资源描述
,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,Click to edit Master title style,*,城阳春阳花园施工策划,策划人：,XX,XX,集团,308,项目公司,第,1,章 工程概况,第,2,章,工程目标分析,第,3,章,项,目组织,第,4,章 施工总体思路及施工顺序,第,5,章,施工进度计划,第,6,章,场区规划及临设配置,第,7,章 质量管理及保证措施,第,8,章,安全文明保证措施,第,9,章,XX,人员及配备,第,10,章 承诺函,目录,XX,春阳花园项目地块南临,XX,，东至,XX,，北至,XX,，西接,XX,。地理位置优越交通便。规划二期建筑面积约,12,万平,米 包括一个车库及车库上,5,个,11,层和,3,个,24,层，车库东侧一个独立,24,层。详见图,XX,春阳花园,一、工程概况,：,XX,春阳花园鸟瞰图,11#,12#,4#,3#,20#,13#,10#,19#,5#,2.1,质量目标,1,、工程质量目标：合格,2,、政府奖项为：确保优质结构，争创青岛杯。,3,、施工过程工程质量目标及控制，详见表,2,：其中，质量目标子项：,飞行检查目标：主体阶段,95%,，装饰阶段,92%,；观感质量,75%,；户均屋面渗漏率为,0,；户均阳、露台渗漏率,1%,；户均门窗渗漏率,1.5%,；户均外墙渗漏率,1%,；户均厨卫渗漏率,0.1%,；户均开裂率,0.1%,。现场安全文明,80%.,二、工程管理目标,XX,春阳花园质量目标细化表,质量指标,项目目标,集团飞检目标,飞检排名,区域排名在,75,分位以上,不少于,1,次排名前,5,名,不出现排名后,5,位,实量实测合格率,95%,以上,观感质量,75,分,周检月检合格率,周、月检合格率,实测实量,+,观感,93,分以上,项目实体质量考核指标,无缺陷率,毛坯房,不低于,85%,装修房,不低于,85%,集中交付户均缺陷,毛坯房,不高于,0.2,装修房,不高于,0.1,项目交付头四个月的月平均缺陷,毛坯房,不多于,20,条,/,百户,2.2,安全文明目标：,获得市安全文明标准化工地称号。,2.3,进度目标：,以甲方开具的开工通知单为准。如非施工单位责任导致施工单位进场时间延迟，相应里程碑完工时间顺延（完成各里程碑所需工期天数不变）,项目经理,施工队长,施工负责人,施工员,技术负责人,测量员、技术资料员、质检员,材料负责人,安全负责人,统计负责人,工程秘书,岗位设置,新增岗位,人员配置,人员配置遵循精干高效的原则，在原施工、安全、技术、材料、统计的岗位上增加了工程秘书岗位，将原来单一的技术人员转变成复合的施工管理人员。,单一的技术员变更为施工员，使管理职能更加集中，解决事情更加高效，施工员负责施工区域的施工、材料、安全、技术管理工作，是名副其实的管理岗位；,工程秘书使现场收发、公文用文管理更加规范、正规，使对我方有利的资料能够得到更好的保存和使用；,变更岗位,三、项目组织,项目经理,XX,施工队长,XX,施工负责人,XX,施工员,9,人,技术负责人,XX,测量员,2,人,资料员,2,人,质检员,2,人,材料负责人,XX,机管员,1,人,现场收发,3,人,仓管员,1,人,安全负责人,XX,安全员,3,人,资料员,1,人,统计负责人,XX,工程秘书,XX,项目组织结构图,管理机构职责划分,序号,管理岗位,职责范围,1,项目经理,负责履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和检验评定标准的要求负责，保证施工组织设计（项目质量计划）的顺利实施。,2,施工负责人,受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量计划）的具体实施，对工程进度负责，调动人力、物力保证按图纸和规范施工，负责纠正预防措施的实施，对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。,3,技术负责人,对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责；审批工程的技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；,4,材料员,（机械员）,编制本工程的材料计划并按规定实施，对进场材料的质量负责；负责本工程施工机械的进出厂，并对保证机械能力负责。,5,质检员,负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接检等负责监督并确认。,6,安全员,负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工。,7,技术员,计量员,预算员,在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范要求。,项目经理部管理人员职责范围,组织架构及派驻人员情况,序号,姓名,年龄,岗位职称,公司评价特点,代表工程,工作年限,1,XX,41,二级建造师,认真负责、善于沟通、雷厉风行,即墨四季花城,20,2,XX,30,施工员,认真负责，,经验丰富，团队合作能力强,即墨四季花城,8,3,XX,29,技术员,认真负责、干练，业务能力强,即墨四季花城,8,4,XX,49,安全员,认真负责，,经验丰富，团队合作能力强,即墨四季花城,28,5,XX,26,材料员,认真负责，,经验丰富，团队合作能力强,即墨四季花城,3,6,XX,8,质检员,认真负责、干练，业务能力强,即墨四季花城,5,7,XX,24,技术员,好学细心，团队合作能力强,香山美墅工程,2,8,XX,27,技术员,好学细心，认真负责、干练,香山美墅工程,2,9,XX,28,技术员,好学细心，认真负责、干练,香山美墅工程,2,10,XX,23,技术员,认真负责，,经验丰富，团队合作能力强,香山美墅工程,1,11,XX,24,技术员,好学细心，认真负责、干练,香山美墅工程,1,12,XX,26,技术员,好学细心，团队合作能力强,香山美墅工程,2,13,XX,24,技术员,认真负责、干练，业务能力强,香山美墅工程,2,14,XX,27,技术员,好学细心，认真负责、干练,即墨四季花城,3,序号,姓名,年龄,岗位职称,公司评价特点,代表工程,工作年限,15,XX,28,安全员,认真负责，,经验丰富，团队合作能力强,香山美墅工程,3,16,XX,25,安全员,好学细心，认真负责、干练,即墨四季花城,3,17,XX,40,安全员,认真负责、干练，业务能力强,即墨四季花城,10,18,XX,25,材料员,好学细心，团队合作能力强,香山美墅工程,2,19,XX,23,材料员,好学细心，认真负责、干练,香山美墅工程,1,20,XX,24,设备员,好学细心，认真负责、干练,香山美墅工程,1,21,XX,46,仓管员,认真负责，,经验丰富，团队合作能力强,即墨四季花城,10,22,XX,25,工程秘书,好学细心，认真负责、干练,即墨四季花城,5,23,XX,23,资料员,好学细心，认真负责、干练,香山美墅工程,1,24,XX,26,统计员,好学细心，认真负责、干练,即墨四季花城,3,25,XX,27,预算员,好学细心，团队合作能力强,即墨四季花城,3,26,XX,23,预算员,认真负责、干练，业务能力强,香山美墅工程,1,四、施工整体思路及施工顺序,4.1,施工总体思路,按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，将整个施工分为五大阶段。,第一阶段：施工准备,第二阶段：地基基础与车库工程。,第三阶段：主体结构（主体结构工程每层为一施工段）。,第四阶段：砌体、装饰装修、安装,第五阶段：竣工验收,4.2,施工顺序,本工程以土方基础及车库主体砌筑装修为施工主线，彼此之间相互交融。,竣工验收,外架拆除、清理收尾,施工准备,土方清理,基础及车库工程施工,主体结构施工,楼座砌体施工,装修施工,土方回填,安装、预留、预埋,4.3,施工思路,车库施工期间由于车库上涉及到,8,个楼座，各楼座间距离较大，车库施工阶段不利于材料倒运，根据现场实际情况在,12#,与,11#,、,11#,与,4#,车库之间车预留,6,米宽的施工道路设置加工区，车库完成后加工区移至车库上。,基础、主体阶段,:,根据工程的实际，,4,个高层分别选用一台,Qtz40,型塔机，臂长,40-45,米不等，主楼覆盖率,100%,，,5,个小高层分别选用,5,台,Qtz315,型塔机，臂长,36-40,米不等，覆盖率,99%,以上。基础阶段，即安装塔机，用于场区材料的倒运和施工吊运材料。详见施工平面布置图：,第一施工段,第二施工段,第二施工段,根据现场施工条件，现场分为二个施工段：,11#12#13#19#20#,为第一施工段，,3#4#5#10#,为第二施工段。,施 工 分 段,一段,二段,二段,土方开挖采取整体开挖，依次由西向东退出，,基础垫层根据土方开挖顺序依次施工。临设，,道路及加工区等开始搭建。,土 方 开 挖 部 署,开挖顺序,开挖顺序,临建设施进场施工,现场主干道配合土方开始施工,开挖顺序,钢筋加工区,木工及钢筋加工区,卫生间,食堂,厕所,一段,二段,二段,基础施工按照土方开挖的顺序，依次由西向东退出。,为配合甲方预售以第一施工段为主，第二施工段配,合第一施工段同时施工。,3#4#11#12#,楼是桩基工程，,前期以,5#10#13#19#20#,楼先施工，带桩基完成后，由,南向北依次退出。,基 础 施 工 部 署,大门及样板间等配套设施完善,北侧施工主干道,西侧施工主干道,东侧次干道,一段,二段,二段,车库及,0,施工：由于开工报告等原因前期塔吊无,法安装，给施工现场材料倒运造成极大不便。为方便车库,材料倒运，在,12#11#,楼、,11#4#,楼车库中间设置两条道路，,方便材料倒运，待车库完成后施工道路移至车库上。,车库及,0,施 工 部 署,西侧施工主干道,北侧施工主干道,东侧次干道,车库临时道路,加工区,加工区,建筑垃圾集中堆放点,现场设置两处建筑垃圾集中堆放点，定人定时清运,西侧施工主干道,北侧施工主干道,东侧次干道,西侧施工主干道,北侧施工主干道,东侧次干道,主体施工：车库完成后，进入主体施工阶段，在车库上设置,一条东西道路与原有道路汇合，现场形成环形路方便车辆进出。,24,层主体施工至,3,层时开始悬挑，主体施工至,8,层时安装施工电梯,准备砌体。,11,层主体施工至,2,层开始悬挑，主体施工至,6,层时安装物,料提升机准备砌体。具体做法详见安全文明。,西侧施工主干道,北侧施工主干道,东侧次干道,车库临时道路,安全通道,安全通道,安全通道,安全通道,安全通道,安全通道,安全通道,安全通道,主 体 施 工 部 署,装 饰 施 工 部 署,装饰施工现场布置物料提升机,ss100/100,型,5,台，,施工电梯,sc200/200,型,4,台，在主要干道配置,2,个,水泥库。,11,层及车库施工计划,五、施工进度计划,11,层,0,及车库施工进度,序号,工序,开始时间,完成时间,天数,1,土方开挖,2013,年,12,月,15,日,2012,年,11,月,30,日,30d,2,清基,2013,年,12,月,20,日,2013,年,1,月,4,日,15d,3,垫层,2013,年,12,月,28,日,2014,年,1,月,7,日,10d,4,砖模砌筑,2013,年,12,月,30,日,2014,年,1,月,8,日,10d,5,底板防水及保护层,2013,年,12,月,31,日,2014,年,1,月,14,日,15d,6,筏板基础,2014,年,3,月,1,日,2014/3,月,30,日,30d,7,车库及,0,施工,2014,年,3,月,15,日,2014,年,5,月,14,日,60d,11,层主体及装修施工进度,1,主体施工,2014,年,5,月,15,日,2014,年,8,月,5,日,80d,2,砌体,2014,年,7,月,20,日,2014/8,月,20,日,30d,3,抹灰,2014,年,8,月,20,日,2014,年,9,月,15,日,25d,4,外墙抹灰及保温,2014,年,8,月,20,日,2014,年,9,月,30,日,40d,5,外架拆除,2014/10,月,/1,2014,年,10,月,10,日,10d,24,层及车库施工计划,24,层,0,及车库施工进度,序号,工序,开始时间,完成时间,天数,1,土方开挖及桩基施工,2013,年,12,月,15,日,2013,年,12,月,20,日,50d,2,清基,2014,年,3,月,1,日,2014,年,3,月,8,日,8d,3,承台梁砖模砌筑及垫层,2014,年,3,月,3,日,2014,年,3,月,10,日,8d,4,防水及保护层,2014,年,3,月,7,日,2014,年,3,月,14,日,8d,5,筏板基础,2014,年,3,月,10,日,2014/4,月,9,日,30d,6,车库及,0,施工,2014,年,3,月,20,日,2014,年,5,月,21,日,60d,24,层主体及装修施工进度,序号,工序,开始时间,完成时间,天数,1,主体施工,2014,年,5,月,20,日,2014,年,10,月,7,日,140d,2,砌体,2014,年,7,月,15,日,2014/10,月,20,日,40d,3,抹灰,2014,年,10,月,1,日,2015,年,11,月,15,日,45d,4,外墙保温,2014,年,9,月,20,日,2014,年,11,月,10,日,40d,5,外架拆除,2014/11,月,/11,2014,年,12,月,1,日,10d,六、场区规划及临设配置,场区规划及施工布置：,场区的规划服从的是“方便施工，便于管理”的原则。在场区东北侧的位置设置为施工入口，设置铁艺大门。入口处设置办公区。办公区设置会议室、办公室、业主办公室、管理人员宿舍等办公场所，位置见总平面布置图。,施工区域的布置根据工程施工各阶段的需求布置。该工程场区的面积比较大，但基坑开挖后场地较小，所以必须充分利用基坑内区域作为施工加工区，随步进行上移，最终将场区布置在车库上。,为此按照青岛市标准化示范工地的标准、万科,A5,标准及万科安全文明可视化管理的相关要求规划布置现场，详见图。,施工道路工艺,施工道路,砂石铺垫,回填土夯实,C20,砼,150,厚,铁艺栏杆,PK,砖,PK,砖,PK,砖,300,波纹管,6000,PK,砖镶贴,PK,砖镶贴,1,、明井暗沟：采用波纹管排水，,不锈钢雨水鼻子封盖，防止人员,意外扭伤及垃圾进入井内；,2,、砖模模板：采用,PK,砖替代,竹胶板做为砼浇筑模板，定型、,牢固利于辊子找平；,3,、车道：黄漆分割兼作双车道，,出口处设立停车待检区，用于,车辆出入检查；,4,、铁艺栏杆：熟铁栏杆替代,铸铁栏杆，原铸铁栏杆易损坏，,经采用熟铁材质，便于周转使用；,施,工,道,路,施工道路,施工大门入口方案,黄色分割线,电动大门,手动小门,警卫室,临建布置：临建布置于场区北侧，临建设施齐全，配置设施有洗车机，,便于材料验收及车辆冲洗，而不污染施工场区,卫生，,施工道路：场区大门内侧设置双车道，采用黄漆做为分割线，便于来往车辆疏通，,大门内侧设置材料出场待检区，用于车辆出场进行检查、验收、材料出场核对，经,检查合格完成后，出场进去场区外的待检区，由门卫进行检查、盘点、核对后，方可离场，,大门分电动门及手动门，电动门便于车辆进出场；手动门节能环保，便于人员进出，做到,人车分流；,洗车机,标榜镜安全三宝,依据现场实际情况：在场区北侧设置水泵房作为集中,供水点，主管采用,ppr50,管分布至各楼座前，楼座分,管采用,ppr32,管分两路，一路施工用水一路消防用水,水泵房,现 场 临 时 用 水 布 置 图,主水管,主水管,现 场 临 时 用 电 布 置 图,箱,箱变,3,总盘,2,总盘,1,总盘,根据现场实际情况,:,由箱变分三路总盘,1,号总盘控制,3#4#5#,及办公区，,2,号总盘控制,13#14#,楼，,3,号总,盘控制,11#12#19#20#,楼，主线采用,120*4,分盘采用,50*4,箱变,3,总盘,1,总盘,2,总盘,箱变,3,总盘,1,总盘,人员配备,施工方案,工程质量,目标,人员,方案,管理,为实现工程质量目标，,应从那些方面入手？,质量管理,施工准备,工人培训,七、质量管理及保证措施,项目经理：,XX,施工负责人：,XX,技术负责人：王 伟,材,料,员,：,郝,梓,成,施,工,员,：,各,楼,长,测,量,员,：,高,文,超,资,料,员,：,张,建,香,生产工人,班组长,技术施工人员框架,楼座施工员分工,楼号,姓名,3#,XX,4#,XX,11#,XX,12#,XX,5#,XX,10#,钟健,13#,XX,19#,XX,20#,XX,技术管理的主体,1,2,技术负责人主要负责施工方案的编制，为施工提供技术服务。制定质量通病预防措施及评估纠正措施的有效性。组织测量员进行定位测量放线。组织现场设计人员对图纸进行深化设计；,专职测量人员：根据以往工程经验，测量的精度对施工质量的好坏起到,根本作用。本工程中，设立专职测量人员，对工程主体、砌体、装饰装修,阶段的平面控制线、标高进行统一测量。专职测量员测量完成后进行自检，,将自检结果填入,放线记录,，自检合格的报技术负责人复检，并将复检,结果记录在,放线记录,中。主体阶段的控制线保存好，作为以后各阶段的,测量依据。,3,4,现场设计人员：现场设计人员主要任务是对图纸进行深化，对用料提出限额，为材料成本控制提供依据。现场设计人员为兼职，由技术员、施工员、材料员、安全员中合适的人员担任。,技术资料员：负责技术资料的整理收集。,技术管理,技术管理流程,设计变更,（业主提供）,设计图纸,（业主提供）,图纸会审,工程索赔,施工测量,技术交底,检验批,验收资料,方案编制,施工试验,资料整理,图纸深化,技术负责人组织测量员,施工员进行会审,技术负责人将会审中涉及,图纸变更的内容通知资料员,变更的内容报送给统计员,（技术资料员）,（技术负责人）,（测量员）,（统计负责人）,技术负责人根据审批的,方案编制技术交底,测量员将测量成果,对施工员进行交底,（技术负责人）,（测量员）,（技术负责人）,技术负责人将会审中涉及,图纸变更的内容在原图纸上标注,技术负责人将会审中涉及,图纸变更的内容通知测量员,技术负责人将会审中涉及费用,（技术负责人）,材料采购,XX,作业,分部,验收资料,XX,作业交底,分项,验收资料,材料需求计划,验收,（分部分项、竣工）,竣工,验收资料,工程资料,移交、备案,（作业人员）,（施工员）,（技术资料员）,（技术资料员、技术负责人）,（技术资料员）,技术负责人根据审批的,方案编制技术交底,技术负责人根据深化,图纸提供材料需求计划,XX,作业人员根据,作业交底进行施工,材料负责人根据材料,需求计划采购材料,XX,作业人员根据,作业交底进行施工,（技术负责人、质检员）,（技术资料员）,材,料,交,付,作,业,人,员,技术管理流程,质量管理的流程,技术交底,（技术负责人）,技术负责人根据审批,的方案编制技术交底,XX,作业交底,（施工员）,样板间,（作业人员）,XX,作业人员根据,作业交底进行施工,验收不合格时重做,检验批、分项作业,样板间验收,（技术负责人、质检员）,检验批、分项作业,XX,作业人员根据验收,合格样板标准进行施工,（作业人员）,检验批、分项验收,施工员根据交底、规范,验收,（施工员）,交接检验,质检员验收合格后和下一道工序交接,验收不合格的进行重做、返修,下道工序,交接验收合格,交接不合格，不整改的，自费用中扣除维修费用,质量管理流程表示出各业主口各责任人的质量职责,专检验收,（质检员）,施工员自检合格,工程量统计,（施工员）,质检员验收合格,人工费成本统计、结算,（统计员）,统计员根据工程量,核算成本,模板体系,及模板技术,（,1,）、模板支撑体系：,模板采用,15,厚,122,*,244,覆膜胶合板，方木,50,*,70,。支撑体系采用插接式（快拆）支撑体系。地下室采用普通支撑体系。,次序,内 容,备注,1,施工放线：双线控制、留原十字交叉控制线,垂线孔留置,2,配模：图纸深化、五道水平龙骨、集中加工,配模图,3,立墙柱模板：拼缝、阳角,4,搭设内脚手架：组件式,600,、,900,、,1200,阴阳角构件,5,支设梁板模板：梁墙交接部位,6,加固梁侧模、墙、柱模板,7,尺寸校正：双线、垂直、平整、水平度,8,细部：楼梯间、外墙、电梯井,主要工序及控制要点,模板体系,及模板技术,质量控制点：,控制点,1,：,剪力墙垂直平整,造成剪力墙垂直不好的主要原因是传统加固体系整体钢度不高、剪力墙根部位移、水泥砂浆撑棍使用位置不当等原因，针对容易出现问题原因，我单位认为应从以下几个方面进行控制：,1,）剪力墙加固体系选择,采用,50,50,方钢代替传统方木,-,钢木组合加固体系,，提高墙板加固体系钢度，避免由于材料变形引起结构实体变形。,模板体系,及模板技术,2,）垂直平整检查方法,在砼,浇筑前后，采用激光扫平仪根据地面控制线打出与墙面模板平行面，用尺测量激光平行面与模板面的数据极差。测点间距不大于,60cm,，梁、墙根部、梁墙接茬位置必检,剪,力,墙,（,2,）、模板支撑体系节点图,穿墙螺栓点位图,占杆、斜撑布置位置图,模板体系,及模板技术,主要控制点：,顶板极差,1,、支撑方式选择,主龙骨采用,7,7cm,方钢，此材料钢度大，不易变形；次龙骨全部采用,57cm,方木，间距不大于,10cm,，增加次龙骨与模板的接触面积，提高顶板水平度。,检测点,小房间长,4m,以下,大房间长,4m,以上,在顶板模板下方支设激光扫平仪，用塔尺测量扫平线距顶板模板的尺寸极差，砼浇筑前后均需检测；,控制范围：,0-10mm,模板体系,及模板技术,主要控制点：,墙梁节点平整度,在主体检测中，,洞口平整度爆点量,较大，主要表现在,梁墙接茬错台，梁中上部截面缩颈、梁帮歪斜,，针对此类问题，主要解决梁墙拼接方式问题。,1,）拼接方式,采取墙模板方木伸入梁模板侧不少于,15cm,，以及墙板次背楞覆盖梁、墙模板拼缝,2,）检查内容,a,、墙梁整体平整度检查详“模板工程,-,垂直平整控制”之检查方法,b,、梁截面尺寸检查，重点检查梁中上部的截面尺寸偏差，允许,-2,，,+5mm,墙模板方木伸入梁模板侧不少于,15cm,主要控制点：,墙竖向接茬,加固方式,在剪力墙接缝下部砼预埋加固螺栓，间距不大于,50cm,，距墙端不大于,15cm,，不少于,3,处。,电梯井、外墙、楼梯间剪力墙上下层施工缝易出现流浆、错台、蜂窝等现象，为避免此类问题，采用预埋螺栓进行加固。,节点,A,采用黏贴吹塑纸防止漏浆,预埋,14,螺栓,主要控制要点：,方钢阴角构件,在传统的墙体阴角模板加固体系中，成型混凝土构件阴角的方正度控制始终是一个很大的难点；为消除这个问题点，我们采用“,L”,形阴角方钢角模构件，该构件刚度大，不易变形，经过实践，该构件能显著提高混凝土构件的成型质量,。,我们对于一些施工较难控制的细部节点（阴阳角、拼缝、门洞口等）都做了统一的规范，绘制了内部图集，严格按照规范图集执行，保证模板工程的质量。,1,、钢筋接头,（,1,）机械连接：钢筋直径（,22,）钢筋连接拟采用直螺纹套筒，钢筋接头处采用切割机切平，保证丝头平齐。丝头采用塑料帽保护。,（,2,）绑扎连接：,22,以下采用电渣压力焊，竖向墙筋采用绑扎搭接，热轧带肋钢筋及板筋采用绑扎搭接。,（,3,）接头要求钢筋进行机械连接或焊接前先进行试验，试验合格后方准正式施工，电焊工必须具有电焊工操作证。,钢筋工程,1,、成型钢筋加工注意精度、箍筋弯钩长度。,2,、成品钢筋分类摆放整齐（如右图）,3,、钢筋保护层及材料选用：墙柱筋采用砂浆垫块控制保护层；采用焊接钢筋定位卡控制钢筋位移；梁筋采用大理石垫块作为保护层；板筋、墙筋采用高强度砂浆垫块做保护层；筏板采用钢筋焊接马凳；楼板负弯矩筋采用成品钢筋马凳做保护层。,板负弯矩筋马凳,墙柱钢筋定位箍,墙钢筋砂浆定位块,板底筋垫块,钢筋工程,主要控制点：,楼板厚度,1,）控制方法一,在砼施工前，提前一周制作圆柱形砼预制块，高度同楼板厚度，在顶板模板支设完成后固钉在顶板模板上，每标准间不少于,5,块，四角及中间布置，且间距不宜大于,2m,。,2,）控制方法二,在砼施工中，砼振捣完成，并采用,2m,靠尺刮平后，用楼板厚度探测工具进行楼板厚度的探测，间距不宜大于,1m,，以此进行双重楼板厚度控制,楼,板,厚,度,预埋钢钉,砼预制圆柱,混凝土工程,主要控制要点：,砼洞口尺寸,为避免剪力墙洞口振捣变形，洞口加设水平对撑；,第一步距地面不大于,15cm,，中间对撑间距不大于,50cm,第一步距地面不大于,15cm,中间对撑间距不大于,50cm,混凝土工程,1,、砼的浇筑和振捣,混凝土采用振捣棒振捣，并严格执行砼浇筑旁站责任制。振动棒的操作要求做到快插慢拔。在振捣过程中，要将振动棒上下略有抽动，以使上下混凝土振捣均匀，振动上层砼时振动棒插入下层,5cm,，使上下层砼良好结合。每个振点振捣时间以,20,30,秒为宜，且以混凝土表面呈水平不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆为准，不得有漏振、欠振、过振现象。,2,、,后浇带,：地下室后浇带待两侧砼浇筑完,60,天后浇筑，浇筑前凿毛、清理、湿润、做浆。,后浇带必须凿毛清理干净，浇筑砼前浇水冲洗湿润,。,混凝土工程,成品保护,对于本工程混凝土成品保护要求较高，因而在混凝土结构件拆模后，采用在柱角、墙角、楼梯踏步、门窗洞口处钉木板条的方式防护。柱、墙防护高度为,1.5m,，门窗洞口周边全部防护。具体做法见下图：,楼梯的护角,柱、墙的护角,混凝土工程,1,、排砖组砌,砌体施工前按照设计图纸及国家规范编制排砖图，排砖图详细标示洞口预制块、空调预制块位置及块材尺寸等，以此保证砌筑节点的准确性。,2,、构造柱节点,构造柱模板采用穿墙螺栓与镰刀卡配合加固及黏贴吹塑纸防跑浆措施，有效提高构造柱观感质量。,3,、实测实量,实测工程师,全程跟踪检查,，发现问题立即整改，将问题消灭在半成品阶段。,主要控制点：,砌筑,砌体工程,主要控制要点：,抹灰实测,1,、施工控制线的校核：,施工控制是抹灰工程的基础及依据，在抹灰冲筋前应对地面放设的施工控制线进行复核，补放遗漏的施工控制线。,2,、抹灰小样图的绘制,在抹灰工程开始前，应根据图纸设计绘制抹灰小样图，明确各功能房间的尺差要求，以此确保房间开间进深、管井、玄关、柜体嵌入位尺寸。,3,、实测检查,在抹灰前，实测工程师全程跟踪检查冲筋打点的准确性，以确保房间方正性、墙厚偏差、墙面垂直平整等实测指标。在抹灰过程中，坚持过程控制，一次成优。,实测量大、要求精度高是抹灰工程的主要特点，借鉴以往的施工经验，为满足实测实量要求，应从以下几个方面进行控制：,抹灰工程,主要控制要点：,抹灰空鼓裂纹,1,、基层处理,粉尘、浮浆、杂物清理干净；坑凹补平；,3,、甩浆,严格控制浆料成份，甩点均匀、成浆牢固，并养护充分；,4,、分层抹灰,严格控制抹灰厚度，分层抹灰；,面层满挂玻纤网；,5,、养护,抹灰前外门窗洞口进行封闭；终凝后采用喷雾器保潮养护，不得少于,7d;,2,、挂网,不同基层材料交接处挂直径不小于,0.9,，网眼为,2020,，每边搭接宽度不小于,10cm,；暗埋管线孔槽挂加强网；,底灰,面层灰,抹灰工程,1,大门及五小设施,2,安全管理,3,材料管理,4,安全防护,5,环境保护,6,脚手架工程,7,消防治安保卫,8,临时用电、机具管理,八、安全、文明保证措施,我们依据万科集团联检评估标准（文明施工,6,个项目，安全检查,9,个项目）、国家“三标准、七规范”及主管部门相关文件要求，在以下,8,个方面进行策划，创建两型五化（安全文明型、卫生环保型、美化、绿化、亮化、硬化、净化）工地。,1,、工地大门及五小设施,施工大门,：施工大门采用定型化钢制大门，大门设置公司名称及标志。门口设电动伸缩门和手动门，便于车辆和人员的出入。见图。,施工铁艺大门,手动门,电动伸缩门,八牌两图：,主入口外侧西边布置八牌两图（宽,1.5,米，高度,2,米，两侧支柱不锈钢直径,75,），支架底浇筑砼基础加固，砼尺寸为,400400,，内外侧抹水泥砂浆,20MM,厚，并刷乳胶漆，标志牌下摆放各种花色花盆，长度同摆放广告牌长度。,设置宣传栏和黑板报放置在入口内侧（长,3,米，高,2,米，两侧支柱不锈钢直径,75,）。如图所示：,大门入口设置安全三宝箱、门禁系统,警示镜：,在主入口内侧黑板报读报栏处设置警示镜（宽,1.5,米，高度,2,米，两侧支柱不锈钢直径,75,，支架底浇筑砼基础加固，砼尺寸为,400400,，内外侧抹水泥砂浆,20MM,厚，并刷乳胶漆，牌下摆放各种花色花盆，长度同摆放广告牌长度）。警示镜采用,XX,建设集团有限公司统一样式。,大门口设警卫室，出入人员登记管理,大门内侧设洗车机，进入市区车辆冲洗干净方准开出施工现场。,主入口侧边样板展示区,在主入口内西侧设置样板展示区，展示内容包括（如钢筋工程、模板工程、砼工程、屋面工程、外墙外保温、外墙涂料、外墙面砖、外墙石材、铝合金门窗、塑钢门窗、门窗节点、砌体、抹灰、楼地面、铁艺栏杆、百叶、水电安装、毛坯精装修交付样板等）。,施工区域道路硬化、净化,人车分流及电子显示屏：,主入口设置人车分流标志，,5KM/h,限速牌，涂刷减速带；门内侧悬挂电子显示屏，内容为天气、安全提示语。,导向牌：,主入口导向牌使用不锈钢架制作，宽,1.5,米，高度,2,米，两侧支柱不锈钢直径,75,，支架底浇筑砼基础加固，砼尺寸为,400400,，内外侧抹水泥砂浆,20MM,厚，并刷乳胶漆，牌下摆放各种花色花盆，长度同摆放广告牌长度），并在教育广场处与万科安全文明标示牌并排竖立大型“,XX,建设集团”标识，尺寸同万科安全文明标示牌。,场区主要道路拐弯处设置弯道镜,场区内简易导向牌，路灯挂杆两侧宣传牌（,XX,集团和万科理念宣传）,工地厕所,工地现场厕所采用一层彩钢板房搭设，采用自动集中水冲式，大便位置采用隔断隔开，小便采用小便斗。镶贴防滑砖地面，,pvc,板吊顶，厕所门口处设置洗手盆，并布置拖布池（,0.6m2m,）。,办公室内部：,地面全部镶贴瓷砖，顶棚采用石膏板吊顶，墙面悬挂张贴,XX,建设集团标语。办公室为综合办公，便于沟通交流，办公桌采用分割形式，各业务口自由组成功能小区。如右图：,经理室（兼做接待室,),地面全部镶贴瓷砖，顶棚采用石膏板吊顶，配置办公桌、沙发、茶几及茶具。墙面悬挂张贴,XX,建设集团标志、标语。,1,、会议室：采用三间空间布置，南北侧设通风窗，南北通透，地面采用地砖镶贴，石膏板吊顶。,2,、多功能会议室设有：会议桌、投影仪、长排椅、空调等设施。,会议室布置：,宿舍区食堂：,食堂内部炊具采用不锈钢制品，墙壁悬挂食堂卫生管理制度，管理职责，相关勤俭节约标语，餐厅内的卫生许可证，厨师佩带健康证。餐厅内安排专人打扫，保持干净整洁。,便民措施,娱乐室,医务室,便民措施：,便民措施,洗手池,洗脚,池,直饮水,吸烟区,楼层临时卫生间设置：,结构施工时在模板拆除层的下一层设置一处；砌筑、抹灰、装修阶段每单元五层设置一处,楼层临时吸烟区设置：,采用桶内装沙或者清水的方式，结构施工时在模板拆除层的下一层设置一处；砌筑、抹灰、装修阶段每单元,5,层设置一处,现场设吸烟饮水室,。,洗衣房设洗衣机，方便员工搞好个人卫生。,二、安全文明管理,设置安全质量教育广场，所有人员每天上班前一起开展班前安全活动。,项目经理每半个月组织一次全体职工安全教育大会,安全主管每天组织工人开展班前安全活动,对新进场,XX,人员姓名、身份证、身体健康状况进行登记管理。,组长：,XX,副组长：,XX,负责人：,XX,材,料,员,：,XX,安,全,员,：,XX,安,全,员,：,XX,安,全,员,：,XX,生产工人,班组长,安全文明检查小组,施,工,员,：,各,楼,负,责,人,项目,分项,内容,责任人,安全教育,技术交底及安全教育,配备各工种安全技术操作规程,XX,专职安全员按规定进行年度培训考核和考核,XX,安全管理,施工方案,危险性较大的和超过一定规模危险性较大的分部分项工程，编制专项施工方案。,XX,、,XX,方案中的安全技术的措施措施落实,安全员、楼长,安全检查,按规定配备专职安全员,XX,项目设定期安全检查记录，事故隐患的整改到定人、定时间、定措施；,XX,、,XX,对重大事故隐患整改通知书所列项目按期整改和复查,XX,、,XX,安全标志,施工现场设安全标志布置总平面图,XX,、,XX,施工现场入口处及主要施工区域、危险部位设置相应的安全警示标志,XX,、,XX,安全生产指示牌设置，危险作业告示中的安全交底内容与现场符合,XX,、,XX,应急救援,编制安全生产应急救援预案，定期进行应急救援演练,XX,、,XX,配置应急救援器材和设备,XX,、,XX,项目,分项,内容,责任人,防火管理,吸烟,发现施工现场随意吸烟,栋号长、安全员,材料防火,易燃易爆物品分类存放，可燃物品存放及加工时采取防火措施,XX,、,XX,现场防火,灭火器材按规范配置,XX,、,XX,高层建筑设临时消防给水系,XX,、,XX,作业防火,电焊、切割作业时设置安全围挡措施,XX,、,XX,宿舍办公区防火,严禁违规用电、私拉乱接、配电箱满足规范要求,XX,、,XX,在建工程、伙房、库房严禁兼做宿舍,XX,、,XX,气瓶间距小于,5m,、距明火小于,10m,采取隔离措施,XX,、,XX,气瓶安装减压器、设置防震圈、防护帽,XX,、,XX,乙炔瓶安装回火防止器；使用或存放时严禁平放的,XX,、,XX,气瓶存放符合要求的,XX,、,XX,项目,分项,内容,责任人,三宝、四口、五临边、脚手架,安全帽,安全帽的佩戴符合要求,安全员、楼长,施工现场严禁未成年儿童进入,安全员、楼长,安全带,高处作业佩戴安全带，安全带设置固定位置,安全员、楼长,安全网,外脚手架架体外侧采用密目网封闭、网间连接严密、无破损,楼长（安全材料）,临边防护,工作面边沿临边防护或防护措施到位,楼长（安全材料）,电梯井口设固定防护设施，底部设不低于,18cm,高的挡脚板,楼长（安全材料）,电梯井内按每隔两层且不大于,10m,设置安全硬防护的,安全员、楼长,土建施工阶段外架楼栋周边设置安全隔离区或设置水平防护,安全员、楼长,洞口防护,洞口防护,XX,、楼长,通道口防护,安全通道搭设防护棚，棚顶采用双层硬性防护的,XX,、,XX,卸料平台,按规范要设置卸料平台,XX,架体防护,脚手架搭设高度高于结构施工面的,XX,、楼长,作业层脚手板满铺,楼长（安全材料）,脚手架严禁堆物防止高坠风险的,楼长（安全材料）,项目,分项,内容,责任人,临时用电,配电箱与开关箱,配电系统采用三级配电、二级漏电保护系统,XX,、,XX,按照“一机、一闸、一漏、一箱”设置,XX,、,XX,电箱门上锁、设置防雨措施；箱体内设置系统接线图和分路标记；巡视维修记录填写真实,XX,、,XX,配电箱与开关箱电器确保无损坏、严禁私拉烂扯,XX,、,XX,现场照明,地下室、楼梯、潮湿环境和手持照明灯使用,36V,以下安全电压,XX,、,XX,配电线路,电线无老化、及时包扎破皮,XX,、,XX,线路穿过道路设置保护,XX,、,XX,机械,施工升降机,安装渐进式防坠落安全器、严禁使用超过标定期限（扣,20,分）,XX,、,XX,安装极限开关、装吊笼门机电连锁装置、装地面防护围栏,XX,、,XX,出入口设置防护棚满足规范要求,XX,、,XX,基坑、管沟支护,坑壁支护,坑槽、管沟边坡支护或放坡符合设计要求的,XX,堆土、料具的堆放及施工机械与基坑边沿的安全距离符合设计要求,XX,上下通道,开挖深度超过,2m,及以上基坑周边设置防护栏杆,XX,基坑
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