给排水安装工程施工图预算的审查.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,第十一章 安装工程施工图预算的审查,一、,安装工程预算的审核,概念,二、,安装工程预算的审核内容,三、,安装工程预算的审核方法,四、,安装工程预算的审核趋势,学习目标：,了解安装工程施工图预算审查的条件和依据、审查的内容和方法,重点难点：,本章的重点是审查的内容和方法。,本章主要内容,一、安装工程预结算的审核,概念,1.,工程预结算审核的,意义,有利于落实项目计划，合理确定工程造价，提高投资效。,有利于积累和分析各项技术经济指标，优化设计，提高设计水平。,有利于招标工作的顺利进行和建设资源的供应。,2.,工程预结算审核的,阶段,施工前工程的概预算审核阶段。,-,投资提供依据,竣工时的工程结算审查阶段。,-,竣工决算依据,3.,工程预结算的审核机构,单位内部审核机构；,-,审计处（室）,政府审核机构；,-,审计署（局）,民间中介审核机构。,-,造价咨询机构（甲乙丙）,4.,工程预结算的审核原则,实事求是、公平合理的原则；,公平、公正、诚信的原则；,自律，不得谋取不正当利益的原则；,对经办的造价文件质量承担相应的经济和法律责任；,对审核项目的技术、商务秘密，负有保密的义务。,5.,工程预结算的审核依据,技术性资料：图纸、方案、资质、合同。,管理资料：定额、指标、工程价格信息、费率等。,法律法规：建设法律和法规。,其他相关资料：计价方法和计算标准。,6.,工程预结算的审核形式,单独审核：施工单位自审，建设单位复审，中介机构审定；,联合会审：建设单位、设计单位、造价管理部门、中介机构共同会审；,委托审核：建设单位委托造价机构进行审查。,二、,安装工程预结算的审核内容,1.,工程量审核,审核项目工程量的准确性和完整程度,应否立项；,审计立项的合规性；,审计有否重复立项或漏项；,工程量审计要点分析,重点审查；,要针对性审查；,工程量审查；,审查工料分析；,2.,工程成本审核,综合基价费用审核,预算定额的适用性；,单价是否正确；,审核单价的换算；,未计价材料费用审核,审核未计价材料消耗量、品种、规格等；,审核未计价材料的价格依据；,审核补充单价；,审核系数增加费；,施工措施费用审核,审核完全竞争性费用（远途增加费、二次搬运费等）；,审核限制性竞争费用（安全文明施工费）。,人、材、机差价审核,审核人工费调整方法的正确与否；,审核材料费调整方法的正确与否；,审核机械费调整方法的正确与否；,专项费用审核（不可竞争的费用）,审核计算方法的正确与否；,审核费率、计取基数是否符合规定；,利润审核,自主竞争性费用，但审核标底时要确认工程类别。,税金的审核,强制性的费用，按工程所在地计取适用税率；,计税基数是税前造价；,其他费用的审核,主要材料供应方式不同的审核；,设备费的计算；,零工费用的计算。,三、,安装工程预结算的审核方法,1.全面审核法-适用终审项目,2.重点审核法-适用规模大，时间紧的项目。,3.指标审核法-适用规模、结构、用途、建造标准相同的工程项目。,4.对比审核法-两个工程采用一套图纸，但施工条件不同；两个工程的设计相同，但建筑面积不同。,5.利用手册审核法-在积累的资料基础上整理汇编成审核手册，对照手册进行审核。,四、,安装工程预结算的审核趋势,1.,造价审核向设计方案质量审核方向扩展,2.,造价审核向建设项目管理机制审核方向延伸,3.,造价审核依据的真实性审核方向延伸,4.,造价审核与项目建设质量、投资效益审核紧密结合在一起。,小 结,这一章主要讲述了施工图预算审查的内容和方法，要重点掌握对不同内容的不同审查方法和审查重点，并了解审查程序。,习 题,1、进行施工图预算审查的前提条件有哪些？,2、施工图预算一般审查哪些内容？,3、施工图预算审查应注意哪些事项？,