老年住宅设计浅析.ppt

金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved老年住宅设计浅析（一）全球人口老龄化问题l全球进入人口老龄化的国家和地区已达到72个l1999年全球老年人口已达到5.93亿l全球80岁以上高龄老人占世界老年人口总数的11%。l世界百岁老人约14.5万备注：进入老龄社会的标准标准是：0-14岁的少年在总人口中少于30%；65岁及以上的老年人口大于7%或60岁以上人口大于10%；中位年龄人口大于30岁。序言金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved国外老龄化趋势序言金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved我国老龄化问题（一）序言l我国已经进入“老龄化社会”,其从进入老龄化到深度老龄化的周期远短于全球其他国家。l2010年我国60岁以上老人达到1.67亿，2020年达到2.48亿，2050年能达到4.37亿。金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved资料来源：2011年联合国经济和社会发展部2010年世界人口展我国老龄化问题（二）序言金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reservedl从2011年到2015年全国60岁以上老年人人口比重将由13.3%增加到16%。l到2050年，中国60岁及以上老年人口将达到4.3亿左右，约占当时人口的1/3。到2050年，中国到达老龄化峰值资料来源：中国1-5次人口普查资料美国普查局国际项目中心国际数据库预测数据 老年人的生理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved感觉机能退化：视觉衰退（一）视觉特征居住环境中的常见问题与障碍低视觉能力形象分辨能力降低难以分辨小的物体，如：文字、团较小的标识，较小的按钮、按键等；难以分辨与背景色彩无明显反差的物体，如：与墙面颜色接近的开关插座、扶手、栏杆等；对较大面积的玻璃难以识别。色彩分辨能力降低难以分辨深色和微弱色差的环境；对某些色彩如红色、绿色的分辨相对困难。弱光下识别物体能力降低在低光照条件下分辨物体困难，如灯具找到较大、光线角度不佳等情况；夜间视物较为困难。对强光敏感对频闪的灯光和直射眼睛额光线会感到不适；反光较强的地面或墙面等易引起视觉错觉。对光亮突变的适应力减弱视觉明适应与暗适应能力下降，对光线明暗突变的适应时间增长“老年特征与居住环境需求”资料来源：周燕珉等著.老年住宅M.北京；中国建筑工业出版社，2011.老年人的生理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved感觉机能退化：视觉衰退（二）视觉特征居住环境中的常见问题与障碍无视觉能力眼盲失去对环境的辨认能力，容易发生磕碰、绊倒等问题；丧失方向感，在路线曲折的环境中容易迷路；使用无声音提示的设备较为困难。老年人对相似形象和颜色辨识力下降老年人难以看清细小文字老年人的生理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved感觉机能退化：听觉衰退听觉特征居住环境中的常见问题与障碍听不清或听不见门铃声、报警声音量太小时听不见；发生未知距离较远或有阻隔时听不清，如：与谈话人距离较远。对声音较为敏感休息和睡眠时易受噪声干扰老年人听不清声音，对交流造成不便老年人对相似形象和颜色辨识力下降老年人的生理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved感觉机能退化：触觉、味觉和嗅觉衰退（一）感觉机能退化：触觉、味觉和嗅觉衰退（一）触觉、味觉和嗅觉特征居住环境中的常见问题与障碍触觉退化对温度变化的感知能力减弱对烫物瞬间感知慢，端送食物和热水时容易烫伤对疼痛的感知能力减弱容易磕碰受伤，且受伤后常不能及时察觉，耽误医治触觉退化对食物味道的辨别能力减弱易误食变质食品或不良食品触觉退化对气味的感知能力减弱难以察觉有害气体的异味，如：在食用煤气时出现熄火、泄漏等情况，会因闻不到而发生煤气中毒等安全事故老年人的生理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved感觉机能退化：触觉、味觉和嗅觉衰退（二）老年人嗅觉退化，闻不到异味，易造成危险事故老年人触觉变得不敏感，对身体擦伤不易察觉老年人的生理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved神经系统退化神经系统特征居住环境中的常见问题与障碍记忆力减退易忘记常用物品的位置，想找的物品难以发现；对相似的物品识别困难。认知能力下降害怕环境改变和物品移位；难以适应陌生的环境。智障判断力变差对相似、缺乏明显特征的环境难以判断，如：相似的楼道、房间等；对方向、位置和空间缺乏判断能力，如：无法辨别多条路线等；遇到尽端路、分叉路难以选择。丧失时间、地点概念分不清白天黑夜，夜间会起来活动；对室内外空间关系缺乏判断能力；不断在室内徘徊，行走路径循环往复，无法判断活动路径上的障碍等。行为能力下降行走困难，需借助轮椅行动，甚至卧床不起；失去生活自理能力，需要专人看护。老年人的生理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved运动系统退化（一）运动系统特征居住环境中的常见问题与障碍肢体灵活性降低抬腿、弯腰、下蹲等动作困难上下楼梯费力；易被低矮高差绊倒；如厕、穿鞋等动作困难；食用蹲式便器时下蹲、起身吃力。肢体伸展困难够取位置过高或过低的物品困难；使用过高的台面或设备时易疲劳。肌肉力量下降握力、旋转力、拉力减弱使用沉重的推拉门窗时较为困难；难于抓握球形的把手。上肢、下肢肌肉力量下降上下肢抬举重物时易发生危险；下肢支撑能力降低，在大空间中无处扶靠时，行走较为困难。关节灵活性下降搬动大而重的器具出现扭伤。骨骼弹性和韧性降低踝部、腕部、髋部易骨折跌倒后极易发生骨折，且恢复慢，需长时间卧床并要有他人照料。腰椎、颈椎易受伤、疼痛使用过软的床或沙发起身困难，腰部、颈部不易扭转，取物、够物困难。老年人的生理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved老年人会因地面高差反应不及时而跌倒老年人肢体灵活性降低，起身下蹲等动作变得费力老年人动作幅度减小，伸手够高较为困难运动系统退化（二）老年人的生理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved免疫机能退化免疫机能特征居住环境中的常见问题与障碍对温度、湿度变化敏感害怕没有阳光和自然通风；不能忍受空调冷风直吹；不能适应冷热突变的环境。易生病或患慢性疾病，且不易好转长时间处于病痛中，会产生低落情绪，对护理者和周围环境挑剔、要求高；使用一般住宅设施会感到不便、不舒服。温湿度的剧烈变化会引发老年人的慢性疾病发作老年人的主要活动空间应争取较好的采光通风老年人的心理特点与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved工作单位以同事为主根据工作决定围绕工作内容社会角色工作时期活动重心改变社会交往变窄生活节奏变慢知识技能变旧角色扮演减弱家庭家人、邻居为主自主决定围绕自身兴趣自我角色退休后改变老年人的心理特点：衰老感失落感孤独感自卑感抑郁感老年人的心理需求：提高安全感增强归属感创造邻里感营造舒适感保障私密感老年人的生活习惯与居住环境需求金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved集聚性时域性地域性老年人的行为活动特征老年人的行为需求独自活动（个人）成组活动（小组）群体活动（群体）活动圈出行时间活动半径出行方式频率出行范围心理感受基本生活活动圈5min180220m步行家及周边，自家小院，楼道口，宅前绿地，组团绿地安全感，亲切感，可信感区域活动圈10min0.9m，设连续双层扶手（宽度小于3m中间不加设扶手）。2、楼层公共走廊2-A、共用走廊有效宽度不小于1.50m。仅供一辆轮椅通过的走廊有效宽度不应小于1.20m，并在走廊两端设有不小于1.501.50m的轮椅回转面积。2-B、在首层增设交往空间。3、楼梯及电梯3-A、内侧设置连续扶手。高度0.800.85m。3-B、电梯轿厢规格1.6m2.1m。轮椅直进直出。轿厢门开启净宽不小于0.8m。3-C、候梯厅的深度不小于1.60m。呼梯按钮高度为0.901.10m。3-D、轿厢内两侧壁安装扶手，距地高度0.901.20m设操作按钮及报警装置。资料来源：1、GB/T50340-2003,老年人居住建筑设计标准.S.2、上海万科养老地产模式研究老年住宅设计细则金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved建筑部位老年住宅设计措施（建筑内部）套内区域4、门厅和过道4-A、户门的有效宽度不小于1m。4-B、户门内外高差不应大于20mm。4-C、设更衣、换鞋空间，并设置座凳、扶手。4-D、过道的有效宽度不小于1.20m，设连续扶手预埋件。4-E、过道地面及其与各居室地面之间无高差。与卫生间高差不大于20mm。5、卫生间5-A、与老年人卧室宜近邻布置。5-B、入口的有效宽度不小于0.80m。5-C、门内预留1.50m1.50m的轮椅回转面积。5-D、轮椅专用厕位。便器安装高度不应低于0.40m，设扶手，浴盆外缘距地高度宜小于0.45m。5-E、设洗浴座椅及扶手。6、厨房和餐厅6-A、入口的有效宽度不小于0.80m。6-B、老年人使用的厨房面积不应小于4.5m2，供轮椅者面积不应小于6m2。6-C、轮椅者使用的台面高度低于0.75m，台下净高大于0.70m、深度大于0.25m。6-D、应选用安全型灶具。使用燃气灶时，应安装熄火自动关闭燃气的装置。老年住宅设计细则金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved建筑部位老年住宅设计措施（建筑内部）套内区域7、起居室7-A、起居室短边净尺寸不宜小于3m。8、卧室8-A、入口的有效宽度不小于0.80m。8-B、门内或门外预留1.50m1.50m的轮椅回转面积。8-C、卧室宜采用推拉门。9、阳台和窗台9-A、阳台栏杆高度不应低于1.10m。9-B、室内外高差不应大于20mm。老年住宅设计细则金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved无障碍坡道楼梯门厅走廊1.50m1.80m1-A出入口有效宽度不小于1.10m,门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于0.5m。1-B出入口内外应有不小于1.50m1.50m的轮椅回转面积。1-C建筑物出入口设置雨篷。1-D设置无障碍坡道。1-E室外台阶0.3mx0.15m，有效宽度0.9m，设连续双层扶手（宽度小于3m中间不加设扶手）。3-A内侧设置连续扶手。高0.800.85m。3-B电梯轿厢规格1.6m2.1m。轮椅直进直出。轿厢门开启净宽不小于0.8m。3-C候梯厅的深度不小于1.60m，宽度不小于1.6m。呼梯按钮高度为0.901.10m。2-A共用走廊有效宽度不小于1.50m。仅供一辆轮椅通过的走廊有效宽度不应小于1.20m，并在走廊两端设有不小于1.501.50m的轮椅回转面积。老年住宅设计细则金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved6-A厨房入口的有效宽度不小0.80m。6-B老年人使用的厨房面积不应小于4.5m2，供轮椅者面积不应小于6m2。6-D应选用安全型灶具。书房阳台厨房餐厅起居室阳台卧室卫生间0.80m1.20m4-A户门的有效宽度不小于1m。4-B户门内外高差不应大于20mm。4-C设更衣、换鞋空间，并设置座凳、扶手。4-D过道的有效宽度不小于1.20m，设连续扶手预埋件。4-E过道地面及其与各居室地面之间无高差。与卫生间高差不大于20mm。1.20m 5-A卫生间与老年人卧室近邻布置。5-B入口的有效宽度不小于0.80m。5-C门内预留1.50m1.50m的轮椅回转面积。5-D轮椅专用厕位。便器安装高度不应低于0.40m，设扶手，浴盆外缘距地高度宜小于0.45m。5-E设洗浴座椅及扶手。老年住宅设计细则金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved7-A起居室短边净尺寸不宜小于3m。8-A入口的有效宽度不小于0.80m。8-B门内或门外预留1.50m1.50m的轮椅回转面积。8-C卧室宜采用推拉门。9-A阳台栏杆高度不应低于1.10m。9-B室内外高差不应大于20mm。书房阳台厨房餐厅起居室阳台卧室卫生间0.80m3.00m1.20m 1.20m 老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved住宅楼栋单元出入口住宅单元出入口是连接室内外空间的交通枢纽，起着组织和引导人流走向的作用，在危险时刻也是逃生出口。出入口的无障碍设计在老年住宅设计中尤为重要，是体现人性化的设计的重点。单元门前设置照明灯单元号牌要清晰醒目出入口平台应保证轮椅回转空间台阶与坡道两侧设地灯，照亮地面雨篷要覆盖出入平台出入口平台可设置休息座椅或暂放物体的平台台阶和坡道应同时设置“老年住宅公共区域设计”资料来源：周燕珉等著.老年住宅M.北京；中国建筑工业出版社，2011.老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved住宅楼栋单元出入口单元出入口平台上放须设置雨篷。雨篷挑出长度宜覆盖整个平台，并宜超过台阶首级踏步500mm以上。有条件情况下，雨篷最好能够覆盖到坡道，以免霜雪天气因坡道表面结冰变滑而导致老人摔倒。雨篷长度不够，给轮椅老人上下车带来不便雨篷最好覆盖到车门开启范围内，便于老人行动单元出入口的雨篷应能覆盖到台阶、坡道和车门开启的范围老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved室外台阶台阶位置应明显，正对大门，且与坡道距离不宜过远。出入口平台高差小于150mm时，宜采用坡道相连。室外台阶有限宽度不应小于900mm，均匀、平行，方便老人蹬踏。踏步高度宜为130150mm，深度通常为300mm左右。台阶的位置台阶的位置台阶的尺寸要求台阶的尺寸要求老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved室外台阶台阶两侧应设置连续扶手。通常台阶总宽度超过3000mm时，需要在中部增设扶手，以防老人身体不稳时无处扶靠。台阶踏步的表面铺装应有助于老人辨识踏步轮廓。踏步表面不应形成容易引起视觉错乱的条格状图案，以免影响老人对踏步边缘的正确识别。台阶的扶手台阶的扶手台阶踏步的表面铺装台阶踏步的表面铺装老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved扶手设计原则扶手设置原则：扶手设置原则：连续设置连续设置左右兼顾左右兼顾牢固安装牢固安装连续扶手单元出入口入户口入户口转弯处连续设置，并成圆弧状消火栓等设备门上加设扶手，保持联系性老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved扶手尺寸要求：安装高度竖向扶手上下端这一高度范围内，既能辅助老人完成从坐姿向站姿的动作转换，又可兼顾站立时拉扶的使用要求。LL型及竖向扶手高度要求型及竖向扶手高度要求水平向扶手在室内可设置上下两层，保证站立、轮椅及儿童能方便使用，当仅设一层扶手，需高度适中。室外可设双重栏杆，以起到更好的防护作用。水平向扶手高度要求水平向扶手高度要求老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved扶手尺寸要求：截面尺寸及形状扶手尺寸要适宜，便于手掌拳握。室外兼有扶靠作用可略大于室内扶手。扶手据墙面尺寸也需适中。扶手端部应采取向墙壁或下方弯曲的设计，以防止老人使用时衣袖或提包被勾住而绊倒。老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved公共楼梯踏步防滑条凸出过大楼梯踏步前缘应有防滑处理。防滑条不要凸出于踏步表面，若有凸出，高度应该在3mm以内。防滑条凸出过大下口末端处理楼梯踏步前缘前凸时，凸缘挑出距离不宜超过10mm，且凸缘下口应抹斜角，以免拌脚。老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved公共楼梯扶手楼梯扶手起止端延伸，可以起到提示和过渡作用。楼梯扶手起止端延伸，可以起到提示和过渡作用。公共楼梯两侧均应设置扶手。扶手在楼梯的起止端应水平延伸300mm以上，以便手在身体前侧撑扶扶手，保证脚踏平稳后手在移开。老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved候梯厅尺寸要求候梯厅要保证轮椅及担架通过候梯厅要保证轮椅及担架通过候梯厅的深度不得小于1600mm。考虑人流量多、轮椅回转及运送救护担架等情况，候梯厅进深应适当放宽为20002400mm。当电梯与楼梯相对布置时，要考虑轮椅的空间，因此有效进深应达到18002000mm。候梯厅要保证轮椅转圈及人错位候梯厅要保证轮椅转圈及人错位通行空间通行空间老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved候梯厅设计要点电梯门前空间的优劣比较电梯门前空间的优劣比较电梯门前形成交通瓶颈，对等候和通行造成影响电梯门前空间开敞、安定电梯轿厢门前空间应较开敞、安定，不应形成瓶颈，以免对人流出入造成阻碍。老年住宅公共区域金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved电梯尺寸要求普通电梯：老年住宅电梯轿厢尺寸须能满足轮椅乘坐要求。可运送担架的电梯：老年住宅须考虑运送急救担架的需要老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved电梯选择要点电梯应选择适合残障人和老年人使用时我类型，如在轿厢内设置安全扶手、安全镜、低位操作板和防撞板。设置安全镜，以方便轮椅者出入时观察后方设轮椅者操作面板防撞板距地距离350400mm安全镜距地500mm低位操作板距地9001200mm扶手高850mm电梯选择要点操作板：按钮内应装暗藏灯，按钮表面设标志或盲文；标志：应设电梯楼层显示和抵达声音装置；轿厢门：电梯门开闭时间间隔不应小于15秒；报警系统：电梯内应设电视监控系统、呼叫按钮和报警电话。老年住宅公共区域设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved本阶段对老年住宅公共区域中的一部分，住宅楼栋单元出入口、室外台阶、扶手、公共楼梯、电梯进行了简单的适老设计介绍及一些细节的说明。下阶段将对老年住宅公共区域中剩下的户内楼梯、公共走廊、停车场和住宅区标识系统进行适老设计介绍与说明。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved门厅门厅在住宅中所占面积虽然不大，但使用频率较高。老人外出或回家时，往往要在门厅完成许多动作，例如换鞋、穿衣、拿钥匙、转换轮椅等等。因此，门厅的各个功能须安排得紧凑有序，保证老人的动作顺畅、安全。门厅空间除满足换鞋等基本活动需求外，还应考虑接待来客的必要空间、护理人员的活动空间、急救时担架出入所需空间，并预留轮椅的通行及回转空间。老年人使用的门厅适合采用进深较浅的形式；宜有较长墙面布置鞋柜、鞋凳等家具；还应较为开敞，对轮椅的活动限制小。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved门厅设计要点穿衣镜为防止轮椅碰撞，镜面下沿应高于地面350mm以上，如能选用不易碎的镜面材质更佳。设置伞立存放淋湿的雨伞。考虑轮椅老人使用的情况，门厅宜有轮椅可暂存的位置（不需暂存轮椅时可以摆放小型家具）。门厅宜设有物品暂放平台，台面高度850mm左右，兼有供老人撑扶的功能。鞋凳旁150200mm处应有竖向扶手供老人起立及落座时借力。老人需坐姿换鞋，门厅应设置鞋凳。门厅处常摆放防尘地垫，应该注意避免其厚度过大或边缘翘起，影响门户的开闭、轮椅的通行。地垫应能够较好的附着在地面上，避免滑动造成老人使用时不慎跌掉。可将鞋柜下部留出高度约300mm、深度约120mm的空档用于防置长穿的鞋子，避免鞋散乱在门厅空间内，将老人绊倒。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved门厅平面布局 适于一般老人使用的门厅示例图适于一般老人使用的门厅示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）适于轮椅老人使用的门厅示例图适于轮椅老人使用的门厅示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved门厅实例分析（一）玄关融入收纳空间，“L”型扶手方便老人起身。墙面和踢脚线阳角圆角处理，防止碰撞受伤。消音锁心，开关门时不会干扰到室内老人。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved门厅实例分析（二）智能感应灯个性化入户空调卡式数码锁水地暖老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved起居室起居空间是老人进行家庭活动（如待客、与家人交流）和休闲娱乐（如种植、健身、欣赏室外景观）的主要场所。在设计时，应符合老人作为“社会人”的心理需求，展示其兴趣爱好和活动能力，并促进老人和亲友以及外界环境之间的交流。起居室应营造开敞明快、亲切温馨的氛围，使老人乐于在此停留；更要轻松愉悦、富有情趣，并有适当的信息刺激，让老人感受到生活的乐趣，保持良好的情绪状态。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved起居室设计要点起居室沙发应具有灵活性，可以通过选择沙发床的形式来满足亲友临时留宿需要。老人常坐的沙发坐面应略带硬度，利于老人站起落座时施力；沙发靠背应较高，对头颈部有良好支撑；沙发扶手应便于老人起立落座时撑扶，以及老人打盹时枕靠。除沙发之外，起居室应设置老人专座。专座位置应方便老人进出，并尽量使老人看电视时有较好的视角。边几应设置抽屉、隔板等，具备分类储藏功能，便于老人存放及查找零碎物品。茶几应轻便而稳固，便于老人根据需要灵活摆放，满足多种需求，茶几顶面应高于沙发坐面，使老人无需过度俯身前倾就可取放物品；茶几下部应留有空档便于老人腿部插入。空调不宜直接吹向老人常坐的位置。且空调插座高度适中。老人起居室宜朝南布置，并配有阳台，使老人能得到充足的日照，方便老人种植花草。座椅的位置应能使老人在座位上了解到住宅出入口的情况，老人不必起身行走就能方便的看到来者何人，门市否锁好等情况，是心理上具有安全感。提倡为老人设置沙发边几，边几台面宜较大，高度与沙发扶手相近，老人侧身取放物品比前倾更为省力方便。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved起居室平面布局 适于一般老人使用的起居室示例图适于一般老人使用的起居室示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）适于轮椅老人使用的起居室示例图适于轮椅老人使用的起居室示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved老年住宅室内空间设计起居室实例分析（一）无障碍推拉门，轮椅也可以自由出入。落地大窗，自然采光与通风好。地面材质应有弹性耐磨损。金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved一键紧急呼叫/开关系统/中央空调起夜地灯大按键智能电话主过道宽度大于1200mm水地暖老年住宅室内空间设计起居室实例分析（二）老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved餐厅餐厅在老年人的日常生活中使用频率较高，一日三餐是老人生活中十分重要的组成部分。除了备餐、吃饭外，老人往往还会利用餐桌的台面进行一些家务、娱乐活动，例如择菜、打牌等。因此，餐厅成为了一个与起居室同等重要的公共活动场所。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved餐厅设计要点餐桌灯应有足够亮度，显色自然，便于老人看清菜肴。餐桌下空档处的高度保证人腿部及轮椅可插入。若有轮椅老人，则应为其留出用餐专座。专座的位置应方便轮椅进出，宜设在餐桌边空间较大的一侧。在老人住宅中，宜保持餐厅与厨房之间的视线联系，便于在餐厅和厨房中活动的人能互相交流，了解对方的状况。餐厅宜靠近厨房，使上菜、取放餐具等活动更为便捷，避免老人手持餐具行走过长距离。备餐台或餐边柜可作为餐厨间的接手台，避免老人频繁进出厨房，耗费体力。餐厅地面应防滑、防污、易擦拭。餐桌周边应留有充裕的通行间距，轮椅侧应考虑护理人员的活动空间。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved餐厅平面布局 餐厅与起居室联通示例图餐厅与起居室联通示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）餐厅与厨房临近示例图餐厅与厨房临近示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved卧室老年人畏冷喜阳，卧室宜布置在南向，使光线能尽量照射到床上。卧室在老年人住宅中除了常规的睡眠功能外，往往还会加进许多其他活动（如阅读休闲、看电视、做家务等）。尤其对于卧床老人而言，卧室更成为日常生活的主要场所。相对于中青年人群重视的卧室私密性而言，老人更需要的是安全性和舒适度。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved卧室设计要点老人床旁的书桌、床头柜最好有较大的台面，放置水杯、眼镜、药品、台灯等物品。空调不宜直接吹向床铺及座位。提倡在老人卧室中设立阳光角、落地凸窗，便于老人在卧室内晒太阳。电视、音响的插座接口应提至台面高度以上。卧室主灯宜设双控开关，其中一处靠近床头，方便老人在床上开闭。老人宜分床或分房休息，避免因作息时间不同或起夜、翻身、打鼾等问题互相干扰。床头应设紧急呼叫器，保证老人躺在床上伸手可及。老人卧室进门处不宜设狭窄的拐角，以避免急救时担架出入不便。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved卧室平面布局 适于老人使用的双人卧室示例图适于老人使用的双人卧室示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）适于老人使用的单人卧室示例图适于老人使用的单人卧室示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved老年住宅室内空间设计卧室实例分析（一）3米间距两床设计，可以使老人夜间互不干扰，且可使轮椅通行。床头紧急呼叫器，保证老人躺在床上伸手可及。金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved老年住宅室内空间设计卧室实例分析（二）分床设计水地暖双开关设计插座设于柜台之上新风系统老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved厨房细致周到的厨房设计是老年人实现自主生活的基础。对于基本能够自理的老人来说，做饭、吃饭是日常的主要活动之一，在厨房中停留的时间也相对较长。厨房空间设计的重中之重是确保老人能够安全、独立地进行操作活动；其次要能做到省力、高效，支持老人完成力所能及的活动，从而获得对自主生活的信心。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved厨房设计要点柜体拉手不能有尖头或较大凸起，以防轮椅老人行进中衣物被勾住，或发生磕碰。老人厨房应把握适当的空间尺度，冰箱-洗涤池-炉灶三者应安排合理、流线顺畅。设置中部柜，开敞式物品架可免除老人遗忘，方便拿取或寻找物品。老人厨房保证能够坐姿操作，操作台下部留空高度不小于650mm，便于老人腿部插入，可升降操作台更佳。洗池及炉灶前设扶手，方便轮椅老人活动时拉拽扶手借力。老人记忆力衰退，炉灶最好具有自动断火功能。厨房可布置小餐台，可以兼做接手台，注意摆放位置不能影响出入。冰箱宜选用大容量，以备身体不佳、逢年过节储备食物。厨房地面应防滑、防污、易擦洗。厨房墙面应耐油污、易擦洗。炉灶周边应注意防油、防火。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 适于轮椅老人使用的厨房示例图适于轮椅老人使用的厨房示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）适于一般老人使用厨房示例图适于一般老人使用厨房示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）厨房平面布局金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved老年住宅室内空间设计厨房实例分析（一）U型操作台，轮椅老人只需在90范围内微转换就可以完成洗涤区、炉灶两种操作间转换。橱柜内置手动下拉栏，可抽拉水龙头和橱柜C型把手电磁炉没有明火，适合老人适用。金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved老年住宅室内空间设计厨房实例分析（二）直饮水下拉式储物柜高度照明带开关插座转角储物空间老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved卫生间卫生间是老年人住宅中不可或缺的功能空间，其特点是设备密集，空间有限，使用频率高，容易出现安全隐患。老年人如厕、入浴时，发生跌倒、摔伤等事件的频率很高，突发疾病的情况较为多见。因此，在设计时，为老人提供一个方便、安全的卫生间环境是非常重要的。我们将卫生间按照使用功能划分为如厕、洗浴、盥洗、更衣等几个区域。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved卫生间更衣区设计要点厨房地面应防滑、防污、易擦洗。更衣区安排坐凳，方便老人坐姿更衣。坐等旁设有扶手，方便老人起坐时借力使用。卫生间应争取对外开窗，窗扇下部留有固定扇方便利用窗台放置物品。门可内外开启，防止老人意外跌倒挡住门，影响救护。老人卫生间应安排更衣区域，其面积大小较为灵活，常与如厕区、盥洗区结合。老人更衣区宜在靠近洗浴区的干湿区转接处设置。便于老人就近沐浴更衣，避免着凉。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved卫生间盥洗区设计要点洗手盆旁应设有防水插座，供老人使用电动刮胡刀、电吹风等小家电。为弥补老人视力衰退，可补充设置侧镜或带有伸缩镜架的放大镜。洗手盆下部放空，便于老人坐姿洗漱时膝部可以插入。为保证老人坐姿照镜子方便，镜子下沿不宜过高，以距台面150200为宜。采用浅水池，便于轮椅者腿部插入。洗手盆前沿设置扶手，便于轮椅者借力。老人卫生间的盥洗区应考虑轮椅老人使用，保证轮椅回转及可能有护理人员的活动空间。干区地面材质宜防滑、防水，易于清洁，不宜凹凸过大。洗衣机开口高度不宜过高或过低，应利于老人操作。卫生间盥洗区老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved卫生间如厕区设计要点老人使用的坐便器旁边应设L型扶手。手纸盒通常宜设在坐便器前侧方，保证老人伸手可及。智能坐便器方便老人使用，考虑右撇子多，其操作面板和插座通常设置在坐便器后墙的右手侧。紧急呼叫器应伸手可及，位置应在手纸盒外。为使老人倒地后仍可呼救，可加设拉绳，下垂至距地面100mm处。卫生间如厕区老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved卫生间洗浴区设计要点洗浴区适合选用浴帘等软质隔断，方便老人使用轮椅时回转、进退。淋浴喷头侧边墙面设置安全扶手，供老人抓扶。淋浴喷头应能够根据需要调节高低，保证老人站姿、坐姿均可使用。应注意地面排水通常，避免地面积水过多。为避免老人下滑溺水，浴缸上沿长度以11001200mm为宜，高度不宜超过450mm。浴缸内侧设置安全扶手，供老人抓扶。浴缸边应设置坐台，台面高度与轮椅坐面等高，宽度应达到400mm以上。淋浴区内应有供老年人坐姿洗浴的淋浴凳老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved 适于轮椅老人卫生间示例图适于轮椅老人卫生间示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）适于一般老人卫生间示例图适于一般老人卫生间示例图（尺寸单位：（尺寸单位：mmmm）卫生间平面布局金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved老年住宅室内空间设计卫生间实例分析（二）暖足机带卫洗马桶淋浴区L型安全扶手卫浴暖气片电地暖双地漏排水防滑地板台盆下方可入轮椅带扶手和收纳功能厕纸架金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所有版权所有 All rights reserved老年住宅室内空间设计卫生间实例分析（二）水龙头开关更近，方便操作。下水口更远，增大水池下方空间。用浴帘等软质隔断，方便老人使用轮椅时回转、进退；地面不设挡水条或用排水篦子，可使老人不会绊倒及方便轮椅进退。老年住宅室内空间设计金螳螂公司内部资料金螳螂公司内部资料 严禁外传严禁外传 版权所