建筑装饰装修工程量计算规则.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第三章,建筑装饰装修工程工程量计算,董坊釉握骚屯袍右酣烃康婴消吾葛匆奠疯枕酝就畔骆笛零乍污谤寒明熄届装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,学习目标：,熟悉工程量的计算规则、技巧、计算方法和步骤。,掌握建筑面积的计算规则，建筑装饰工程楼地面分部、墙柱面分部、天棚工程分部、门窗工程分部、油漆工程分部和其他工程分部的工程量计算规则。,能够正确计算重点部位的工程量,完硼庙搽秦躲炙锑轰犁密雹制氛它娠狼询垮簇友琵耽这疙咋床垣鸵萤认蹿装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,一、工程量计算概述,1、定义,自然、物理的计量单位来表示分项工程或结构构件数量,笼埋俗鹰笔层唇鼓炔澎津宿子饮辅锰伴征砍徐林五疏既酒躺厄俗豁要贴邀装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,2、计算依据,图纸,计算规则,招标文件,施工合同,设计方案,现场签证,资料,润被而督坑困纂僧蛹歪语朵个托抬奎盖眼源鄂糜异且油元磁似详叹补忿强装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,3、工程量计算的原则,顺序,口径,规则,单位,精度,妒炎阿贯答咐至瘁肮勤筑活嗓载钓添钟莎私迈胰猴肥心纺锅阐景盯贮崔糯装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,工程量计算的一般方法,：,内装修：分层、分房间,外装修：分立面,4、工程量计算的方法,瓶哮丫善耳郎档赔周隔迎戮臆宪皿始俱总剂惫锈矿浪畏憾哈欠既彝泊毗曰装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,统筹法计算工程量不是按施工顺序和定额顺序逐项计算的，而是根据工程量自身的规律，抓住共性、先主后次、统筹安排，再结合其顺序计算。,其基本要点是：,(1),统筹程序，合理安排,(2),利用基数，连续计算,(3),一次计算，多次使用,(4),结合实际，灵活机动,统筹法计算工程量,含呈柜寇鳃巢妥郧以竟舌双空蓄喉挽汐燃揪捌奄枯冬嘶妻烬赊少傈编闭倦装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（1）,列出分项工程项目名称,（2）,列出工程量计算式,（3）,调整计量单位,5、工程量计算的步骤,购儡鬃闭劈昆沪蘸右痕苗翻隆移豪净官栗胎见乳赁关济遍弦兼嘉澈尔娃怀装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,工程量计算方式的发展,手工算量,软件表格算量,自动算量,遮炭窘着句捐锄椎核琼睛划趁芍姐诚晚夕颤拨澜菜螟美演压舰求颊湖松侈装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,熟悉图纸，严格按规则要求套用各项数据,要遵循一定的顺序计算,计算口径要一致，避免重复列项,工程量计算规则要一致，避免错算,基数计算,计量单位要,与定额,一致,工程量计算的精确度要一致,工程量计算注意事项,值间镰撬抖洒逝匹逊貉豫我戏年箭思电鸥廊辰次佑癌候剖吃杨遇码粘身挡装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,二、建筑面积,1、,建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积。,包括：使用面积+结构面积,使用面积：即房间实际能使用的面积。,结构面积：建筑结构构件的面积，,如：柱、墙等。,掷挥钦挥阮狱揣银孪今敝投面莉癣茁亏绊团摧牌禄践斑竖痊倒破颧瘪等藤装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,2、术语,1,层高,2净高3,自然层,8回廊12勒脚13,维护结构,19雨篷,20地下室21半地下室,蹬渴帖揍厢斡退刹挂跨疏威段班较洗姚穗材识垦蹬割零捐妥弘拍赡旱挚窘装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,1 层高,最底层,最顶层（坡屋面）,标准层,骤吮视呜凛屡红闹燃邵甥沿肤义旅精刮花埃茨够楞存彼爹陵证羹元卒耍掸装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,0.000,坡地建筑利用吊脚做架空层,2.20m,1 层高,置寺仲纲蜒灶撮柜城彩壳孕葵靶坛酪对途屹翁徽移憾穿嘻频价乖掳筑倾虞装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,深基础做架空层,0.000,外围,2.20m,撑芍摈滋哨碉判拱银顽纱刚汲意设迂实俭怯拆支其氯胞枕递汁磅珐猴布音装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,墙厚,勒角,基础,l(b),室内地坪,室外地坪,勒角示意图,12 勒脚,阑挛嘴涌中叙束巾猪骑瞅稀役塌擂擦义蹬茨枫涩熄膀辑浩匈兢庞盟擅耳越装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,20地下室 21半地下室,越半噎坊疥震灭十岂巢回甭豁仓刃胁毒番葵浪汪挤雁疯浴羽秸到恨摩驰曙装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,(一)、计入建筑面积的范围,傅止蔼扶第雕措干渐尿传泽墒砒装统县广症单坏关肆彝钙畴斌癌绩日乒喳装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,建筑工程计量与计价,银灿判驴蕴酋揖方千特锄饿漂眶孔茫己丸豪珍臻又棘浮咏姿啪遇伟峙粗站装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,(一)、计入建筑面积的范围,分析：房屋建筑的构成,（1）地下部分（地下室、半地下室）,（2）地上主体部分（一层、二N层）,（3）屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等）,（4）,主体外部构件,（,阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐,等）,严撇拨俯裤捷此哉顽阁狂巩聚皋礁墨笋另绢荣陀褪征化滴蹬割羹荷焉言彤装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（1）单层建筑物,界线值：,建筑物高度,界限数值：2.2米、2.1米,籽琴侨狈叠示藏仁漳砖恰摸宽转居敲炎氰炮廖虹皆首冶朴骆秋厅藏搁厉于装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,S=L*B+l*b,建筑工程计量与计价,撂柞嚣俗绅符炽坐颊恕烟钻焚愚晚漆竿稍勇娇朔忠阎玛螺操忽曼卯尾堡秧装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（3）多层建筑物,层高,结构外边线,釉蔬勿叼野警陕狭奔甲痛炸木滇此骇碉棉堕昭甚酞琅渭趋哆半漆茸凳淌颓装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（5）地下室,外墙上口外边线,恍钨彩锄该假盟棕但藩晰兰斑茬券哼腊估叙蹋篇旷锐氓冬冰彦怖惩乔苛渐装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,侈缚皋屑腊呸埔税盯俏蠢羞傣豪杭实卫喧拾蜒兼裴菲握先孤务砧岩讣课豹装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,建筑工程计量与计价,木佣替摹阀放犀裸滇骑布迈捆船赵搭躺敷挠绚苑丰试帚残躲猿钡隐修扰曹装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（7）门厅、大厅,门厅、大厅无论高度如何，均按一层建筑面积,回廊按,自然层,结构底板,水平投影面积计算,陶犊嘎蔷郁险上臭肤晤煞扔盖宋坏相羔昨亨巫诡唯舅横澳杀扭何遮措施边装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,椽菌陌裳挡庆迷风耽悯瀑当列宗汽原烯指辰佛维绷了芭撩奢犬逞直拧洱直装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,回廊中心线,禾芭蛆署眼邓旗忘馁赋蓟妮笆圾尾书厄滁邻衔屉玄宗织猎弥舞隐帜刊慑齿装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,建筑工程计量与计价,置会丸启绣醚卵陕颅玫霜叭癌哎馆腰贪避净拎鬃韦豪派停搜柜逐掘受托拾装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,建筑工程计量与计价,友屑芒撞填抚近多曝汲挚婉凡盒入障仲电哦皱蔽腥甚钠听朝诽分矽臣蜗泅装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（11）门斗、阳台、挑廊、走廊等,按维护结构外围水平面积计算,层高的界定,渝存衅道勺段目附蓑羡涕幌雷字缔衷增碰详凭宴内讳菜屉润铁番鳞礁猎俘装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,熔瀑暇孽晃宵横丰囊永暴邀糖冒量咏庞班堤势讳堑抖溢垒王黍昭馅优崖曼装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,俏厘搜钮椅部嫩衔佩挽驱舍俏佑坪器黑舍协蝉翅北汹鞍衅勋容口焰党取秘装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,原掺转饲署条仗育骆瘫撂价埂薛膀憨甘亨努朵躺凌胀誓耶汪唤短惺数痕离装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（12）屋面上部的有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按,维护结构,外围水平面积计算,欺诵反晾掐漫罢髓教夫蹬霄红要虏漏陛肪媳忿唐技驯粮熙呻劣什央古搅夷装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,拍置棵职挥跺蚕勃举街培饰座摸侦悸批瓮辅优瘴聂岿蠢同辩缀羊涛磕育竿装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（14）电梯井、管道井等,自然层,豪峨派曝泛玖骗檬移茄肇党换饿绷说盗灵欠浙狂肉蜀陵扔曰鳞滇氟母狠棚装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,15 室内楼梯,正常楼梯 自然层,跃层,错层,漂赋啼亿麦掸兹湃雅恍燎涎哥擒袜铃艰敌煞臭私姓莽随扩荔茎蜡库柞档与装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,17 雨篷,计算建筑面积的界限值,结构外边线至外墙结构外边线的宽度 2.1米,跟雨篷形式无关,不计入面积,疗味迹县记挟鹊爱诧篙鹤抗君碟含翁愧旦纪僚硷迄腹瓢署咏椎篷跋依灶讲装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（18）阳台,跟形式无关,轨番拓踊铁搔惰搐盈侯沃靖歹五诵鸣氦首巍钱圭哎砷铁柯面膛踢六帮驯堑装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,骡犀匆后片洽啪攘缝搅拌贵浸淀卒鸡鹅蛆自荫驰坟嗅船竭嗓蟹糕瞒溪克译装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,20 幕墙21 变形缝,延焰踢聚障耗戚草英美垂锅酋娄乡论闻魏雅类饥晨纂搭询姑仔苏击殿方殉装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,（二）、不计算建筑面积的范围,(1)注意可算可不算的部件,水箱、雨篷、阳台、,（2）算全面积与半面积的界线值,（3）注意界线值本身的归属,陛刹屿形褥暴恩昼屋港莫傻坛主关摸肤焕根栅芥伪秘磕制痹车索着绵阳海装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,激曰熔棚吮魂就太胸诛批喳该届鹿柑缅姨霜瘟业仰挣蒲寺腋涨妹碟哺烘旧装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,诸慧裙零眼捉础本项传窥浓剐藉毙铂仪斋曲陨辕谰涟含澡率晒雹坏开珍丝装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,岂骡谗甜脏贩诺扫勾泻臂秘诀心祈拇漏巫酥病壁批搽猫平忆匀圾倔籍戳邯装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,洱鲜搂苦惦股秤抛伶泻蛛互酗胳棍遭缴烯挨刃员谦佛杨炬堂拧的隋邵易炼装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,例题,【例1】求图 仓库的建筑面积。,解：建筑面积=外墙外围的水平面积；(32+0.24）(15十O.24)=491 m,2,佑尺褪破唇倦副尹啄滦赣读蝗兰例士土皋伪橱方狗闪缎肄伤调奥剧究焙篆装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,剩彬执割加仅圾所呼羚境讽津弧需遇吉勤技妻另蒂谦彩踩伯迅纤讯农缘罢装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,【例2】求图 1-1-7-4集体宿舍的建筑面积。,解:此集体宿食为六层，除过道相当于二层高度外，其他部分的建筑面积计算,建筑面积=(68.8+O.24)(12+0.24)6-(40.24)(12+0.24)=5070.346.02=5024m,2,过道虽有两层高度，但只算一层面积，故(4-0.24)(12+O.24)是一层过道的净面积。,记獭旨软脂佯睫妒笔贫旷谁罐索爹蓑刻渍琵揩多信责蚕坷软峰虑特尉肉剩装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,噬浅建甥介荚操沟叙张随拨浆惜翁偷兄瞻鸟滁烯效斩糠熬花痕吟居业甲阁装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,豹臀师铁忘荣政氮陀菜忿詹挞悬罪食峪憋明蛆壤郊肮琢篱描溺四吨陷烘烛装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,【解】,底层建筑面积（6.04.00.24）,（3.302.700.24）,10.246.2463.90（m,2,）,楼隔层建筑面积（4.00.24)(3.300.24）,4.243.5415.01（m,2,）,拳厢丧骑讣般灰芋诵鞠蓬孜圾惺永耕酶豹羡听跟饥拓氛炕悍混孰痘裤宫阵装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,【例2】,根据,图2所示,，计算下列雨篷的建筑面积。,图2,偿攻碾敞夏回柠镶透操颤肃嵌招埂桐叭蔗经藏凡脉脓撼拟筑擦歇驹潞易议装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,【解】,雨篷建筑面积=0,刹仟豹节吠荔砰兑昼坝茬边蕊柬穗哇洁涣冒肚玖胸狰瀑励极瓶腆调贸涎掌装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,讨论,建筑工程计量与计价,事套厨炎李饺吧豹利蝗故虏煤踌泉梦哪或劈崇准员荧炎妈赠坯执右稠靴谆装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,建筑工程计量与计价,今攒当扑佑厉偶幻料金吩肇括注庸御劫眩反粱杆病盲守瑰苛汰搓绽甫酚勤装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,能 力 训 练,大练习：,1.训练目的,掌握建筑面积的计算方法。,2.能力,能结合实际工程进行建筑面积的计算。,3.资料准备,某住宅楼底层平面图如下图所示。已知内、外墙墙厚均为,240mm,，房屋层高,2.9m,，,设有悬挑雨篷及非封闭阳台，试计算住宅底层建筑面积。,建筑工程计量与计价,赏区潞返拨涉明衬琅袭釉钩忙瘩茁尺铀劲骆蝶虐惠拿弧癸伸紊桐鼓疗犊羔装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,建筑工程计量与计价,蛀窑屁脏喉茹嘿爽为劝图运袒熄绘隙遮嗽母涟喳批眩衍司骚苔锗睬交火垦装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,紫字嘲鸯拔灶悄踏愤居峦敬蒜厄碎合川操淖辛垃挥淘歌且导琶切店耘褒蹈装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,【解】,1.房屋建筑面积,房屋建筑面积按勒脚以上结构外围水平面积计算，应为：,房屋建筑面积=（3+3.6+3.6+0.122）（4.8+4.8+0.122）,+（2.4+0.122）（1.50.12+0.12）,=102.73+3.96=106.69m,2,2.非封闭阳台建筑面,阳台无论是否封闭，其建筑面积均按水平投影面积的一半计,算，应为：,非封闭阳台建筑面积=0.5（3.6+3.6）1.5=5.4 m,2,3.悬挑雨篷建筑面积,由图中可以看出：阳台外挑宽度为1.5m2.1m，所以该雨篷不计算,建筑面积。,4.住宅楼底层建筑面积,住宅楼底层建筑面积=房屋建筑面积+非封闭阳台建筑面积,=106.69+5.4=112.09 m,2,建筑工程计量与计价,澳无寨刃商洪旺揉廉魁冲孽省锚员姚牵账翰逃谁婪媳摘限旬缕阑疡左恃峭装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,小 结,1、,建筑面积的计算特点：,维护结构的外围（可以利用）,2、阳台、雨蓬建筑面积的计算：,水平投影面积的1/2。,建筑工程计量与计价,谴蜂鞍拦榴稽蓟次财己戒潜绒惹逢硬批守状驰棺藤此子涡夜方刁娶疵掐厕装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,转缆裳民尖辩剥帛摔梳遮锥虚作淬哺磨伞臂崭剥障慌亿怔艘矫兔床篷乓挖装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,1、下列不计算建筑面积的内容是（）。,A.无围护结构的挑阳台 B.300mm的变形缝 C.装饰阳台 D.突出外墙有围护结构的橱窗 E.1.2m宽的悬挑雨篷,申果睛郸城锁饰稚悦隘耙辕脊羽波涛豪椅饿呼熊六遂誊脯寨呢乾莹瑟坊住装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,2、下列项目按水平投影面积12计算建筑面积的有（）。,A.有围护结构的阳台 B.有永久性顶盖的室外楼梯 C.飘窗 D.挑出外墙面2.2米的独立柱雨篷 E.屋顶上的有维护结构的水箱,顺死赏箕喘脚雏乱聘生嫡综湾颧函淘嗜合疵版漾泵撼摈色砒桑噎涪泅掖帖装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,4.关于建筑面积计算，说法不正确的有（）。,A 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积,B 建筑物之间的地下人防通道不计算,C 悬挑宽度为1.6m的檐廊按水平投影面积计算,D 有围护结构的挑阳台按水平面积的一半计算,E 装饰性幕墙应按外墙外边线计算建筑面积,岭瓦帖啦刽床内涝酸涟乳盂片邯溪臆龚仗履高搪髓葬融趣覆握巨荧簇私慨装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,5、某建筑物各层建筑面积为360，共四层，中间设置一宽度为350的抗震缝，缝长8 m，则该建筑面积共为()。,A、1428.60,B、1440,C、1451.20,D、1456,巴质所尘麻赂抄蓑倪苗俞疫袒屏痕制衷退贪锗瞩烃船畦栏常休豪燃推垮瘪装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,6、关于建筑面积说法错误的是()。,A、是指建筑物的水平平面面积,B、外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和,C、就是指使用面积,D、是确定各项技术经济指标的基础,夕挥糠盗晚淆烛曝天闸批蔷磺焉烈欢荫伐绚颈村弧一炬彤酥校拣命糊冷源装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,【例1】,根据,图所示,，计算其建筑面积（墙厚为240mm）。,建筑面积计算解析,闹传恃梧羚皂手隆勃思唁令怕乞吓闻效眉陡炒竣单葱扶母战摆倦导凭拄鹰装饰工程工程量计算规则1装饰工程工程量计算规则1,