[安徽]多层框架结构商品市场质量标准化管理汇报资料(图文丰富).ppt

XX,商大市场质量标化汇报资料,XX,建设集团安徽分公司,二,0,一五年七月,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,五、实测实量,目 录,三、,样板的引入,四、质量通病治理,一、项目概况,六、相关部门的评价及获得的荣获,二、建筑材料质量管理,本工程位于安徽省明光市新汽车站向南500米，104国道东侧。总建筑面积约86611.04m，由,A1#A,6,#、B1#B14#楼工程,组成，框架结构。其中，A1、A2、A3地上5层，建筑高度21.750m；A4地上2层，建筑高度9.750m；A5、A6地上3层，建筑高度13.750m。,B1#B14#,地上2层，建筑高度11.50m。,本工程于,201,4年8月,1,0日开工，计划竣工时间为,2015,年,9,月10日。,建设单位：,XX,商大市场开发有限公司,设计单位：,监理单位：,施工单位：,XX,建设集团有限公司,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,一、项目概况,质量目标：争创滁州市“质量标准化示范工地”,安全目标：2014年12月1日，被评为“滁州市建筑施工安全文明工地”,工程目标,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,二、建筑材料质量管理,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,一、原材料进场及验收,对施工材料进场检验、施工使用，建立材料质量管理制度。对施工主要材料，进行市场摸底，对材料的性能、质量状况进行相互比较，在确保具备各种质检要求后，才可进行交易采购。采购员在采购材料时，尽量在“合格供方名录”中挑选，如不在“合格供方名录”中的采购要进行调查、评价。对合格供方进行动态管理，跟踪其供货情况，根据供方的供货业绩，确定长期的供方合作伙伴。,材料进场，必须提供产品合格证、质保书等质量证明文件。主要材料必须签定供应合同，合同内讲明材料质量状况、保修期限，材料商必须提供经营许可证。无质保资料或质保资料不齐全的材料严禁使用。,材料进场检验报告 钢筋材料进场产品标牌,二、进场材料的存储与管理,项目部按照要求实施现场储存管理，按照平面布置及储存、运输、使用加工要求提供储存位置，按计划进场，并按材料性能确定形态分类、合理堆码，分类存放，堆放时需标识生产厂家，出厂（进场）时间、技术状态等信息。,钢筋采取垫高防潮措施，定点分类堆放，并做好标识，禁止锈蚀严重的钢材投入使用。,进场的散装水泥分标号放入水泥罐，设以标识牌，标明标号、进场日期等；必须遵循“先进先用”的原则。,钢筋材料码放 钢筋进场验收,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,三、材料见证取样和送检,取样和送检是工程质量检测的重要环节，其真实性和代表性直接影响检测数据的公正性。为保证试件能代表母体的质量状况和取样的真实，保证建设工程质量，根据建,2000211,号文件要求，在建设工程质量检测中实行见证取样和送检制度，即在监理单位见证员的见证下，由施工单位取样员在现场取样，送至实验室进行实验。,施工单位编制取样送检计划报监理单位审批。见证取样数量和检测项目符合设计和规范规定，见证取样人员应具备相应资格。,见证取样计划 见证取样委托单,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,四、选择优质材料,为了能提高砼的平整度、垂直度、感观度，项目部在材料选择上都购进优质的模板、方木。具有足够的刚度和强度、不易变形、表面光洁的板材，防止浇筑砼时有明显挠曲和变形。,本工程所用模板厚度,15mm,的红板，均满足要求。方木为,50X70mm,的标准抛光木枋。,50X70mm,的标准木枋,15mm,厚多层板,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,三、样板的引入,（一）、样板引路制度,我公司一直倡导样板引路制度，项目部在施工过程中一直贯彻此项制度。各工序施工前，均先施工样板，样板完成并经验收合格后，方可大面积施工。同时组织项目管理人员、班组长和施工人员进行现场讲解学习，通过讲解让他们掌握各工序施工过程、技术标准、质量要求以及关键控制点。通过一系列的制度把样板引入实体中。,（二）、工程质量三检制度,三检制度是指自检、互检、交接检；通过相关制度把样板引入实体中。,1,、班组自检,1.1,操作人员在操作过程中必须按相应的分项工程质量检验评定表自检，并经班组长验收后，方准继续进行施工。,1.2,班组长对所施工分项工程，在施工过程中应检查班组每个成员的操作质量，并认真填写自检记录。,1.3,施工员应督促班组长自检，应为班组创自检条件（如提供有关表格、协助解决检测工具等）要对班组操作质量进行中间检查。,2,、互检,2.1,工种间的互检，上道工序完成后下道工序施工前，班组长应进行交接检查，填写交接检查表，经双方签字，方准进入下道工序。,2.2,分包间交接互检，每个单位工程相互联系的工种必须由施工员、质量员等做好牵线，经处理整改符合质量要求后，才能进入下一道工序施工。,3,、交接检,3.1,项目各专业工程施工中间的交接验收，由总承包项目部生产副经理负责组织技术负责人、专业工程师、班组、质检员进行。,3.2,各分部工程的子分部工程的交接检验，由总承包项目部项目技术负责人主持。,3.3,专业工程施工中间的交接检验，应对相关的工程验收资料、现场实体进行检验。,3.4,专业工程施工中间的交接检验合格后，下道工序的施工队伍才应接受或隐蔽施工，并对上道工序专业工程的成品承担保护责任。如对其造成质量问题或损坏，承担相应的修复费用。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,混凝土工程三检记录,模板工程三检记录,钢筋工程三检记录,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,1,.,屋面工程施工工艺,（,1,）、基层清理 （,2,）、,20,厚水泥砂浆找平（,3,）、,1,厚聚氨酯防水涂料,（,4,）、,40,挤塑保温板（铺设排气管）（,5,）、最薄处,30,厚陶粒混凝土找坡（找坡,3,）（,6,）、,20,厚水泥砂浆找平（,7,）、,SBS,防水卷材 （,8,）、,30,厚水泥砂浆防水保护层（不上人屋面）（,9,）、,20,油膏嵌缝,2,.,屋面工程技术要求,（,1,）、,基层表面应平整光滑，均匀一致，其平整度用2m直尺检查，空隙不超过5mm，并应平缓变化。基层与突出屋面的女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道等连接部位，应做成半径为 100150mm的圆弧,。,（,2,）、,水泥砂浆找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁，无凹凸形、尖锐颗粒，用2m直尺检查，最大空隙不应超过5mm，表面处理成细麻面。,（三）、,屋面样板,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,（,3,）、涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加,层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，既可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刷第一层聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在,1.5mm,左右，即用量为,1.5kg/m2,。涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于,24h,，亦不大,72h,。,（,4,）、,基层应平整、干净、干燥；挤塑板的铺贴方式采用干铺；挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。,排气道应纵模贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。排汽道间距宜为,6000,纵横设置，屋面面积每,36,宜设置,1,个排汽孔。在找坡中预留槽做排汽道时，其宽度一般为,250,；排气道填塞陶粒，利用陶粒的空隙形成连续的排气通。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,（,5,）、,铺已搅拌好的陶粒混凝土，用铁锹将混凝土铺在基层上，以已做好的找平墩为标准将灰铺平，比找平堆高出3mm，然后用平板振捣器振实找平。如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用大杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实，全部操作过程要在2h内完成。浇筑陶粒混凝土垫层时尽量不留或少留施工缝，如必须留施工缝时，应用木方或木板挡好断槎处，施工缝最好留在门口与走道之间，或留在有实墙的轴线中间，接槎时应在施工缝处涂刷水泥浆（W/C为0.40.5）结合层，再继续浇筑。浇筑后应进行洒水养护。强度达1.2MPa后方可进行下道工序操作。陶粒混凝土找坡层最薄处30mm。,（,6,）、,用汽油喷灯烘烤卷材底面，使涂盖层熔化(温度控制在100180之间)后，立即将卷材滚动与基层粘贴，并用压辊滚压，排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固。搭接缝处要精心操作，喷烤后趁油毡尚未冷却，随即用抹子将边封好，最后再用喷灯在接缝处均匀细致地喷烤压实。厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。,（,7,）、分格缝宽度不宜小于,20mm,，油膏嵌实均匀、饱满、密实、连续、顺直。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,屋面蓄水试验,找平层施工,聚氨酯防水涂料,挤塑保温板,陶粒混凝土找坡,SBS,防水卷材,（四）、梁、板、柱及支模样板,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,1,.,梁、板、柱及支模工程施工工艺,模板定位 剪力墙模板拼装 支模架搭设 梁底模板搭设 梁底模板搭设顶板模板搭设剪力模板固定梁侧板模板固定厨卫间翻边模板固定,2,.,梁、板、柱及支模工程施工技术要求,一、,梁支模,（,1,）、加固形式：镜面模板、进口方木（内龙骨）。,（,2,）、实施梁侧模包梁底模做法。,（,3,）、梁侧模就位后、平板加固前应采取措,施控制梁截面宽度，梁侧模的垂直 度，高度大于,600mm,的梁中间设一排对拉螺杆。,（,4,）、板底模与梁侧模阴角处通长设置方木。,（,5,）、实际现场模板安装应结合,模板工程专项施工方案,计算书要求实施。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,二、柱支模,1,、加固形式：镜面模板、进口方木（内龙骨）,+,双钢管（外箍），内龙骨间距,150mm,，外箍间距,400mm,，柱阳角模板包裹法实施，第一道外箍离,地,200mm,。,2,、柱截面大于,600600,的，设置对拉螺杆加固。,3,、若内龙骨采用单钢管加固的，要求在柱四个阳角部位各相邻边采用,50mm,宽的方木加固，以达到与钢管尺寸的匹配。,4,、实际现场模板安装应结合,模板工程专项施工方案,计算书要求实施。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,三、板支模,1,、加固形式：镜面模板、进口方木（内龙骨）。,2,、模板间拼缝间隙不大于,1mm,，拼缝处两块模板间的高低差不大于,1mm,。,3,、板底方木间距不大于,300mm,，并均匀布置，方木端边离梁墙间距不大于,150mm,。,四、支模架搭设,1,、支模架类型：普通扣件式支模架体系。,2,、扫地杆、立杆、垫块、横杆、剪刀撑的设置严格按方案执行。,3,、搭设前，对立杆位置进行放样弹线定位。,4,、立杆顶部要求设置定型顶托。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,（五）、楼梯样板,楼梯工程施工技术要求,1,、为消除楼梯施工缝夹渣、项目采用楼梯可抽板条式支模工艺：楼梯底板按标高一次支设，施工缝的部位应设置剪力最小的,1/3,跨中；施工缝底板处形成活动的可抽板条式清扫口，板条宽,100mm,；施工缝固定挡板应在有钢筋的位置开槽让钢筋通过，保证钢筋的位置正确；施工缝二次浇捣时，先将混凝土接口处垃圾全部冲洗干净，再插上可抽板条浇筑混凝土。这一施工工艺可确保施工缝接茬顺直、密实、无夹渣现象。,2.,楼梯踏步侧模采用双层模板支设，在内层模板加工成踏步单形状，楼梯踢脚板模板搁置在内侧定型模板上，以防止踏步单吊模下沉，两侧外模用于加固踢脚板模板。,3,施工缝模板按楼梯主筋间距锯成缺口引伸至梯板上层钢筋面，在两层钢筋之间用小板条堵缝。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,（六）、钢筋工程样板,1.,钢筋工程施工工艺,1,、梁钢筋绑扎：,施工工艺：画主次梁箍筋间距放主梁次梁箍筋穿主梁底层纵筋及弯起筋穿次梁底层纵筋并与箍筋固定穿主梁上层纵向架立筋按箍筋间距绑扎穿次梁上层纵向钢筋按箍筋间距绑扎,2,、剪力墙钢筋绑扎：,施工工艺：立定位竖筋画横向水平筋分档线绑扎定位梯绑扎竖向筋绑扎水平筋,3,、柱子钢筋绑扎：,施工工艺：套柱箍筋搭接绑扎竖向受力筋画箍筋间距线绑箍筋,4,、板钢筋绑扎：,施工工艺：清理模板模板上画线绑板下受力筋绑负弯短钢筋垫设马凳,5,、楼梯钢筋绑扎：,施工工艺：划位置线绑板底主筋绑板底分布筋绑板面主筋绑板面分布筋,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,2.,钢筋工程技术要求,一、梁钢筋绑扎,1,、梁上部筋接头严禁位于端部,1/3,区域内，梁下部钢筋接头严禁位于梁中部,1/3,区域内。,2,、梁下部钢筋和箍筋必须全部进行绑扎，主梁和次梁交界处主梁箍筋应按主梁非加密区箍筋间距设置。,3,、挑梁如从主梁处外挑，挑梁上部钢筋应在主梁钢筋上面，箍筋开口处应在梁下部。,4,、梁柱接头处必须保证柱子箍筋按加密配置。,5,、预埋管处箍筋不可割断。,6,、梁主筋与箍筋交叉点全部绑扎。,二、柱钢筋绑扎,1,、框架柱纵向钢筋采用梯子筋控制钢筋间距。,2,、直螺纹套筒连接接头错开。,3,、钢筋保护层控制塑料夹距离阳角,100,。,4,、柱子箍筋横向平直，间距均匀，箍筋弯钩对称设置，角度准确。,5,、柱内拉钩弯头朝向一致，满扎固定牢固，框架柱基层毛化处理。,6,、柱主筋与箍筋交叉点全部绑扎,。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,三、剪力墙钢筋绑扎,1,、剪力墙竖向、横向分布筋横平竖直，间距,200,分布均匀。,2,、拉钩梅花形布置，满扎牢固；线盒预留钢筋保护层厚度,H,贴模，并按设计要求洞口四周钢筋补强。,3,、保护层控制塑料卡纵横向间距,1000,设置，距离墙体端头,100,焊烧,25,定位钢筋头，预留保护层厚度,H,，墙体中部按间距（纵横向）,1000,设置。,4,、墙体分布筋设置梯子筋控制钢筋间距。,5,、墙体纵向钢筋电渣压力焊焊包饱满均匀，无缺憾，墙底基层面毛化处理。,6,、剪力墙主筋与水平分布筋交叉点全部绑扎。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,四、板钢筋绑扎,1,、在底板钢筋绑扎前，必须按图纸间距进行放样，板边第一根钢筋距梁,50mm,，底部筋短方向筋在下，上部筋方向和底部筋相反。,2,、所有预留洞钢筋应在板筋绑扎时进行贯通，预留洞加筋应按图纸和规范施工，加筋在短方向上必须有受力点。,3,、楼板双层筋之间加钢筋马凳，以确保上层筋位置，马凳为成品马凳，间距约,1,米一道，呈梅花桩布置。,4,、板主筋与分布筋交叉点全部绑扎。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,（五）砌体工程样板,1.,砌体作业施工工艺,施工工艺：,1,、基层清理、放线,2,、植拉接筋,3,、拉接筋检验合格,4,、排列摆放、设皮数杆,5,、浇筑翻边混凝土和砌三层实心砖,6,、砌体砌筑,7,、勾缝、清扫墙面,8,、腰梁绑扎支模浇砼,9,、砌体砌筑,10,、门窗包框、过梁绑扎钢筋、支模、浇混凝土,11,、梁底塞缝,12,、检查验收。,2.,砌体工程技术要求,1,、砌块砌筑前应根据墙体长度先进行砌块排版。,2,、砌体上下错缝，严禁采用空斗砌法，无断砖、通缝、瞎缝，灰缝需双面勾缝。,3,、砖砌体接槎处灰浆应密度，缝、砖平直。,4,、两种不同材料交接处，应采用宽度,300mm,、,1mm,厚的板网或耐碱玻璃纤维网格布。,5,、构造柱留置正确，无设计要求时，马牙槎槎口高度不易超过,30mm,，槎口深度大于等于,150,，大马牙槎先退后进、上下顺直，残留砂浆清理干净。,6,、砌块墙体墙顶和梁板之间留,30-80mm,缝隙，缝隙用,C20,细石微膨胀混凝土填塞。或砌体顶部预留,200MM,左右空隙，用配套混凝土砌块斜顶砌筑，在,45-60,度斜顶砌筑时逐块敲紧，与框架梁底挤实，填满砂浆；顶砖位置应按模数预留；不合模数时，应用配砖补砌；在有预留管线、墙体转角、顶砖对接等端头处，应预先砌筑至少两皮砖高的挡砖。,7,、填充墙高,4m,，墙内设高,120mm,与墙体同宽的钢筋混凝土圈梁。填充墙长大于等于两倍层高时并大于,5,米时，墙中部设构造柱，构造柱遇窗时，锚入窗台压顶。,8,、当外门窗洞口是宽度大于或等于,2m,时洞口两侧应设置钢筋混凝土,边框或壁柱，且构造柱柱设置应符合要求，纵筋应锚入过梁。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,马,牙槎,样板,砌,体,塞,缝,样,板,圈,梁,成,型,样,板,构造,柱,成,型,样,板,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,（六）室内抹灰工程样板,1.,室内抹灰工程施工工艺,施工工艺：基层清理 ,2,、墙面喷浆 ,3,、墙面找方灰饼 ,4,、交接处挂钢丝网 ,5,、底层粉刷 ,6,、面层粉刷 ,7,、砌体内墙抹灰墙面满铺网格布 ,8,、浇水养护。,2.,室内抹灰工程技术要求,1,、利用激光投线仪及地面双控线在墙面上下各做一排灰饼（,1,：,3,水泥砂浆，,5cm,见方），灰饼距墙端部不大于,250cm,，灰饼水平间距为,1.2m,，确保上下灰饼在一个垂直面上。,2,、墙、柱及门洞口阳角，用水泥砂浆做好护角，高度不小于,2,米，每侧不小于,5cm,。,3,、抹灰前应对墙体淋水湿润，且浇水宜在抹灰前一天进行。抹灰应采用中砂。,4,、抹灰应分层进行，严禁一遍成活，每层厚度宜为,7mm,，底糙完成后应对表面进行拉毛处理，便于上一次粘结，在前一层抹灰凝结后，方可进行面层施工。,5,、底糙完成后应及时养护，防止出现开裂、空鼓现象。,6,、面层抹灰前应先检查底层砂浆有无空鼓、开裂现象，如有应先修补；另外应保持底层砂浆清洁、湿润，方可进行面层抹灰。,7,、檐口、窗台、窗楣、阳台等出墙部位，上面应做流水坡，下面做滴水线。,8,、对完成的抹灰面进行喷水养护,3,天以上。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,抹灰,工,序,样,板,抹灰,成型,样,板,安装,成型,样,板,柱角,成型,样,板,（七）外墙外保温工程样板,1.,外墙外保温工程工序,施工工艺：基层清理 ,2,、墙面喷浆或界面剂处理 ,3,、墙面找方灰饼 ,4,、交接处挂钢丝网 ,5,、底层粉刷 ,6,、满挂热镀锌钢丝网，网片交接部位大于,100mm,；采用专用保温钉挂网。,7,、面层粉刷,(20,厚,1:2.5,防水砂浆掺,5%,防水剂,)8,、第一遍保温层粉刷,20,厚 ,9,、第二遍保温层粉刷,20,厚,10,、抗裂砂浆粉刷 ,11,、满铺网格布,2.,外墙外保温工程技术要求,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,1,）、基层表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜、螺杆套管等必须清除干净。,2,）、不同材料基体的交接处应采取加强措施，金属网与各基体的搭接宽度不应小于,100mm,。,3,）必须遵循分层抹灰原则，一次抹灰厚度,7mm9mm,，等其凝结形成一定强度后再进行下一层抹灰。窗台、阳台等有滴水条的部位先安装滴水条。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,4,）涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面，不得漏刮，拉毛不宜太厚，约为,1-2mm,。,5,）按厚度控制线，用稍干的无机玻化微珠保温砂浆做标准灰饼、冲筋，其间距,2.0m,用现场抹灰方式固定在基层墙面上。,6,）抹无机保温砂浆：无机保温砂浆在界面砂浆干燥固化前分数遍成活。在涂刷界面砂浆后的墙体上，用配好的无机保温抹灰砂浆压抹，使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。外保温抹灰总厚度为,40mm,，分二遍涂抹；抹第一遍无机保温砂浆，厚度约,10,15mm,。,7,）保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检查。保温层应垂直、平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，污染、空鼓、开裂或不平整的地方进行修复，待保温层固化干燥（一般,5,天）后方可进行下道工序施工。,8,）底层墙面在抗裂砂浆中铺设加强型网格布，采用对接的方法，抹抗裂砂浆后再铺设普通型网格布，采用搭接，禁止干搭接。两层网格布之间的抗裂砂浆分三次粉刷，总厚度不超过,8mm,。墙角网格布要交错搭接、包转，搭接宽度每边不应小于,200mm,。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,四、质量通病治理,1,、,通病分析,：地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣易使砼流座到底板，施工人员往往会少振或不振，导致砼不密实，形成渗漏的薄弱点。,防治措施：,翻边部位的模板支设，应有可靠的加固措施。针对现浇混凝土，要求其坍落度达到,3-5cm,时需进行砼二次振捣，确保该处混凝土密实。坍落度小于,3cm,时，禁止二次振捣。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,2,、,通病分析：,地下室外墙插筋前，无固定措施，造成树筋倾斜、垂直度差、上口高低不一等问题，且上部连接钢筋不易操作。,防治措施：,地下室外墙插筋前，搭设外架，悬挑钢管设支撑构件用于悬挂竖筋，保证钢筋上口统一标高并固定。,通病图片,防治措施,通病图片,防治措施,3,、,通病分析,：基础及地下室施工时，施工缝、后浇带止水钢板漏设、未有效连接或固定时将止水钢板焊穿。,防治措施：,施工缝、后浇带部位设置钢板止水带，在钢筋绑扎阶段进行预埋，钢板接长许采用搭接方式双面焊接。预埋时，重点关注止水带预埋位置和接头焊接质量。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,4,、通病分析：,地下室施工时，外墙模板加固使用非止水螺杆，或止水螺杆质量不合格，止水片存在漏焊现象。以及过早拆模导致螺杆松动形成渗水通道。,防治措施：,地下工程模板安装对拉螺杆设置止水环，焊接饱满；根据截面大小在螺杆两侧设置定位拉筋（间距小于截面,4cm,）和木板垫片，混凝土浇筑后，清除垫片，割除外露螺杆，再用保温砂浆封堵。或采用新型的止水板螺杆。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,5,、通病分析：,模板支设和混凝土振捣施工不规范，水泥浆从模内漏出，墙柱等部位的根部出现混凝土不密实的现象。,防治措施：,控制楼板结构面的收面质量，特别是墙、柱根部,20CM,内的结构面。距离外边线,2cm,处固定木条，作为墙或柱模板插入的预留槽缝。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,6,、通病分析：,模板配模，由工人主导，在作业面随用随锯；圆盘锯的机械缺陷，难以保证模板的高精度，造成拼缝很难密封。,防治措施：,通过管理人员深化配模图、采购精密裁板机、专人定点依图裁板、统一配送至作业面、工人按配模图支模的流程，杜绝作业面使用小电动锯或者手锯，确保拼缝精度，并减少作业面木屑等垃圾。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,7,、通病分析,：,模板、方木原材料质量；板底立杆间距过大；支模架构造不符合要求；浇筑楼板砼时，未用激光水平仪进行楼板水平极差的复测检查。,防治措施：,1,、采用优质的模板、方木等原材料，模板应有足够强度和刚度；,2,、主龙骨优先采用双钢管或者方钢，悬挑部分不宜超过,350mm,；离墙不宜大,150mm,；,3,、楼板支模方木或型钢间距,200mm,以内；,4,、模板缝与次龙骨同向处，下需设方木；,5,、楼板第一排立杆距墙边应,500mm,；,6,、在楼板模板安装完毕以后，用拉线检查模板的标高与平整度，在浇筑楼板混凝土时用水平激光仪再次检查模板的平整度，在每次检查的同时，必须跟上工人，检查出的问题，立即整改。,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,8,、通病分析：,传统施工，梁墙节点处剪刀墙竖向背楞木方伸至板底，梁侧水平木方在梁墙节点处截断，造成梁墙拼缝处不能有效的加固，易形成错台。,防治措施：,剪力墙边的竖向背楞木方向梁的一侧外露,15mm,，使木方同时支撑剪力墙侧模及梁侧模。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,9,、通病分析：,传统梁侧模采用步步紧加固，由于步步紧的加固能力有限，对于腹板高度大于,400,的梁，未能形成有效加固，易发生胀模。,防治措施：,采用方木制作定型化卡具，通过调节螺母使卡具夹紧梁侧模，形成有效加固。二次结构阶段，也可将定性化卡具用于加固导墙侧模和现浇过梁、窗台的侧模。,通病图片,防治措施,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,10,、通病分析：,外墙、电梯井等竖向墙体接茬处加固措施不到位、接缝不严，导致后浇筑砼突出先浇筑砼面或形成“穿裙子”现象。,防治措施：,在下部砼浇筑前，距楼层面以下,100mm,处预埋螺杆，待上部支模前，先贴好双面胶，底部与外接螺杆连接，拧紧加固。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,11,、通病分析：,剪力墙、梁、柱等阳角部位，依靠压紧模板拼缝的方式很难有效防止漏浆，观感质量差。,防治措施：,剪力墙在缝头位置处，焊制墙面和封头模板的定位钢筋，或借助梯子筋；封头板侧边应过刨确保平直，一侧粘贴双面胶；竖向接缝处设置背楞方木；墙面离封头板,10cm,处，设置对拉螺杆。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,12,、通病分析：,传统卫生间楼板挂模施工采用木方支模，加固不牢，踩踏严重，拆模时间不控制，拆模后成品保护不到位。,防治措施：,1,、采用型钢制作工具式模具，每次使用前进行清理并刷脱模剂；,2,、转角拼装处采用插销连接，焊定位卡控制水平标高及位置；,3,、严格控制拆模时间，拆模后采用钉木条等措施保护阳角。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,13,、通病分析：,常见操作原因：,1,、未做二次收面；,2,、养护不到位；,3,、过早的上料；,防治措施：,混凝土初凝前用,2m,刮尺沿四周墙根处向中间刮平，再用压光机压实。终凝前用木抹子搓平，再用铁抹子压实,2-3,遍，减少砼收缩量；同时覆盖无纺布或塑料薄膜养护，并适当延长养护时间。钢管等材料必须在混凝土浇筑完成,24,小时后，才可上吊，且需均匀堆放。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,14,、通病分析：,主龙骨采用单方面进行加固；使用铁丝和步步紧进行楼梯加固。,防治措施：,根据现场实际情况，优先使用定型化支模方式或钢楼梯进行楼梯支模；收面应及时到位，上层支模时注意对下层楼梯面的保护，拆模后铺设废旧模板对踏步的保护。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,15,、通病分析：,1,、轴线位置偏移但未及时发现；,2,、未放、漏放定位筋；,3,、混凝土浇捣过程中钢筋偏移但未及时进行校正。,防治措施：,1,、加强放线时的轴线复核，实行工序交接制；,2,、采用定位箍筋；,3,、最上口钢筋保护垫层块要有效的设置。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,16,、通病分析：,后浇带支模完成后，垃圾很难清理到位。浇筑混凝土后造成混凝土观感差，并存在渗漏水的隐患。,防治措施：,在后浇带模板上设清扫口。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,17,、通病分析：,水电安装工程对墙体随意剔凿、修补不专业；影响墙体整体强度，易产生空鼓裂缝。,防治措施：,采用砌体包管砌筑工艺避免剔凿修补，还可防尘降噪，杜绝抹灰空鼓裂缝。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,18,、通病分析：,因砌体施工时未预埋或安装箱体位置不准确，在墙体上大面积切割开凿，严重影响砌体的整体性。,防治措施：,加强前期策划，明确预留洞口的部位和尺寸，按规范要求预制相应尺寸规格的钢筋混凝土过梁，避免随意开槽。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,19,、通病分析：,构造柱上口混凝土浇筑有一定难度，操作人员往往会偷工，导致构造柱上口未一次成型。,防治措施：,在便于浇筑砼的一侧支设喇叭口，与梁底密实不留缝隙，浇筑完成后，压实抹光。拆模后，并立即将喇叭口砼剔除。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,20,、通病分析：,窗台压顶搁置长度不够或厚度达不到规范要求，窗角部位应力集中导致窗台下墙开裂或洞口变形。,防治措施：,窗台压顶两侧搁置长度不小于,250mm,，混凝土厚度不小于,120mm,，保证其刚度，满足上部应力传导需求的承载力，保证砌体整体性，避免窗台下墙开裂。采用预制构件，效果更佳。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,21,、通病分析：,粉刷层在梁柱结合处、水电线管开凿处、窗下口等部位，由于未设置加强措施或是加强措施设置不到位，导致该部位裂缝空鼓。,防治措施：,采用加设钢丝网的工艺，保证了特殊部位的加强措施，提高整体性。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,22,、通病分析：,门窗过梁上口塞缝不密实，导致抹灰后开裂。,防治措施：,通过深化设计，采用主体结构梁下挂方式，与主体结构一次性浇筑，杜绝了二次结构施工后抹灰层开裂。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,23,、通病分析：,传统模板安装工艺中，边梁、外围剪力墙上口模板采用铁丝斜拉加固，提早拆模螺杆扰动混凝土及铁丝锈蚀形成渗水通道。,防治措施：,针对外围梁模板安装工艺进行改进，采用单边对拉螺杆，内侧固定在板底模上，外侧略低于内侧，水泥内撑条控制截面尺寸。,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,24,、通病分析：,传统吊洞施工工艺，后浇筑的混凝土与原有混凝土易形成裂缝，并且难以保证密实度，存在工艺缺陷，对施工人员的责任心依赖大，施工质量不可控。,防治措施：,采用承插式,PVC,防水套筒，在结构施工阶段进行预埋，在管道安装时进行承插胶接。预埋时，需特别关注预埋的尺寸位置,通病图片,防治措施,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,四、实测实量,真 心 缔 造 美 好 家 园,Create Sweet Homes With Sincere Hearts,1,正确认识实测实量工作的必要性,按,XX,公司的要求，对工程施工过程中的一些工序产品结果进行实测实量，其目的是提高产品质量。其终极目标是提高交给商品房购买者的住房质量，减少因质量问题引起的住户投诉率和避免因质量问题引发小业主们的集体性索赔。,土建工程的控制实测质量的一个重要目标是为了装修工程的标准化作业。,从各项目的角度，除了提高产品质量外，还有一个重要的任务是要争取在评估中获得好成绩。,对于施工承包方来讲，实测实量是应尽的义务，因为规范本身就规定施工资料必须按实测的数据填写，而不是现在通行的坐在办公室内凭想像来编造数据,;,实测实量也是一种对客户、用户负责的一种态度。从这个角度来看，,XX,公司的实测实量的评估优秀的成绩要求，也仅仅是严格满足规范规定的建筑工程各项验收的合格标准而已。作为一个对质量负责任的建筑承包商，进行实测实量，按,XX,公司评估合格的要求来进行施工，也是一种责无旁贷。,2,建立实测实量的管理制度,为了做好实测实量工作，首先必须从态度上认识实测实量的必要性，因此要加强实测实量的教育工作，并制定实测实量方面的管理责任制度,;,其次，配备必要的实测实量人员，包括管理人员与实际操作人员,;,三是要准备必要的实测实量专用工具，尤其是一些先进的实用性的测量工具,;,四是要编制一套可行的方案，方案一方面要根据,XX,公司的要求，另一方面也要有利于管理,;,最后是实测实量的资料要用在质量管理上，并促进质量的提高。,（,1,）建立实测实量的日常工作制度,建立一套实测实量的岗位责任制，实测实量成果报告制度、实测实量成绩奖罚制度，实测实量质量促进制度等。,（,2,）成立实测实量工作小组与质量改进小组,成立在项目经理直