆购置税,+,上牌费用,四、计算评估值,在确定委托评估车辆的成新率和重置成本全价后，就可以计算出委托评估车辆的评估值。计算公式为,评估值,=,重置成本全价,成新率,上,-,页,下,-,页,返回,第三节评定估算工作,五、旧机动车评估实例,实例某公司,2004,年,6,月购得一汽大众奥迪,A6,型（排量,2.4L,）轿车一辆作为公务使用，,2008,年,6,月在北京交易，,2008,年,6,月在北京市场该车型纯车价是,40,万元，该车技术等级评定为二级车，无重大事故痕迹，该车外表有少量划痕无需进行修理。维护保养好，路试车况好。行驶里程,15,万,k,出。以重置成本、年分数求和、鉴定调整系数法计算评估值。,解,(1),重置成本：,B=40+(40/11.7)10%=43.42,（万元）,上,-,页,下,-,页,返回,第三节评定估算工作,(2),使用年限为,15,年，采用年分数求和法计算成新率为,(3),综合调整系数法：,该车为二级车，车况好，车辆技术状况系数,K,1,=1.0,；,维护保养好，取使用与维护状态系数,K,2,=1.0,；,一汽大众奥迪为合资名牌车，车辆制造质量系数,K,3,=1.0,；,该车为公务用车，工作性质系数,K,4,=0.9,；,该车主要在市内行驶，工作条件好，工作性质系数,K,s,=1.0,，,上,-,页,下,-,页,返回,第三节评定估算工作,K=1.0 x30%+1.0 x25%+1.0 x20%+0.9x15%+1.010%=0.985,(4),评估值：,A=,BC,n,K,=43.42 x55%x0.985 =23.52,（万元）,(5),填写旧机动车鉴定评估登记表（略）。,上,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,一、二手车评估报告的作用,1,二手车鉴定评估报告及鉴定评估报告书的概念,二手车鉴定评估报告是指二手车鉴定评估机构按照评估工作制度有关规定，在完成鉴定评估工作后向委托方和有关方面提交的说明二手车鉴定评估过程和结果的书面报告。它是按照一定格式和内容来反映评估目的、程序、依据、方法和结果等基本情况的报告书。,2,二手车鉴定评估报告书的作用,二手车鉴定评估报告书对委托方来说具有以下重要作用：,(1),作为产权交易变动的作价依据。二手车鉴定评估报告书是经具有机动车鉴定评估资格的机构根据被委托鉴定评估车辆,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,的状况，由专业的二手车鉴定估价师，遵循评估的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法对被委托评估的车辆价值进行评定和估算后，通过报告书的形式提出的作价意见。,(2),作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料。,(3),作为支付评估费用的依据。,(4),二手车鉴定评报告书是反映和体现评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据。,二手车鉴定评估报告书对接受委托的鉴定评估机构来说，具有以下重要作用：,(1),是评估机构评估成果的体现，是一种动态管理的信息资料，体现了评估机构的工作情况和工作质量。,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,(2),是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。,二、撰写二手车评估报告的基本要求,(1),鉴定估价报告必须依照客观、公正、实事求是的原则由二手车鉴定评估机构独立撰写，如实反映鉴定估价的工作情况。,(2),鉴定估价报告应有委托单位（或个人）的名称、二手车鉴定评估机构的名称和印章，二手车鉴定评估机构法人代表或其委托人和二手车鉴定估价师的签字，以及提供报告的日期。,(3),鉴定估价报告要写明评估基准日，并且不得随意更改。,(4),鉴定估价报告中应写明估价的目的、范围、二手车的状态和产权归属。,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,(5),鉴定估价报告应说明估价工作遵循的原则和依据的法律法规,(6),鉴定估价报告应有明确的鉴定估算价值的结果，鉴定结果应有二手车的成新率、二手车原值、重置价值、评估价值等。,(7),鉴定估价报告还应有齐全的附件。,三、二手车评估报告的基本内容,1,封面,二手车鉴定评估报告书的封面须包含的内容：二手车鉴定评估报告书名称、鉴定评估机构出具鉴定评估报告的编号、二手车鉴定评估机构全称和鉴定评估报告提交日期等。,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,2,首部,1),标题,标题应简练清晰，含有“,（评估项目名称）鉴定评估报告书”字样，位置居中偏上。,2),报告书序号,3,绪言,（鉴定评估机构）接受,的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对,（车辆）进行了鉴定评估。,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,4,委托方与车辆所有方简介,(1),应写明委托方、委托方联系人的名称、联系电话及住址。,(2),车主的名称。,5,鉴定评估目的,应写明本次鉴定评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型。,6,鉴定评估对象,7,鉴定评估基准日,写明车辆鉴定评估基准日的具体日期，式样为：鉴定评估基准日是,年,月,日。,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,8,评估原则,严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。,9,评估依据,1),行为依据,行为依据主要是指二手车鉴定评估委托书、法院的委托书等经济行为文件,2),法律、法规依据,法律、法规依据应包括车辆鉴定评估的有关条款、文件及涉及车辆评估的有关法律、法规等。,3),产权依据,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,产权依据是指被评估车辆的机动车登记证书或其他能够证明车辆产权的文件等。,4),评定及取价依据,(1),技术标准资料：,最新资产评估常用数据与参数手册,；,(2),技术参数资料：被评估二手车的技术参数表；,(3),技术鉴定资料：车辆检测报告单；,(4),其他资料：现场工作底稿、市场询价资料等。,10.,评估方法及计算过程,简要说明评估人员在评估过程中所选择并使用的评估方法；简要说明选择评估方法的依据或原因；,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,11.,评估过程,评估过程应反映二手车鉴定评估机构白接受评估委托起至提交评估报告的工作过程,12,评估结论,给出被评估车辆的评估价格，金额（小写、大写）。,13,特别事项说明,在评估报告中，陈述的特别事项是指在已确定评估结果的前提下，评估人员揭示在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,14,评估报告法的律效力,常见写法如下：,(1),本项评估结论有效期为,90,天，自评估基准日至,年,月,日止。,(2),当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据；超过,90,天，需重新评估。,(3),鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交二手车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的,15,鉴定评估报告提出日期,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,16.,附件,附件应包括二手车鉴定评估委托书、二手车鉴定评估作业表、车辆行驶证复印件、车辆购置税复印件、车辆登记证书复印件、二手车鉴定评估师资格证书影印件、鉴定评估机构营业掠照影印件、鉴定评估机构资质影印件和二手车照片等。,17.,尾部,写明出具评估报告的评估机构名称，并盖章；写明评估机构法定代表人姓名并签名,四、编制报告书的注意事项,(1),实事求是，切忌出具虚假报告。,(2),坚持一致性做法，切忌出现表里不一。,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,(3),提交报告书要及时、齐全和保密。,五、范例,范例,1,二手车鉴定评估报告书,（示范文本）,鉴定评估机构评报字（,200,年）第,号,一、绪言,（鉴定评估机构）接受,的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对,（丰辆）进行了鉴定评估。,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,二、委托方与车辆所有方简介,（一）委托方,，委托方联系人,，联系电话：,（二）根据机动车行驶证所示，委托车辆车主,。,三、评估目的,根据委托方的要求，本项目评估目的,四、评估对象,评估车辆的厂牌型号,(),；号牌号码,(),；发动机号,(),；车辆识别代号车架号,(),；登记日期,(),；年审检验合格至年 月；购置附加税（费）证,(),；车船使用税,(),。,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,五、鉴定评估基准日,鉴定评估基准日 年月 日。,六、评估原则,严格遵循“客观性、独立性、公正性、科学性”原则。,七、评估依据,（一）行为依据,二手车评估委托书第 号。,（二）法律、法规依据,（三）产权依据,委托鉴定评估车辆的机动车登记证书编号。,（四）评定及取价依据,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,八、评估方法,口重置成本法 口现行市价法 口收益现值法 口其他。,计算过程如下：,九、评估过程,按照接受委托、验证、现场查勘、评定估算、提交报告的程序进行。,十、评估结论,车辆评估价格 元，金额大写、小写。,十一、特别事项说明,上,-,页,下,-,页,返回,第四节撰写鉴定评估报告,十二、评估报告法律效力,（一）本项评估结论有效期为,90,天，白评估基准日至 年月 日止；,（二）当评估目的在有效期内实现时，本评估结果可以作为作价参考依据。,（三）鉴定评估报告书的使用权归委托方所有，其评估结论仅供委托方为本项目评估目的使用和送交二手车鉴定评估主管机关审查使用，不适用于其他目的,上,-,页,返回,表,7-1,二手车鉴定评估委杯书,返回,图,7-1,机动车销售发票式样,返回,图,7-4,机动车登记证书,返回,图,7-6,机动车号牌,返回,图,7-7,道路运输证,返回,图,7-8,机动车安个技术检验合格标志,返回,图,7-12,二平车标准照,返回,图,7-15,二平车局部照,返回,