住宅楼安装工程精细化施工管理(含图).pptx

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2019/5/21,#,怡福家园安装精细化管理,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,2019/5/21,#,XX,家园安装工程精细化施工管理,为了突出科学管理，始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，实施精品战略，在工程系统推行精细化管理，打造质量高、观感好、人性化意识强的精品工程。我部通过参与建设学习管理经验，积极响应民政局的工程精细化管理，并开始在工程整个进展方面实施管理控制，在,XX,家园项目实施标准化施工、精细化施工。,精细化管理文明标化工地施工办公区域布置案例,XX,家园,安装工程精细化施工管理,精细化管理施工现场仓库及加工区域样式,待验,合格品,不合格,操作规程,深化图纸挂施工现场墙上,XX,家园,安装工程精细化施工管理,图纸深化,工程开始首先对设计院的图纸进行管线综合，并进行管线优化，提前进行图纸深化，图纸深化分为：预埋阶段套管、预留孔洞深化图；管道井、电缆井深化图；技术层深化图；楼层走道深化图；屋顶管线深化图；地下室车库综合深化图；功能机房深化图；综合支架深化图等；图纸深化完成后交我部及设计院审核，并进行深化图纸评审，确定施工方法后重新打印图纸，施工单位对管线复杂部位以及机房等重要部位综合排列后利用企业,BIM,团队进行建模，出效果图及浏览动画效果,。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,机电工程预埋,套管预埋,：,根据套管深化图复核位置、套管间距、标高及伸出完成面高度。海边及咸湿空气的地方、穿屋顶套管建议采用热镀锌钢套管。通风套管预埋时核对高度及伸出长度，电气套管预埋时要考虑做喇叭口所需出墙板长度。,模板未封闭前，将套管内用橡塑保温材料边角料,、泡沫板,等进行填充，用胶带将套管两头进行完全封闭,。预埋完成自检合格后报监理、工程部管理人员现场逐一核对，做好隐蔽资料。模板拆除后清理套管，并做好明显的标示、防腐和成品保护。,镀锌套管,XX,家园,安装工程精细化施工管理,电气管线预埋,：,电气管线预埋根据深化图先放样弹线固定线盒，配管需做到连接接口牢固及严密，管线顺直，少弯头少交叉，与线盒锁母固定牢固，做好接地跨接。,PVC,线管预埋胶粘严密，预埋时严防压扁及变形，浇捣前拍好照片及做好隐蔽资料，浇捣时专人监护；拆模后在项目工程管理人员指导下按图纸上打勾的方式逐一清理线盒及疏通管线，做好防腐及标示，线管预埋处板底做好标示。,埋地排水管预埋,：埋地管道尽量坡度最大化，接头支架固定牢固，防腐到位，控制好管道伸出地面高度，满水实验合格后拍好照片及做好隐蔽资料，管口封堵到位。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,成品化加工制作,支架制作：根据综合排列的支架深化图进行预制制作，,型钢支架的选型必须科学合理，要经过重量计算及防变形计算,，焊接支架时要制作,模具,固定，防止焊接变形，咸湿及潮湿地下室应采用,镀锌型钢,制作，支架除锈刷漆到位做好保护。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,管道制作,：,制作场地干净整洁，操作规程上墙，根据深化设计图纸尺寸来加工预制，部分管道长度按结构及支架位置厂家定加工。镀锌配件安装后需清理内外麻丝，防腐长度取,100mm,。沟槽连接管道沟槽深度以沟槽配件实际连接为准，压槽处做好防腐，涂塑管注意压槽质量；无缝管预制注意法兰端面垂直和焊缝质量，,法兰避开梁底及支架位置，立管井内管道镀锌前固定支架处焊好沉重支架护板。穿墙、梁、楼板处套管需在预制时放入，镀锌前不得污染管道，成批预制需制作模具固定，预制完成的管道做好成品保护,；,XX,家园,安装工程精细化施工管理,电气制作,：,电气预制主要是支架预制、线管弯管预制、线管内防腐、线管套丝、跨接预制，桥架弯头、三通预制，母线现场测量与定制。线管交叉处注意做好定身弯，套丝处管口处理好内口毛刺，成品桥架注意端口,90,0,打磨，桥架对接时采用软质垫做平台防止划伤桥架，组装时注意缝隙，尽量采用厂家现场测量后加工的弯头，现场加工的弯头注意角度和焊缝及防腐。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,通风制作,：,通风加工场地必须清爽整洁，白铁皮制作场地地面需垫地毯类的软性铺垫防止镀锌层划伤，白铁皮进场后不能堆放在室外，防止潮气腐蚀，防出白花可以制作前清理干净后,2,面刷清漆，法兰制作防止变形需制作模具，法兰制作好后做好防腐措施，咸湿地区采用热镀锌型钢制作，风管加工后做好成品保护。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,设备安装,设备安装待项目公司确定设备厂家及型号后，按照实际尺寸进行综合排布图，贵公司及设计院审核确定后，开始设备基础浇筑，设备进场需仔细核对型号，设备安装处理好避震措施，做好设备接地，做好基础的排水措施，合理设置设备出口固定支架等。,屋顶设备支座采用热镀锌型钢制作，风机进出口软接采用不锈钢软接，普通防火帆布不防水。,新风机组进出口需安装自动排气阀和排水阀，注意存水弯的高度，所有凝结水管注意排放坡度及排放方式；盘管和新风机进出口根据设计要求设置消声器或消声静压箱。,设备上需做好标示牌，进出阀门开启标示，管道进出箭头标示。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,支架安装：,支架安装前先现场根据深化图核对标高和进出尺寸，用红外线水准仪确定支架位置，预埋钢板或者膨胀螺栓固定的钢板焊接后螺栓固定，钢板采用机械剪切加工的钢板，成排支架安装成排成线；,固定支架按照工艺合理设置，木托采用成品木托；,管道、风管与支架隔离的石棉板事先用胶水粘贴到成品支架上再安装管道、风管,支架做好防腐，并做好成品保护防止交叉污染。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,管道,安装,镀锌管安装丝扣连接注意丝扣质量，拉线安装成排成线，管道井及吊顶内无法检修的位置丝扣密封采用环氧树脂胶；沟槽连接管道不适合空调水、热水系统，配件处及直线管段注意合理设置固定支架。,无缝管一般镀锌二次安装，镀锌后先调直管段并清理法兰密封圈端面，安装时法兰螺栓朝向一致，接口对其，横平竖直；,不锈钢管材采用承插焊接，组装时应调直管道接口后再施焊，尽量避免朝上焊接影响焊接质量；螺栓采用不锈钢螺栓，垫片采用不锈钢金属垫片，与支架连接处注意隔离，长直管段设置不锈钢金属软接；,焊接冷却后应及时将焊缝清理干净，应将焊缝及邻近区域进行酸洗,及,钝化处理,；,管道安装完成后做好文字及箭头标示并好成品保护。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,铸铁管、雨水管、压力排水管：,铸铁管根据现场尺寸绘制深化预制图，厂家定加工尺寸来减少材料损耗。,柔性接管在承插口处要留出,510 mm,补偿余量,，安装时先固定三通、弯头配件尺寸处，然后留好配件补偿位置。,铸铁管安装好做好污、废水、透气标志，注意成品保护，管道井内采用塑料薄膜保护，敞开管口采用胶带封堵，卫生间管口采用铸铁专用堵头。,立管底部采用专为绿城定做的压脚支撑弯来减少冲击力。,雨水管在幕墙内采用涂塑钢管沟槽连接，宜使用专门为绿城定做的弯头和斜三通、四通配件。,采用对于潜污泵的安装必须采用设置支架措施，抬高底座高度避免污泥覆盖造成水泵电机烧坏。便于今后维修，潜污泵增加一套排水接口，在潜水泵配电箱内预留插座。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,消防及报警设备安装,消防箱安装时应根据装修来定做箱体，箱底与踢脚线平齐，箱体进出根据装修石材铺贴方式来定，,安装前箱底钻小孔防积水腐蚀，,消防箱门开启方向正确，海边咸湿气候箱体钢板加厚并热镀锌；,报警阀出口设置微量排气阀，每路出口做好文字及箭头标示，连接的丝扣管道采用生料带密封，警铃需安装到公共区域听得到的地方，排水统一制作漏斗排放；,消防泵进口装负压表，出口设置排气阀，稳压泵需重新配管增加控制阀门，减压阀、水箱进水阀安装至便于维修操作的高度。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,风管安装,风管法兰密封应采用不燃材料。吊杆防止腐蚀外套,PVC,管保护，与楼板接触位置安装装饰罩，露出螺栓外装不锈钢圆头螺母保护。,镀锌风管与普通型钢支架接触处，保温风管需垫防腐木垫，不保温风管需垫橡皮或者石棉板垫隔离，套管做好内外防腐；,玻璃钢风管为法兰连接，法兰螺栓采用不锈钢制品，与玻璃钢风管固定的支架采用镀锌型钢，接触处采用石棉板隔离；,风管穿楼板、墙体采用钢板套管，敞口采用塑料薄膜封口。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,各类风口排烟口安装,风口定制按照设计计算的风速和风量来选尺寸；风管连接到木档处做到密实。因部分风管与风口衔接不到位，会造成整个吊顶管道、风口结露及空调效果不好等缺陷，部分风机风管没有接到位将产生整个吊顶抖动，噪音很大的缺陷。,风口,安装时应平整,，固定牢固,条形风口的安装，接缝处应衔接自然，无明显缝隙。排列应整齐,成线，对于层高高的筒形风口安装后需调节好角度,。,排烟,、正压送风,口,安装时,检查开启是否灵活，表面无破损，安装时，阀体设独立吊架,，对砖砌墙体还需设置钢套管，四周用石棉绳密封，风口安装平整，操作机构控制灵活。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,风管、管道、设备保温,橡塑保温根据橡塑产品配置专用胶水，风管及水管与支架采用成品木垫隔离，水管保温需在试压合格后才能进行；,保温施工时必须清理风管及管道上的灰尘和垃圾，胶水涂抹均匀，粘接牢固，与穿墙、支架连接处需加长涂胶水后塞实；不得有漏保，吊顶前需仔细检查。,彩钢板保温主要是注意直管搭接长度及密实度，压槽后顺水流方向，阀门、法兰、弯头、穿墙处需处理到位。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,配电柜、箱安装,配电柜安装前按施工图预制加工的基础槽钢调直、除锈，刷防锈底漆及面漆，配电柜就位、找正、找平后，柜体与基础槽钢固定牢固，装有电器的可开启的柜门应用裸铜软导线与接地的金属构架做可靠的连接；,明装箱与暗埋管连接可在明装箱后面加装过渡盒，箱体开孔需机械开孔，箱内线扎带整齐排列，屋顶及管道密集处需做好防水防雨措施；,桥架与配电箱（柜）连接处采用橡胶板连接，以保护导线和电缆；,XX,家园,安装工程精细化施工管理,桥架安装,桥架安装前需放线定位，根据桥架大小选择型钢先安装支架，对于地下室明装部位采用门型支架，咸湿气候地下室支架采用热镀锌型钢制作；,桥架安装前先打磨,90,端口，在干净及软平台上组装，接口应平直、严密，对截面宽大于,400,的桥架接缝处内衬镀锌扁钢固定，安装后横平竖直，弯头处、三通处采用过渡弯并做好跨接接地保护，吊顶内桥架需做好标示，封板前提前把桥架盖板放至吊顶，及时改好盖板；,电缆桥架在穿过防火墙及防火楼板时，应采用防火堵料密封严实。电缆排列整齐，标示清晰用扎带固定在桥架上。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,屋顶设备及机电安装,屋顶设备及管线与露天接触，需做好防雨、防雷、防震、防冻、防腐蚀措施，并做好防雷接地，屋顶套管必须高出完成面高度防止渗水，阀体积水处钻个小孔防水；,电气预埋管线接口必须满焊后缠胶带防止渗水，与设备接线管采用不锈钢,180,半圆弯；,屋面的支架和设备支座采用热镀锌，风机软接、桥接采用不锈钢制品。与屋面相关的不可以打膨胀螺栓，屋顶防水必须要等下层机电完成后再施工防止漏水；,屋顶机电管线较多，便于操作及维护需做好马道，管道采用彩钢板保护，风管做好防腐，所有金属管道做好接地，透气管采用亚光不锈钢管。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,技术层机电安装：,技术层是主楼与裙房衔接的重要要部位，综合排列后尽量层高最大化，阀门操作方便、维修方便；,对于技术层空调机组如高度不够订货时需要求散件进场，避免现场切组装割影响质量；,综合排布尽量采用落地综合支架，管道做好标示；,技术层必须考虑平时维修时的排水，末端排水需管道接至排水漏斗处，设计尽量多考虑设置排水点位，所有支架及固定设施都要在做防水前施工到位。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,管道井机电安装,管道井相对位置狭小，施工前对管道井尺寸进行实地测量后绘制综合排布图，管道完成面间距一致、接口、支架高度一致，合理设置固定支架；,管道井内套管高度必须高出完成面,50100mm,，在管道井浇楼板前固定好套管；,管道井内注意管道离墙操作距离，法兰螺栓朝下，沟槽螺栓朝墙，阀门、水表操作方便固定牢固，便于操作、检修和抄表；,管道井管道完成后需做好文字及箭头标示，装好装饰圈，对于需要粉刷的管道进管道注意成品保护防止污染。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,样板房机电安装,样板房待精装修方案确定好后对根据点位来管线综合排列，综合深化图经项目公司及设计院、装饰设计审核确定后参加样板房图纸评审，深化设计图应先确定风机位置、风口位置及尺寸，需考虑阀门检修孔位置及凝结水管坡度，按设计要求设置消声装置并进行测试；,电气根据精装修确定配电箱位置、开关灯具位置，根据点位布置回路，确定管线走向后进行综合，安装后需逐个测试，管线接头牢固，接地可靠，等电位安装到位；,给排水管道需根据卫生洁具、厨具型号来确定给排水管口左右及高度位置，管道穿吊顶内尽量预埋套管，管口连接严密不漏水；,灯具、风口、喷头、烟感、洁具合理布局，安装与装修衔接完美，成排成线。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,隐蔽前需检查的工作,冷热水,管道检查支架固定是否到位，防腐到位，管道试压保压完成。,排水管道经过通水试验，检查地漏、清扫口、弯头检修口处是否漏水。,测试房间内新风量、排风量，进行测试调节，风阀设置便于操作位置。,盘管前后需能过滤网拆卸，空调风管、水管保温是否到位及是否有破损，与支架、穿墙处是否处理到位。,检查管线接头是否松动，需满足穿线装灯要求，检查接地是否到位。,检查吊顶内凝结水管试水是否通畅，支架油漆防腐、桥架盖板是否到位；,吊顶内是否存在裸线等施工安全隐患。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,机房内机电安装,大型设备应留好设备运输通道，设备吊装孔洞，管线综合讲究排列整齐、美观实用、人性化强、操作维护方便，阀门、压力表高度统一，标示清晰；,冷冻、板换、泵设备基础考虑常年积水等缺陷，在设备基础浇筑前设置一根排水管到就近排水沟。,机房内管道支座尽量采用落地式减少传声传震，集分水器出口采用闸阀，机房内采用绿城,A,类供货商的优质阀门，每路出口设置快速排水和快速进水管道。,电气桥架、母线尽量设置在管道、风管上方，照明设置到位，灯具采用线槽。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,地下车库机电安装,地下车库管线综合深化图需经过项目公司及设计院的审核，深化遵循层高最大化，合理利用空间，不影响车位及功能区域，综合管线尽量避开车道通道位置，车道顶部做翻高处理；,综合管线管边距离整个地下室采用统一尺寸，如,100mm,或者,150mm,；按照桥架和水管各一侧，桥架位置便于穿电缆及封堵。,管线按照支架定尺加工，沟槽管道设置防伸缩固定支架，支架固定螺栓采用不锈钢圆头螺帽；,灯具采用线槽布置，地下室采用防尘灯具。地下车库,bim,西溪,.exe,XX,家园,安装工程精细化施工管理,工程精细化管理主要是过程精细化，从工程的开始阶段就要按精细化管理的要求策划，过程控制中设计图纸的深化的深度是控制前提，施工过程控制贯穿整个施工阶段，靠按照精细化要求现场勤检查、勤督促。,XX,家园,安装工程精细化施工管理,谢谢！,XX,家园,项目部,XX,家园,安装工程精细化施工管理,