万科星园直邮项目策划.ppt

单击以编辑母版标题样式,单击以编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,万科*直邮项目策划（Direct Marketing Proposal),北京*广告公司,一九九九年十月,项目背景,万科*的广告战役已于十月初打响，包括电视，平面，户外以及公关活动等。可以肯定的是，在北京的房地产业中，万科*将占据压倒性的声势。,除此之外，我们还需要做什么？有哪些行销方式能够与广告战役进行配合，并且充分发挥主题广告宣传的效应？,What is Direct Marketing,门缝广告，垃圾广告，冷门广告？,还是，新兴广告，实效广告？,总之，它是现代行销组合的一部分，逐渐受到企业的重视，也扮演着越来越重要的作用。,在有鱼的地方钓鱼,在有鱼的地方钓大鱼,Whos doing Direct Marketing?,可以说，几乎任何产品，任何企业都能够采取这种方式进行宣传和推广。,P&G的洗发水，高露洁牙膏，,Why Direct Marketing for Vanke?,针对性,房地产业的购买者相对集中，且数量规模都较小,有效性,Cost-efficiency,易于评估和控制,