中国传统老街案例分析(成都太古里宽窄巷子).ppt

项目对标案例研究l成都宽窄巷子l成都远洋太古里l袁家村l桂林阳朔老街l北京798艺术区l湖南岳阳楼汴河街l田子坊一、成都宽窄巷子项目简介宽宽思思窄窄想想从城市人文到城市名片。超越本土文化的人文读本，教科书般的城市策划方案献给最成都的宽窄巷子。宽窄巷子位于四川省成都市青羊区长顺街附近，由宽巷子、窄巷子、井巷子平行排列组成，全为青黛砖瓦的仿古四合院落，这里也是成都遗留下来的较成规模的清朝古街道，过去、现在、未来，灰瓦、青砖、清朝古街道，过去、现在、未来，灰瓦、青砖、宅院，两条长长的古巷，将两千三百年的成都浓缩成斑驳的胶宅院，两条长长的古巷，将两千三百年的成都浓缩成斑驳的胶片。片。这里是这座城市仅存的记忆。留住宽窄巷子，留住成都；留住宽窄巷子，代言成都；留住宽窄巷子，显影成都。在少城这片成都人真正的宅基地上，我们修复这些数以百年的原真院落，使成都得以在原汁原味中，保存下这张历史文脉凝结的城市老底片。宽窄巷子宽窄巷子 老成都底片老成都底片 新都市客厅新都市客厅规划控制面积479亩核心保护区108亩容积率为0.9核心保护区总建筑面积：44000余平方米地上建筑面积：35000平方米地下停车场：11000平方米规划与布局1、总体布局：宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了连通，实现了“人气、商气人气、商气”的互动，的互动，也显得非常人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到聚集人气、提供促销场地等作用。步行街长约 400 米，宽巷子宽度以 67 米居多，窄巷子宽度为 4 米，街巷距离适宜集聚人气。2、商业规划：整体上看，为突出项目“时尚生活街区”和“体验街区”的定位，将宽巷子定位为将宽巷子定位为“闲生活闲生活”，窄巷子，窄巷子定位为定位为“慢生活慢生活”，井巷子定位为，井巷子定位为“新生活新生活”，既便于吸引各种业态的进驻，又使得整个项目层次分明；既保留了老成都的文化内涵，又融入了西方文化，在实现中西合壁的同时给老巷子赋予了新内涵。从建筑产品来看，整个项目显得空间层次舒适而人性化，建筑高度、街巷宽度、庭院宽度的尺度显得和谐建筑高度、街巷宽度、庭院宽度的尺度显得和谐。符合人们逛街、购物消费的心理习惯，符合人们逛街、购物消费的心理习惯，例如宽窄巷子以餐饮、茶馆为主，窄巷子以西餐、咖啡等为主，井巷子则以酒吧、夜店为主。此种业态分布，人们上午可以在宽巷子体验原真成都生活，下午可以到星巴客品位午后时光，华灯初上后可到井巷子体验成都的阑珊夜色。闲闲 慢慢 新新总体布局宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了人实现了人气、商气的互气、商气的互动，也显得非动，也显得非常人性化。常人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东东广场和西广场，广场和西广场，起到聚集人气、起到聚集人气、提供促销场地提供促销场地等作用。等作用。步行街长约 400 米，宽巷子宽度以 67 米居多，窄巷子宽度为 4 米，街街巷距离适宜集巷距离适宜集聚人气。聚人气。宽巷子宽巷子窄巷子窄巷子井巷子井巷子特色产业本土雕塑家朱成的作品，位于井巷子口，往南就是居民区。本土雕塑家朱成的作品，位于井巷子口，往南就是居民区。最大的看点，是黑白老照片展示的平面最大的看点，是黑白老照片展示的平面艺术与浮雕立体艺术的无缝结合，艺术与浮雕立体艺术的无缝结合，比如三轮车夫挑着土豆在街巷里穿行的照片，土豆被朱成换成了立比如三轮车夫挑着土豆在街巷里穿行的照片，土豆被朱成换成了立体浮雕，你可以做一个跃跃欲试的姿势，好比即将跨上车夫的三轮车体浮雕，你可以做一个跃跃欲试的姿势，好比即将跨上车夫的三轮车 特色一、巷子里的文化墙特色一、巷子里的文化墙特色产业特色二、成都原真生活体验馆特色二、成都原真生活体验馆 -德门仁里德门仁里位于宽巷子。位于宽巷子。复原了复原了19351935年成都一个七口小康之家的生活场景。年成都一个七口小康之家的生活场景。布局为典型的川西民居，细节布局为典型的川西民居，细节处得到保留，比如堂屋内的神龛、祖先牌位，老人房中的竹躺椅、麻将，闺房中的女中校训、月份牌，新房中的处得到保留，比如堂屋内的神龛、祖先牌位，老人房中的竹躺椅、麻将，闺房中的女中校训、月份牌，新房中的胭脂盒、留声机，儿子房中的国际象棋、收音机等。胭脂盒、留声机，儿子房中的国际象棋、收音机等。特色产业特色三、成都宽窄巷子里的琉璃会特色三、成都宽窄巷子里的琉璃会中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商香港星工坊琉璃艺术品公司创建，是中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商香港星工坊琉璃艺术品公司创建，是中国第一家全面展示古法琉璃中国第一家全面展示古法琉璃文化的会馆，也是全国唯一参观收取门票的餐厅，文化的会馆，也是全国唯一参观收取门票的餐厅，大门，吧台，隔屏、墙面、穹顶、地板、窗大门，吧台，隔屏、墙面、穹顶、地板、窗户、桌椅、灯具、餐具甚至卫生洁具都是琉璃，琉璃会馆呈现的是粤菜、川菜、海鲜、谭家菜的组合，内设专门户、桌椅、灯具、餐具甚至卫生洁具都是琉璃，琉璃会馆呈现的是粤菜、川菜、海鲜、谭家菜的组合，内设专门的琉璃艺术品展示销售区。建筑面积一千余平米，可同时接待的琉璃艺术品展示销售区。建筑面积一千余平米，可同时接待180180多位贵宾，拥有多位贵宾，拥有1111个包括全球唯一鸟巢在内的个包括全球唯一鸟巢在内的主题艺术包厢。主题艺术包厢。特色产业特色四、白夜酒吧特色四、白夜酒吧 白夜酒吧，成都文化沙龙。白夜酒吧，成都文化沙龙。19981998年年5 5月月8 8日在成都玉林西路落户。白夜借酒精和文学艺术，把人们最自日在成都玉林西路落户。白夜借酒精和文学艺术，把人们最自然的一面、最真实的一面完全地释放出来。一个老院落，保留了民国时期的四柱三山式西洋门头。院内有一堵清然的一面、最真实的一面完全地释放出来。一个老院落，保留了民国时期的四柱三山式西洋门头。院内有一堵清代建老墙，其中夹杂汉代残瓦。东西两厢房部份保留原门窗。院中有两颗枇杷树及一枯树，两颗年代久远的老桉代建老墙，其中夹杂汉代残瓦。东西两厢房部份保留原门窗。院中有两颗枇杷树及一枯树，两颗年代久远的老桉树遮天蔽日，将白夜笼罩在绿荫之中。树遮天蔽日，将白夜笼罩在绿荫之中。特色产业特色五、黛堡嘉莱特色五、黛堡嘉莱小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建筑中西合璧的建筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二楼的露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第楼的露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5 5家直营店，家直营店，也是第一家法式沙龙概念店。也是第一家法式沙龙概念店。中西文化里中西文化里的浪漫的浪漫特色产业特色六、特色六、MY COFFEEMY COFFEE和和JiongBoxJiongBox创意盒子创意盒子MY COFFEE MY COFFEE 香港建筑师高文安开的咖啡馆香港建筑师高文安开的咖啡馆 JiongBoxJiongBox创意盒子创意盒子100100多平米的地方，叠加累积了多平米的地方，叠加累积了100100多个见方的盒子，里面放着上百位年轻设计师的创意作品，每个作品都蕴含这多个见方的盒子，里面放着上百位年轻设计师的创意作品，每个作品都蕴含这些年轻设计师们的灵感和故事些年轻设计师们的灵感和故事 慢生活慢生活 闲生活闲生活特色产业巷子的建筑与环境巷子的建筑与环境宽坐：闲适的、舒服的坐着宽坐：闲适的、舒服的坐着恺庐：中西结合的标志性门头恺庐：中西结合的标志性门头德门仁里：老成都最真实的脉搏德门仁里：老成都最真实的脉搏子非：夜宿宽窄，停泊龙堂客栈子非：夜宿宽窄，停泊龙堂客栈宽巷子巷口（东广场）宽巷子巷口（东广场）品德：最纯正的德国啤酒品德：最纯正的德国啤酒中外文化的完美融合中外文化的完美融合特色产业巷子的景墙巷子的景墙 灰色青砖不同的拼贴灰色青砖不同的拼贴方式，使得宽窄巷子外围方式，使得宽窄巷子外围空间与内部空间相融合。空间与内部空间相融合。中国特色的青砖中国特色的青砖特色产业巷子的情景雕塑和装饰巷子的情景雕塑和装饰无论是以邮局、砖体、日常生活用品为主题的墙面设计，还是以兵营为主题的墙面设计，都展现了宽窄巷子居民无论是以邮局、砖体、日常生活用品为主题的墙面设计，还是以兵营为主题的墙面设计，都展现了宽窄巷子居民曾经的生活方式曾经的生活方式保护有价值的建筑、构筑物及建筑细部，包括中西结合的西洋建筑、各式门头、木雕（门饰、窗饰、挂落等）、保护有价值的建筑、构筑物及建筑细部，包括中西结合的西洋建筑、各式门头、木雕（门饰、窗饰、挂落等）、石刻（柱础、门墩、水缸、拴马桩）等。石刻（柱础、门墩、水缸、拴马桩）等。文化的传承文化的传承项目简介宽窄巷子的重要词汇宽窄巷子的重要词汇文化沙龙闲生活 慢生活 新生活 城市名片成都记忆1.1.清朝古街清朝古街旧文化的保留，新文化的融入5.5.川西川西民居民居原始文化的体现4 4.中西文化中西文化注重外来文化与当地文化的结合3.3.传承传承当地文化的传承与保留2.2.浮雕浮雕平面艺术与浮雕立体艺术的无缝结合二、成都远洋太古里项目简介 成都远洋太古里（Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu）坐落成都中心地带，是太古地产（Swire Properties）和远洋地产（Sino-Ocean Land）携手发展的开放式、低密度的街区形态购物中心，与春熙路大型商业形态相辅相成，为东大街CBD区金融办公和东北侧住宅区、行政区和所有访客提供优质商业、文化与休闲服务和生活环境，形成最具人性化的城市中心。成都远洋太古里项目别具纵横交织的里弄、开阔的广场空间纵横交织的里弄、开阔的广场空间，为呈现不同的都市脉搏，同时引进快里和慢里快里和慢里概念，树立国际大都会的潮流典范。值得把玩的生活趣味、大都会的休闲品位、林立的精致餐厅、历史文化及商业交融的独特氛围，让人于繁忙都市中心慢享美好时光。成都远洋太古里成都远洋太古里传承历史与文化传承历史与文化 成都远洋太古里提升了大慈寺在片区中的主体地位，并有机的融合与保护性的利用现存的历史建筑，是一个融合文化资产，创意时尚生活和可持续发展的综合商业地表项目，是成都一个世界级都世界级都市生活市生活亮点和我国科学发展观的新典范。开放式、低密度开放式、低密度衣衣 食食 娱娱 住住规划控制面积70800购物中心总建筑面积：10.6万项目定位与发展格局延续古代的繁荣和空间个性延续古代的繁荣和空间个性 成都远洋太古里作为一个开放式、低密度的创意文化商业街区，与周围的CBD区金融办公和东北侧住宅区、行政区的高密度建筑集群形成鲜明的对比生长于高层中的文化创意街区生长于高层中的文化创意街区项目展示不同于传统的室内购物中心，成都远洋太古里的建筑设计独具一格，以人为本的“开放里”概念贯穿始终。“开放里开放里”人与自然、文化与艺术交相辉映人与自然、文化与艺术交相辉映“以现代诠释传统以现代诠释传统”项目展示传承历史与文化，城市中心重现活力传承历史与文化，城市中心重现活力项目展示建筑建筑融合东西方思想的艺术品融合东西方思想的艺术品项目展示景观景观以植物的形态，或以自然的风光，或以生活的元素，将美妙瞬间凝固定格，在开阔的天空之下沉淀艺术之美，让生长于此的都市人感受一份朴质的真情朴质的真情。项目展示小品小品历史的古韵、人文的雅致、艺术的光辉和街巷的购物休闲氛围交融碰撞，一个丰富多彩、拥有不同层次、充满生活气息的公共空间应运而生，一个崭新的城市中心传统文化元素与现代小品的结合传统文化元素与现代小品的结合项目简介成都远洋太古里的成都远洋太古里的重要词汇重要词汇都市生活现代与传统公共空间徜徉漫步1.1.里弄里弄快里和慢里纵横交织的里弄、开阔的空间4.4.建筑建筑新中式建筑与大慈寺的古建筑相结合3.3.艺术艺术东西方艺术的结合5 5.开放里开放里不同于传统的室内购物中心2 2.低密度低密度生长于高层中的文化创意街区三、袁家村项目简介锁锁定定民民俗俗风风情情小小镇镇的的独独特特定定位位，将将区区域域民民俗俗文文化化作作为为核核心心主主题题。将将该该地地区区特特有有的的民民俗俗小小吃吃、茶茶馆馆、技技艺艺、游游乐乐与与现现代代的的文文化化创创意意、休休闲闲体体验验生生活活方方式式结结和和在在了了一一起起 袁家村坐落在陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇北面。三十多年间，以打造“关中印象体验地”为发展目标，使得它从贫困村转变为全国知名的度假村，并先后被评为“中国十大美丽乡村之一”、“中国最有魅力休闲乡村之一”、国家AAAA级景区、“中国乡村旅游创客示范基地”，同时成为全国休闲乡村建设的“样板村”。在这个人气比肩之镇，民俗美食、休闲娱乐极其成功的项目，在其经营模式上更是沿用了互联网思维，让社群组织自治管理在项目上获得了最佳的实践。袁家村袁家村依托西安，潜在客源丰富依托西安，潜在客源丰富项目布局袁家村袁家村主题：关中主题：关中民俗聚落生活文化民俗聚落生活文化特色的乡村主题特色的乡村主题 在主题意象营造过程中，在旅游项目上延展为体现关中生产生活方式的作坊参关中生产生活方式的作坊参与性活动与性活动，体现关中饮食文化的食街商贸活动、集休闲度假饮食为一体的仿古乡村院落农家乐、展现田园风光的果园采摘、烧烤垂钓及以娱乐运动为主的游乐场等；在景观规划设计上根据旅游项目延展为承载关中生产作坊及饮食商贸的具有关中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色古民居特色的农家聚落及乡土特色的活动场所。参参与与性性 田田园园风风光光 关关中中地地域域特特色色项目展示袁家村袁家村 修旧如旧修旧如旧 袁家村的民居建筑景观集中分布在关中印象体验区、正街农家乐区关中印象体验区、正街农家乐区和关中和关中四合院区四合院区。其中关中印象体验区为了复原明清时期兴盛的民间作坊和贸易文化的原始街市及建筑形态，大部分民居建筑都是收购了关中地区自明清时期遗留保存下来的古民居，利用古民居的建筑原材料和建筑构件重新复原修造，整合关中民居聚落形制，营造关中民居聚落氛围及民俗文化氛围。传传统统文文化化的的保保留留民民居居建建筑筑项目展示关中美食关中美食 袁家村对民俗美食的打造，根本不是简单的餐饮配套，而是达到了在倾尽全力的打造高品质的关中民俗美食博物馆的境界。这种用舌尖上的关中舌尖上的关中为聚焦、通过打造丰富多彩的美食，精准击中了当今中国旅游大军的主力女性和儿童。“集聚效应”是指各种产业和经济活动在空间上集中产生的经济效果以及吸引经济活动向一定地区靠近的向心力，是一种常见的经济现象。这种效应在袁家村的新农村建设中有明显体现，以民俗一条街民俗一条街为例，整条街上每家店铺的经营范围几乎不重叠，像已经快失传、难以见到的传统油坊、布坊、醋坊、酒坊、茶坊、面坊、辣子坊、豆腐坊、醪糟坊、药坊等等，在这里应有尽有，每家一个特色，每家一个特色，和谐共处，产生集聚优势，共同营造出浓浓的关中风情和生活气息，对游客产生着极大的吸引力。集聚效应集聚效应项目展示休闲及文化店铺的设计休闲及文化店铺的设计虽然小镇整体格调是关中民俗，但在其休闲及文化店铺的设计风格上，却充满了台湾和丽江和丽江式的文化情怀式的文化情怀“陕西丽江陕西丽江”精致的店铺装修，清新可人的文创产品，清新可人的文创产品，时不时能见到暖心的文案宣传，高水平设计的店铺门头美陈，都成为吸引人落座休闲的关键道具。从这种意义上来看，当民俗现代休闲功能及美学结和在一起，构成了我们所谓的现代意义上的乡愁的现代意义上的乡愁的元素元素项目展示休闲及文化店铺的设计休闲及文化店铺的设计项目展示空间设计空间设计 徜徉、漫步、打盹、闲聊、品尝美食、围坐等等多样化的村落生活功能，就将传统村落的邻里无间的生活场景迚行了复制和再造民俗民俗元素的利用元素的利用项目简介袁家村的重要词汇袁家村的重要词汇还原乡愁传统村落打盹闲聊徜徉漫步1.1.关中印象关中印象旧文化的保留，新文化的融入3 3.建筑建筑独特的建筑形式，最原始的文化4 4.陕西丽江陕西丽江精致的店铺装修，清新可人的文创产品5 5.聚集效应聚集效应北京市的文化新地标2.2.古民居特色古民居特色农家聚落及乡土特色的活动场所四、桂林阳朔老街黄姚古镇黄姚古镇兴坪古镇兴坪古镇五、北京798艺术区项目简介 曾经显赫一时的798工厂，是20世纪50年代国家战略工程“一五”计划中规模最大的项目之一，是是原国营原国营798厂等电子工业的厂区厂等电子工业的厂区所在地，所在地，面积约60多万平方米。1952年由苏联援建，东德负责设计建造，属典型的包豪斯建筑风格，典型的包豪斯建筑风格，它不仅具有包豪斯现代主义的建筑印记，而且还具有中国工业化建设的印记，更具有文化革命的印记。从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚艺术家开始集聚798厂，厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的风格稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。旧建筑具有建筑主体坚固，空间高大灵活，拆除或新建对环境影响大，又具有实用的设计理念。因而他的转生与重建对城市也将有着重要的影响。北京北京798798艺术区艺术区独特的旧工业建筑独特的旧工业建筑改造改造旧旧厂区的改造厂区的改造项目简介“画布画布”构思构思远去的工厂远去的工厂 草地里废弃的机床、生锈的铁门随处可见，斑驳的电线杆和如麻的电线诉说着工业时代的传说对空旷的厂房,裸露着的蒸汽管道、通风管道,斑驳的外墙面的各种空间改造。自然生长自然生长 斑驳的红砖瓦墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管道，墙壁还保留着各个时代的标语。马路上穿着制服的工人与打扮时尚前卫的参观者相映成趣，历史与现实、工业与艺术在这里完美的契合在了一起，这里就是北京798艺术区。项目简介798798艺术区的成长艺术区的成长 798 艺术区的形成，是诸多因素融合的产物。从根本上说，具有决定性意义的因素是经济因素，即合理的合理的租金价格租金价格是促进艺术区自然形成的关键因素。建筑与地理因素，建筑与地理因素，增加了艺术区的吸引力，但它是服从于经济因素的次要因素。廉价的租金廉价的租金 独特的建筑独特的建筑 大众的需求大众的需求 紧邻艺术院校与首都北京区位优势对艺术群体的聚纳效应，客观上加速了艺术区集聚艺术区集聚的规模和速度，提供了艺术区所需要的源源不断的人才资源。大众求新求变的心理预期大众求新求变的心理预期则为艺术区的规划保留与和谐发展提供了舆论支持。项目简介798798艺术区的文化之旅艺术区的文化之旅项目简介798798艺术区艺术区的文化之旅的文化之旅项目简介798798艺术区艺术区的文化之旅的文化之旅 798除了指数字以外，一般指北京798艺术区，或称大山子艺术区、大山子798厂艺术区等，艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来。在798艺术区的发展过程中形成了798共识，因此，798也指这一艺术区引申出的一种文化概念，以及LOFT这种时尚的居住与工作方式，这种时尚的居住与工作方式，简称798生活方式或798方式。成为了北京都市文化的新地标。北京都市文化的新地标。项目简介798798艺术区的重要词汇艺术区的重要词汇还原建筑活力开放互动积极空间亲人1.1.旧厂区旧厂区 旧文化的保留，新文化的融入4.4.建筑建筑独特的建筑形式，最原始的文化3.LOFT3.LOFT一种新的办公与居住的形式5 5.新地标新地标北京市的文化新地标2.2.自然自然自然，赋以建筑简洁纯洁六、湖南岳阳楼汴河街项目介绍 2007中国湖南旅游节开幕式活动场地之一的岳阳楼景区汴河街9月1日试开街。全长全长300余米，总建筑面余米，总建筑面积积18000平方米平方米的汴河街成为目前国内仿古建筑最逼真，设计功能最全，文化底蕴最厚，沿湖风景最美，面积最大的一条传统风貌商业街，传统风貌商业街，是以岳阳楼文化、洞庭文化、巴陵文化为基础精心打造的一条特色仿古商业街。汴河街建筑设计古朴典雅，是目前国内仿古建筑面积最大的传统风貌商业街，历史上该地区称之为汴河区，仿古街因此而得此名。湖南岳阳楼汴河街彰显古城彰显古城风貌风貌 衬托衬托楼湖风光楼湖风光项目简介湖南岳阳楼汴河街七、田子坊项目简介 田子坊是里弄民居味道，里弄民居味道，弄堂里除了创意店铺和画廊、摄影展，最多的就是各种各样的咖啡馆。在闲散的下午，就着弄堂里的习习凉风，明媚的阳光铺在地上，空中满是慵懒的咖啡香味，真个是大有“偷得浮偷得浮生半日闲生半日闲”的意境。田子坊田子坊“上海的苏荷上海的苏荷”、视觉产业的、视觉产业的“硅谷硅谷”项目简介田子坊田子坊 田子坊是由上海特有的石库门建筑群改建后形成的时尚地标性创意产业聚集区，也是不少艺术家的创意工作基地，人们往往将田子坊称为“新天地第二”。