成都美年广场销售中心包装建议42p.ppt

单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,美年广场包装升级建议,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,美年广场销售中心包装建议,2010.08.18,报 告纲 要,一、建议前提,二、整体动线设计,三、具体细节处理建议,一、建议前提,建议前提,整合花样年旗下：美年广场、香年广场两大高端商务地产品牌，巩固花样年地产在高端商务综合体领域的领导地位，并进一步提升花样年地产整体品牌形象，并通过整合形象，营造良好的销售环境，故建议对销售现场包装情况进行升级，以体现品质感，营造现场销售氛围。,通过实景呈现提升美年广场市场竞争力，并更好的促进美岸2期住宅销售，对样板区及河景区进行包装，以获取客户的认可。,11/27/2025,6,美年广场包装升级建议,三、具体细节处理建议,具体细节处理建议,一、品牌馆外部包装建议,二、品牌馆内部包装建议,三、样板区及河景区包装建议,11/27/2025,10,美年广场包装升级建议,一、品牌馆外部包装建议,11/27/2025,11,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,1、天府大道与桂环路交汇处行架：,在入口出设置行架，引导客户,内容：,项目及时销售信息及导视,目前以住宅销售信息为主。,参考图片,11/27/2025,12,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,2、入口导视：,此处设置导入口视，起到车辆及人流引导作用,参考图片,11/27/2025,13,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,3、外部道旗：,此处设置道旗，增强品牌气势、营造销售氛围，大小,建议8*1.5m，内容以花样年地产品牌形象诉求为主,参考图片,11/27/2025,14,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,4、入口包装：,小结：水景旁建议摆放鲜花，烘托现场气氛,参考图片,11/27/2025,15,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,5、入口道路包装：,1、道旗更换，内容以花样年地产、,美年广场、香年广场三者为主，交替排列,2、路两旁摆放鲜花，烘托现场气氛,参考图片,11/27/2025,16,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,6、入口拐角：,1、此处摆放花车，点缀现场环境，充实空间,2、路的两边摆放鲜花，烘托现场氛围,参考图片,11/27/2025,17,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,7、遮阳伞：,遮阳伞陈旧，建议更换遮阳伞,参考图片,11/27/2025,18,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,8、花墙：,此处建议摆放花车，营造氛围,参考图片,11/27/2025,19,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,9、背景板：,现已陈旧，更换背景板，内容以花样年、美年、,香年品牌形象为主。背景板下部用鲜花装饰,参考图片,11/27/2025,20,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,10、销售中心标牌：,增加“花样年地产”,参考图片,花样年地产,11/27/2025,21,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,11、商铺：,用鲜花、绿植、摆件进行装饰，丰富空间,参考图片,11/27/2025,22,美年广场包装升级建议,品牌馆外部包装建议,12、吊件装饰：,建议除去，保持售楼部整体纯粹感,11/27/2025,23,美年广场包装升级建议,二、品牌馆内部包装建议,11/27/2025,24,美年广场包装升级建议,品牌馆内部包装建议,13、背景墙：,背景墙表达花样年地产旗下的美年广场、香年广场,整体项目形象，调性要求与整体保持一致,花样年集团LOGO,花样年地产,美年 香年,LOGO LOGO,更换为花样年地产,11/27/2025,25,美年广场包装升级建议,品牌馆内部包装建议,14、香年广场展板：,在香年广场沙盘周围摆放相关展板，,展板调性要求与整体保持一致,更换为香年广场相关形象内容,11/27/2025,26,美年广场包装升级建议,品牌馆内部包装建议,15、服务台：,更换为鲜花或调性一致的摆件,此处进行包装，使得空间饱满，环境与整体保持一致,11/27/2025,27,美年广场包装升级建议,品牌馆内部包装建议,16、水池：,放养适量的观赏鱼及水生植物，安放温馨提示牌,参考图,11/27/2025,28,美年广场包装升级建议,品牌馆内部包装建议,17、样板区出口：,重新种植绿植，地面要重新打造，摆放样板区指示牌,参考图,11/27/2025,29,美年广场包装升级建议,三、样板区及河景区包装建议,11/27/2025,30,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,18、样板区通道包装：,为保证客户安全及现场秩序，建议整体进行围挡包装，,内容主要以花样年集团及美年都市生活为主题,此处围挡高度建议为4m，,参考图,11/27/2025,31,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,19、样板区通道包装：,为保证客户安全及现场秩序，建议整体进行围挡包装，,内容主要以花样年集团及美年都市生活为主题,高度建议为1.5m,参考图,11/27/2025,32,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,20、指示牌：,指示牌，要求大气，整体调性与外围包装一直。,参考图,清水样板层,临河景区,11/27/2025,33,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,21、清水样板房指示：,。,参考图,清水,样板层,此处安放清水样板层指示牌，要求醒目与品质感,并与整体调性保持一致,美年广场,美岸2期,清水样板层,11/27/2025,34,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,22、电梯厅：,。,参考图,此处为,交房标准,安放水牌，说明电梯厅的细节内容，,是否为交房标准,11/27/2025,35,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,23、楼梯走到：,。,#F,样板层位于3楼,指示牌，说明样板层的位置、所在楼层,11/27/2025,36,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,24、户型指示图：,。,样板层平面图,户型指示,指示牌，说明样板层户型的分布,参考图,11/27/2025,37,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,25、户型图：,。,样板层平面图,户型指示,指示牌，说明样板层中户型的分布，,同时在各户的入口，安放户型图，以便客户参观,参考图,11/27/2025,38,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,26、房间内部：,。,指示牌,1、说明房间内各处的赠送面积，并将赠送区域用线条标出,2、观景处安放生活化、并能体现项目产品价值的提示语，以对客户形成引导,3、在房间的餐厅区域摆放简单的桌椅，体现生活氛围,4、在房间的墙面上进行小品装饰，同时对增强内部灯光，以免房间过暗,5、在阳台上摆放休闲的桌椅，并用绿植鲜花装饰,6、所有的玻璃都要加防撞条,11/27/2025,39,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,27、河景区外包：,。,外包要与整体调性一直，内容主要突出住宅的舒适性以及景观,参考图,11/27/2025,40,美年广场包装升级建议,样板区及河景区包装建议,28、河景区：,。,河景区：,1、要求河景区多用鲜花装饰，氛围要强,2、河景区指示牌、警示牌要生活化浓厚,参考图,11/27/2025,41,美年广场包装升级建议,