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装配式建筑：２１世纪大趋势
　　一、概述
　　从古至今，盖房屋都离不开砖瓦砂石，但现场进行人工砌筑
或浇注，也就是说，房屋是现场建造出来的。然而，笔者最早知
道有一种像小孩搭积木一样盖房子的方法，那是５０年代上小学
从科学幻想故事中得到的。而现在，当有人说：２１世纪初，中
国的房屋将主要在工厂“制造”出来，而不是按传统方法建造出
来！构会相信吗？“建造”与“制造”虽仅一字之差，但两者却
有着本质的不同。制造装配式建筑是把建材预制构件在工厂预先
做好，然后运到施工现场组装而成。这将是我国建筑、建材业在
世纪之交面临的一次“大革命”。
　　传统的住房有很多弊病，其原因之一是住户对所分配的住房
很难满意。因为他们选择的主动性和多样化不能和到充分满足。
近年来，提倡并逐步推选住房商品化，社会上出现了房地产开发
商，建造了大批商品房。从这个角度上看，商品房销售是买方市
场。但是，大多数的购房者只解决了居住问题，对商品房本身的
布置、功能、质量、价格等诸多方面总不太满意，因为可供选择
的太少，在价格能承受的条件下，只好有什么买什么。从这个角
度看商品房销售又似乎是卖方市场了，这就有碍于住房商品化的
推广。
　　我们再把视野从城市移到农村，富裕的个体经营者和农民，
他们有了一定的经济实力，总想把原有的平房拆掉改建楼房，但
没有一家建筑有此业务，城市里的大公司不屑于下乡去施工一座
小楼房，因此只得找当地泥瓦匠或小包工头来完成，业主不必看
房屋的“设计图”，比划着就垒砖铺瓦盖起来了。除了几盏花花
的吊灯外，整个建筑与１００年前的房屋区别不大。住了几年不
满意，又在旁边再盖几间，大同小异，住房的功能和条件并未改
善多少，白白浪费了土地和金钱。
　　看来，传统的住宅设计，施工技术已经远远落后了。其缺点
很多：建筑工人劳动强度大，生产效率低，施工速度慢，建设周
期长，材料消耗多.....，这一系列问题已远远不能适应现代社会
对住宅的需求。因此，要使建筑工业适应现代化的需要，就得开
创新路，废除“秦砖汉瓦”，采用新型建材，用新技术建房。
　　那么，房屋制造－装配式建筑。这项新技术是怎么回事呢？
如前所述，工地现场的建筑材料完全是由工厂运来的半成品，施
工单位在现场对地式做一定处理后，地半成品进行房屋的组装。
建筑工地不再把瓦工、木工、钢盘工等工种分得那么细，建筑工
人由过去那种复杂的多工种角色，转变为单一的背阗射钉枪，电
钻等工具的装配工角色。这种装配化制造房屋已经避免了传统建
房的缺点，施工速度非常快，可在短期内竣工。房屋制造对企业
来说，工人劳动强度大幅度减少，交叉作业方便有序；房屋装配
中的每道工序都可以像设备安装那样检查其精度，以确保房屋制
造的质量；施工时的噪音降低，物料堆放场地减少，有利于环境
的保护；由于工厂化的生产和现场的标准装配，使房屋制造成本
降低，并容易满足室蚋设备安装和装饰装修的要求。因此，装配
式制造房屋的许多优点是传统房屋建造方法无法比拟的。
　　二、功能与优点
　　（一）设计多样化
　　目前住宅设计和住房需求脱节，承重墙多，开间小，分隔死
，房内空间无法灵活分割。而装配式房屋，采用大开间灵活分割
的方式，根据住户的需要，可分割成大厅小居室蜮小厅大居室。
住宅采用灵活大开间，其核心问题之一就是要具备配套的轻质隔
墙，而轻钢龙骨配以石膏板或其它轻板恰恰是隔墙和吊顶的最好
材料。
　　（二）功能现代化
　　长期以来，住房有水，有电就算现代化了。但进入２１世纪
，仅要求这点条件就落后了。现代化的装配式住宅应具有以下功
能：
　　１．节能 外墙有保温层，最大限度地冬季采暖和夏季空调的
能耗；
　　２．隔声 提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功
能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；
　　３．防火 使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；
　　４．抗震 大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式
的柔性连接；
　　５．外观不求奢华，但立面清晰而有特色，长期使用不开裂
、不变形、不褪色；
　　６．为厨房、厕所配备务种卫生设施提供有利条件；
　　７．为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性
　　（三）制造工厂化
　　传统建筑物外表面，若依靠现场施工制成多种美观的图案，
粉刷彩色涂 料不出现色差且久不褪色，是十分困难的。但装配式
建筑外墙板通过模具，机械化喷涂、烘烤工艺就可以轻易做到这
点；木窗，钢门窗，薄壁铝门窗日渐淘汰。塑钢门窗正在兴起，
其制造工艺也更为先进；散装保温材料完全被板、毡状材料所替
代；屋架、轻钢龙骨、各种金属吊挂及连接件，尺寸精确，都是
机械化生产；楼板屋面板为便于施工亦应工厂预制；室内材料如
石膏板、铺地材料、天花吊板、涂料、壁纸等等都要经过复杂的
生产流水线才能制造出来。况且，工厂在生产过程中，材料的性
能诸如强调，耐火性，抗冻融性，防火防潮，隔声保温等性能指
标，都可随时进行控制。
　　把房屋看成是一个大设备，现代化的建筑材料是这台设备的
零部件。这些零部件经过严格的工业生产可以保证其质量，组装
出来的房屋才能达到功能要求。相比之下，采用一些水泥、砖瓦
石灰、砂子、钢筋、木材等建筑材料，利用人工的方法在施工现
场建造房屋，就相形见拙了。
　　（四）施工装配化
　　由于装配化建筑的自重要比传统建房自重减轻一半，因此，
地基也简化了。工厂预制好的建筑构件运来后，在现场工人们按
图组装，工地上再也不会出现过去那种大规模和泥、抹灰、砌墙
等湿作用了。装配化施工具有下列优点：１．进度快，可在短期
内交使用；
　　２．劳动力减少，交叉作业方便有序；
　　３．每道工序都可以像设备安装那样检查精度，保证质量；
　　４．施工现场噪音小，散装物料减少，废物及废水排放很少
，有利于环境保护；
　　５．施工成本降低。
　　三、迎接挑战
　　目前就我国的国民收入百方，买得起小轿车的人还不多，但
是提高小轿车的质量并降低生产成本，已成为我国汽车工业面临
的重要问题。然而，当３０年 国普及自行车时，如果花一定力量
来考虑小轿车未来的发展，那么今天小轿面临的质量和价格问题
就不会太大了。现在城乡居民的住房问题要比买小轿更急切了。
因此，无论如何２１世纪１０～２０年代的住房问题，应该在今
天提前考虑，否则到那时问题成堆了就会相当波动。
　　装配式建筑在国外是大众化的产品。到２０２０年，这种房
屋在中国也绝非奢侈品。它比小轿车的需要更迫切。其实到２０
１０年前后，我国在设计、功能、生产、安装等方面，能够生产
上述条件的装配式建筑，其水平也并不高，比先进工业国家仍落
后４０年，因为国外早已经这样做了，例如，一位需要购买房屋
的顾客，走进一家房地产公司，整本整本地图集放在眼前，有几
百种设计可供挑选；若是现成的，订立合同后立即交付使用，若
没有现成的，则很快为你装配一幢。
　　目前我国钢产量较大，价格也不高，完全可以在建筑市场上
大量使用。如果采用钢结构，配以石膏板、轻钢龙骨、岩棉、Ｇ
ＲＣ彩色外墙板、塑钢门窗、彩钢复合板等材料制造装配式房屋
，。无论从价格上还是从功能和舒适性上，都将优于现在的砖混
和混凝土结构房屋。看来，从２１世纪初叶开始，装配式建筑将
是我国房屋建设发展的必然趋势。
　　近年来，北新建材（集团）有限公司的决策者们高瞻远瞩，
积极生产为装配式建筑配套的构件产品，包括ＧＲＣ板、天花板
、ＬＦＣ彩钢得体反、矿棉吸音板、塑钢门窗等等。其目的就是
探索建筑与建材业的创新和“革命”之路，北新的着眼点和目标
是住宅产业化，向装配式房屋制造业进军，同时也必将推进我国
新型建材的应用向工业化、标准化、多样化发展。
　　我国的房屋建筑工业比先进的工业国家落后了，我们要迅速
转变观念、面向未来、迎接挑战。在目前国家推行住宅产业现代
化的进程中奋起直追，为广大人民群众制造更多更好、美观舒适
的装配式住宅。
　　未来１０～２０年，乃至更长的时期内，城乡住房建设将是
我国经济发展新的驱动点和生长点。现在，有远见的企业家应积
极开始着手准备，满腔热情地去开发、生产、推广成套的装配式
建筑的建材。那么，不久的将来就会以十分成熟的产品来满足不
断增长的市场需求，为我国２１世纪的经济腾飞作出贡献！
　　（摘自《光明日报》）