成都后花园北美风情国际社区项目传播策略探讨(85页).ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,成都后花园,2012年传播策略探讨,比一机构品牌事业部,|2012.2.22,【,前 言,】,：,年度传播任务：,1,、重塑成都后花园作为,【,品质型改善物业,】,的大盘形象,，,2,、重新包装项目核心价值，实现本案作为,【,中心物业,】,的区域占位,。,Part.1,本案,【,价值体系,】,的全新归纳,8,大价值索引,板块,：,【,北改,】,，升级板块形象,&,未来价值,关键词：北改中轴线上、郫县门户、老成灌路全面改造、交通枢纽价值强化,8,大价值索引,交通,：,交通码头、双铁物业，无缝对接城市中心,关键词：快铁（犀浦东站）、地铁,2,号线、公共汽车总站（茶店子）、全时便利交通,8,大价值索引,政策指向,：,区域形象提振，配套环境即将骤变,关键词：石材城搬迁、大型站点经济招商、新县长重点考察本案,8,大价值索引,运动配套,：,国际赛事持续冠名，体育设施一应俱全,关键词：室内恒温泳池、斯诺克比赛场馆、室内灯光球场、,4,期溜冰场、体育会馆、养生设施、全民健身广场等，,7,月份斯诺克升级赛事（冠名、售票）。,8,大价值索引,现场体验,：,建筑立面全面成形，现场环境焕然一新,关键词：,8,月完成,14,栋建筑外立面、大门、中庭、草甸、夜景、路面等全面整改，大盘体量感、社区风貌逐步呈现。,8,大价值索引,公关互动,：,全年公关，生活品质体验,&,老带新升级,关键词：,7,月斯诺克比赛继续冠名、赴美亲子慰问团活动、咖啡书吧、周末暖场活动等,【,策略小结,】,：,2012,年，是成都后花园占尽“天时地利人和”的一年！,板块、交通、城市功能的成熟,，成为本案的价值保障，并且提供后续溢价的空间；,作为区域内最大的项目、口岸物业，本案,自有规划、配套的逐步成熟,，,反过来催生了区域形象的提升，促成了整个板块成熟宜居氛围的形成；,外立面,/,景观的即时呈现、现场环境的更新,，将从官感上提升品质大盘的市场印象；,体育赛事的冠名、全年公关活动的持续引爆,，将会夯实本案的人气、口碑，促进销售,一言概之，,2012,年，成都后花园的,【,关键词,】,：,享受成熟，催生成熟,享 受,板块增值、交通成熟、区域环境的刷新（,国宾板块之于项目,）,催 生,区域商业名片，国宾宜居大盘、高端生活蓝本（,项目之于国宾板块,）,赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：,2104223640，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送,阶段占位主题：,国宾，从未如此成熟,“,北改”驱动国宾腾飞,|,沃尔玛山姆会员店进驻,宽景洋房倾城发售中,政策东风,“北改”驱动国宾腾飞,西部唯一,沃尔玛山姆会员店火热进驻,中心诞生,约,10,万平米超大体量商业,五年淬炼,800,亩北美风情国际社区,名师品质,知名教育专家授课幼儿园,宽景洋房倾城发售 大赠送升级奢适尺度,围墙,&DM,单,【,价值点,】,包装,:,1,、,以,长效的机场户外媒体，配合航空杂志,，传递项目的大盘形象，,对应目标客群，扩大项目的,知名度和曝光率,；,2,、,注重网络推广,，建议以,【,微博,+,项目网站,+,网络新闻炒作,】,的形式，,持续不断地煽动舆论，增强项目,信息的覆盖率和记忆度,；,3,、,适度的报广、站台投放,，作为入市和开盘的,阶段爆点,，,传递项目的动态信息，形成实效。,【,媒介策略,】,：,Part.2,传 播 执 行 示 意,传统视觉体系：,A.,传播调性,一,赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：,2104223640，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送,B.,传播调性,二,系列报广,站台广告,1,站台广告,2,站台广告,3,围墙包装,道 旗,案场创意包装,Part.3,公 关 活 动 建 议,全年,【,活动主题,】,：,成都后花园,“醇熟季”,系列活动,春 季,：种子计划,3,月,公益,共植爱心树,4,月,教育亲子,琴童选拔赛,/,著名育儿专家讲座,夏 季,：阳光计划,5,月,业主赴美国亲子慰问行,6,月,业主运动嘉年华（羽毛球大赛、斯诺克、棋牌等）,7,月,斯诺克国际赛事,/,青少年游泳培训,秋冬季：收获计划,8,月,家庭厨艺友谊赛,/“,烧烤秘方”评比活动,9,月,“中秋焰火晚会”,10,月,国庆节马戏表演,/,业主自驾游,11,月,瑜伽体验周,/,大型积分,(,老带新,),兑奖活动,12,月,圣诞狂欢夜,另：,适度穿插,抽奖、拍卖等活动，持续暖场。,E,nd,&,B,egining,谢谢，以下是讨论时间,比一机构品牌事业部,|2012.2.22,赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：,2104223640，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送,