房地产估价.第九章.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,9、房地产估价报告,A、教学课时 2课时,B、教学目的与要求,通过本章学习，使学生,理解估价报告的规范格式,掌握房地产估价报告的写作,C、本章教学重点,估价报告的规范格式,D、本章教学难点,估价报告的规范格式,9.1房地产估价报告概述,一、房地产估价报告的要求,二、房地产估价报告的基本内容,封面目录、至委托方函、,估价师声明、估价假设限制条件、,估价结果报告、估价技术报告、附件,三、房地产估价报告应记载的事项,估价项目名称、委托方名称、估价方名称、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价技术路线方法测算过程、估价结果及确定理由、估价作业时间、估价报告应用有效期、估价人员、注册估价师签字声明、估价假设限制条件、附件,八、规范用词用语,9.1房地产估价报告概述,四、房地产估价报告估价对象状况的说明,五、估价师声明,六、估价报告应签章,七、职业道德,9.2房地产估价报告常见错误分析,估价报告中的内容不完整,专业术语运用不当,词不达意，语义含糊,用词不可带有强烈感情色彩,容易混淆的词语,基本概念不清或运用错误,9.3房地产估价报告改错举例,P137,谢谢大家!,